第441章 【大投资大计划】
在魔都，林祖辉再显本色，和市府提出分别在‘安静区’、‘xh区’的地铁上盖，拿下两幅分别约为3~5万平方米的商业地皮，兴建‘中环广场’、‘魔都港汇广场’，总计投资在60亿rmb左右。
魔都官方表示了欢迎，双方将进入谈判阶段，争取尽快敲定这两个项目。
按照林祖辉的想法，这两个项目将几乎同时进行开工，然后在千禧年前先后竣工，并投入使用。
3月11日，星期三。
林祖辉一行来到魔都港，随行的还有市工作人员，魔都港董事长陈戌元接待了他们。
考察完毕后，林祖辉毫不客气的说道：“魔都港的规划设计、设备等，实在太落后了。这样的港口，是撑不起魔都接下来高速发展经济的。”
陈戌元一愣，要知道，这可是他带领着几千个工人，风餐露宿，修桥铺路，凭借着坚持不懈，在没有任何前例的情况下靠着人工用了三年的时间建成了洋山深水港，并且总结了许多经验，为深水港的建设做出了很大的贡献。
如今，这个年轻人如此批评，让他有些微怒！
当然了，他知道林祖辉说的是事实，差距是肯定存在的。
“林先生，你不了解魔都港的历史！”陈戌元只得瓮声说道。
如今，这项技术已经出来了，时代通讯自然要率先展开发展。
作为林祖辉的高管，袁天凡被林祖辉的几个计划深深的折服，农夫山泉、百岁山、今麦郎、汤达人等，从产品方向、宣传等，老板都制定了很好的完整的计划。
按理来说，新时代集团这个时候再进来沽空，比恒金投资还保险。
林祖辉说道：“定位准确，便是我们的优势.东南亚市场，也需要慢慢的打开！”
光一个荃湾广场，就是180亿的大项目，内地六个项目加起来还没有它大。
接下来，大家留下联系方式，如果陈戌元等人来港考察，亚洲货柜便亲自接待，并安排葵涌、菲力斯杜港的考察工作。
林祖辉笑着说道：“香江的通讯市场，我们只需重在参与即可。香港电讯，就好比是我们的猎物，早晚有一天到手！毕竟，再怎么发展，又如何比得过香港电讯这个香港市值第二的巨无霸公司呢！”
3月13日，香港。
接着，梁真勋汇报起工作来，他是财务总管，需要随时向林祖辉汇报集团的财务情况，方便林祖辉做出投资决策。
待梁真勋离开，林祖辉思考起来。
袁天凡佩服的说道：“老板做事一向看得长远，怕是时代通讯将因此领先和记通讯一截。不过，香江这边的ct2发展应该还能撑一两年，再转为数码蜂窝式，这样可以省去一些成本。”
所以，没必要搞非经常性盈利了！
见袁天凡有些惊讶，林祖辉继续说道：“当然，这是以后的事情了，我们无需现在考虑！”
林祖辉的身份特别重要，这是上面发话说的！
陈戌元也知道林祖辉的厉害了，想合作还说得如此理所当然，不过他也知道这是一个机会。
袁天凡惊讶起来，老板居然将香港电讯视为猎物，要知道香港电讯为了安然度过玖柒，还特意将股份配售给华信、粤省电信公司。
林祖辉大方的说道：“有何不可呢？祖国已经张开了怀抱，我们港资参加祖国建设，自然是理所当然的事情。”
六个项目都非常的大，但其实占新时代集团的总投资还不及10%。
其实，林祖辉最看重的还是内地市场，海外市场只是试着进行推广而已！
目前，新时代集团已经占亚洲货柜的35%股权，因为从海陆货柜手中买下其部分股份。而且在新时代集团的主导下，亚洲货柜的各方面实力，都得到了很大的提升。
原因有两个：第一，在粤省，李超人耕耘了很久，林祖辉未必争得过；第二，亚洲货柜的股东太多，大家未必会同意林祖辉的疯狂扩张；第三，港口回报率不算高，还是没必要投资太大。
林祖辉马上笑着说道：“我知道魔都港的历史陈董事长，我说的可对？”
不过林祖辉还是决定放弃，第一是新时代集团已经摆脱了缺钱的情况，第二是林祖辉打算利用供股集资、发行债券来筹集资金。
何况，还不如林祖辉再追加5亿港币进行沽空，等自己赚了钱，也可以拿出来参加供股集资。
林祖辉笑着说道：“别急，大概四月份我们去内地一趟！在这之前，你去趟英国，将那边的电讯业进行调整一下：将英国的ct2逐渐地在今年年底进行结束，并成立orange公司，然后专门发展数码蜂窝式通讯网络服务。”
接着，袁天凡问道：“目前，今麦郎、农夫山泉的团队，都已经组建完毕。老板，我们什么时候进军内地投资？”
袁天凡点点头，说道：“嗯，王老吉在港澳台的销量最近明显上涨，看来那句‘怕上火，就喝王老吉’的广告，已经开始深入人心了。”
而恒金投资在三月初旬便开始沽空，每天沽空20亿港币（1亿保证金），今天已经是第九天了，沽空均价在132.5点左右。
明知道ct2发展不顺，林祖辉依旧选择让时代通讯发展，这是因为数码蜂窝式通讯网络服务的技术尚未成熟；而且，他也需要在英国电讯打下基础。
新时代集团需要供股集资，因为这样可以拥有更多的股东（原股东很多不会选择供股），加入更多的新股东。当然了，林祖辉每次参加供股，所以持股占比不会被稀释。
不过并不着急，以新时代集团的信誉，随时可以集资数十亿，以及发行可换股债券（又称零息债券，因为利息是最后和本金一起支付，利率又相对较低。到期后，投资者可选择按约定价格换股，也可以选择取回本息）
袁天凡说道：“ct2才推出6个月时间，就要在年底结束？”