第440章 【京城三大项目】
来到京城的第三天，林祖辉终于将官方活动参加完毕，开始正式进入‘投资内地’的活动中。
与此同时，香江的电视台也播送林祖辉在内地的荣耀时刻。
而李超人也看了电视，只能心里叹叹气。
原来，此次他也接到京城活动的邀请，与此同时，他还准备带两个儿子一起上京城。
唯一的遗憾，就是第一个进京的不是他！
他当然不会耍脾气，可以说现在内地的大门已经敞开，香江的商人都在观察形势，一旦确定消息，立马纷纷开始在内地大举投资。如果仅是意气之争，那么他这些年的努力就白费了。
3月6日，星期五。
林祖辉在京城工作人员、陆东来等人的陪同下，来当王府井大街的‘东安市场’进行考察。
前世的‘东方广场’，因为太过复杂，以及投资过大，林祖辉自然不会考虑；
可以说安长街上的投资，都需要谨慎，离中心太近。
工作人员说道：“这个投资应该没有问题，内地正是需要发展经济的时刻，欢迎林先生这样的香江同胞前来投资！”
来到东安市场，这里很明显匆匆忙忙进行了用心准备，应该是突击大扫除过，以显示对于林祖辉一行的重视。
如果说安长街是京城zz最重要的街，那么王府井大街便是商业第一街。
工作人员说道：“林先生是贵客，伱提出来的投资，我们一定认真的考虑。”
他来京城很多次，每一次都在进行考察，只不过如今才被提出而已。
“这就是‘东安市场’的历史！”
“领导，我们想在这里买6万平方米的土地，用来兴建商业中心，打造一个低密度的十几幢商业建筑，组建而成的‘中环广场’.我们对这里的定位是：时尚、艺术、现代化的商业中心。”
而王府井大街的‘东安市场’，历史久远，非常值得改造。
林祖辉点点，然后跟着王建军参观庞大的东安市场。
林祖辉说道：“如今内地改开了，合作模式也不再限制必须五五分成，内地还要占据主动权。所以，和东安市场集团的合作，是我们占据主导地位，并且股权不能低于60%。东安市场相当于我们香江的百货公司，说白了早晚都会被淘汰，时机成熟，我们再买下他们的股权，真有一来，整个新东安市场都会成为我们的。届时，我们再将新东安市场进行全部现代化购物中心模式经营！”
所以，林祖辉就放弃安长街的投资，转而投资王府井大街。
“林先生，这位就是东安市场集团的负责人王建军，东安市场集团是去年才组建的，现在是东安市场的管理方。”
而现在，内地正是需要外来资本，进行帮助发展经济的时候，林祖辉的身份重要性就不言而喻了。
众人聊了一会，林祖辉又聊起自己对新东安市场建筑的规划和商业运营。
工作人员点点头，认真的说道：“当然！”
一名工作人员站出来说道：“林先生，这里有一些下属部门机构，大部分都是居民住宅。”
王建军马上说道：“当然可以，林先生，我带你们参观，我们一边讲，一边看！”
考察完东安市场，林祖辉在到它的东侧地段。
“是啊，大家都得以经济为重，吃饱饭才是最重要的.”
他的意见，都是一个成功案例的灵魂！
考察算是非常顺利，林祖辉一口气搞定三个项目，说到底是早有预谋。
林祖辉和宝利集团的高层关系非常好，而新时代集团和宝利集团也合作了两个项目，其中一个是京城的丽景园，还有一个就是香江九龙的汇景园。
在香江所有商人都还在观望的时候，林祖辉来了！
如果京城不把林祖辉招待好，那么香江的商人们就会不敢来内地投资，因为林祖辉就是香江商界的领头羊。
“如果能达成合作，我们的建筑的风格可以和‘王府井大街’匹配.除此之外，在商业运营上，我们在整个新东安时代开辟两个重要的模式，一个是东安市场的中央百货模式，一个是现代化购物中心模式，除此之外，我们还可以在地下一层兴建‘老京城一条街’，原汁原味保留老京城特色.”
“东安市场有百货、服装、鞋帽、文具纸张、医药、照相器材、古玩玉器、干鲜果铺以及茶馆、球房等多种行业。早年间，市场东部还有个杂技场。”
林祖辉笑着说道：“我可不是客人，领导，我这是回家投资。”
林祖辉仔细考察了三里屯一番，最后来到陆东来等人挑出来的一副10万多平方的区域。
林祖辉点点头，内地的项目他只需钦点，然后交给陆东来负责即可。
新鸿基从未捐款和做慈善，就这样的公司，内地依旧不在意，官方需要的投资，而新鸿基有钱，便不会介意。
毕竟，东安市场是一个京城的大品牌，与京城百货大楼、西单商场、隆福大厦一起，并称京城「新四大百货」。
下午。
前期是拿出一幢楼给东安市场继续经营传统百货，其余建筑则是现代购物中心，两者通过走廊进行连接，起到引流的作用。
林祖辉听着很认真，给人一种谦虚的态度，这让周围的人感受到一种魅力。
工作人员们纷纷笑了起来，高层为什么看中林祖辉，还有一个原因，那就是林祖辉是在内地长大的，而且也是合法手续去香江的，以及对内地没有任何成见，这才是高层喜欢的原因。
林祖辉点点头，其实陆东来已经向他做了汇报工作。
但总体上，只要是林祖辉看中的项目，都要尽快进行完成。