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林记串串香[九零]

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林记串串香[九零] 第45节
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他早就料到门面会涨了,所以提前跟两个小舅舅交代,三家农场一起在市里核心地段买了不少房子,就算是没有买的也是长租签的有合同。现在城里房租飞涨,他们每个月再多给一些,尽量保证不比市面上其他房租均价低太多,那些房东也不会太不满,轻易撕毁条约的。

至于高记的店面,他们开店本就比林记晚了几个月不说,最关键的是他们正好赶上这次门面房租大涨。林初平现在要做的不过就是在这团火上浇一把油,让火势烧的更旺一些。

林小欢隐约明白了小东家的意思,他分析认为:小东家让他这样做,应该是想让高记租金更贵一些,狠狠的坑他们高记的钱一把!

到这里,林小欢是越发佩服小东家的长远眼光了。

得了小东家的话,第二天林小欢就出门看房子。

这个时候人员流动性很差,卖房子的不多,更别说临街的门面了,之前打算出手的那一批,林记早都捡去买得七七八八,剩下的一些要么是房子位置一般,要么本来价钱就要的高,当时都没买,现在还能打算买?

最关键是林小欢要的急啊!一些卖房的看他这样子就更是捏着价格不肯降。

林小欢心里有数,他表演得急,但心里是一点儿也不着急,一边跟他们周旋,一边去看别的房子。

卖房的那些人看林小欢去别家瞧房子,刚开始还有些心慌,但很快邻居朋友们就提醒了他们:林小欢是代表林记买房子的,林记买房子干嘛?是开店赚钱的呀,他们林记全市那么多门店,而且一到忙碌时候个个店都忙不过来,他们又不是只买一家的房,想想上次,林记一口气买了多少套房子?

被这么一提醒,房东们就明白了,反正就扳着价格,不肯降价。

林小欢又走了十来个临街的房子,看他们价格都要的老高,干脆转口要跟他们签长约。

这下更多的人愿意跟林小欢接触了,当中有的是漫天要价。

林小欢也不着急,人家漫天要价,他就坐地还钱嘛!慢慢的把价格磨下去就是。不过就算是接下来几天时间里,林小欢把价格磨下去不少,可西田市整体房价依然很高。

林小欢装作为难的样子,表示要回去跟他们小东家在商量商量。

林小欢在市里,把市里的房价和门面的房租炒了个天翻地覆,一些客流量大处,房东甚至把租金涨了三分之一。

林小欢这么拍拍屁股走了。但到年底谈续租时,高继聪却被坑个够呛。

“这个林初平,他究竟想干什么?”高继聪拍着桌子,他气得胸口起起伏伏。

他们高记的门店都是三个月一续,现在这时候基本上大部分店面都要续费了,偏偏房租大涨,房东们纷纷跑来说要涨房租,不然门面就不租给他们高记了。

当初,高继聪为了把门面开到林记的对面。本来当中一些房租就是偏贵的,这下,房东们竟然联合起来要求还要涨价!

可把高继聪气个一佛出世,二佛升天。

眼看老板摔桌子瞪眼的,钱生也不敢上前。

“在那儿杵着干什么?过来收拾东西!”高继聪扭头就看,直往后缩脖子的钱生,他更是气不打一处来。

钱生愁眉苦脸,只好上前收拾桌子和散落一地的文件。

高继聪,见钱生收拾地上的文件,便问起:“你觉得这事儿要怎么处理比较好?”

钱生讷讷不敢说话。

高继聪见他不敢吭声,冷哼了一声,摸索着手指上的大金戒指,说:“还是自己有房的好。”

钱生赶紧附和:“要是咱们自己有房子的话,可就再不用再操心什么房租的事儿了。”

高继聪朝他冷冷一眼:“你知道买房要多贵吗?蠢货!”

钱生心道,这不是他自己刚说的话吗?

可人家是老板,钱生也不敢再置喙,索性继续低头整理文档。

高继聪抿着嘴,不肯说话。

他手里还有差不多六七万块钱,听上去还挺多,但这些钱他是准备留着去附近县城开店开摊的,但要是拿去买房的话,那他的高记就更赶不上林记了。

钱生收拾完东西就说:“老板,我去再跟那些房东们接触接触,看能不能年后的房租再给咱们少一点儿。”

高继聪摆摆手。

钱生走后,高继聪就拿了一张白纸,在上面写写画画。

高继聪发现这些年物价飞涨,小时候80年代底,一根冰棒只要三分钱,现在一个冰棍儿就要一毛了!高继聪认为,接下来几年里,物价还会继续飞快的涨下去。

想来想去,高继聪觉得林记之前的主意不错。买房太贵,他可以跟人签长约啊!

眼前房价贵点就贵点,要是等几年后房价涨起来了,还维持现在这个房租,到那时候,高继聪觉得也还能接受。

考虑到这一层,高继聪叫人去喊钱生回来,让他逐一通知房东们明日到他办公室开会。

房东们也是见现在市里房价大涨,再加上瞧高记开店这几个月来生意还都挺好,甚至都把摊子开到市郊十几个工厂里面了,猜测高记肯定特别挣钱,于是他们十几个房东合起伙来一商量,决定统一给高级的房租涨100块钱。才闹出来这么一出。

他们本来就是抱着试一试的态度,在他们看来,房租涨个十块钱就不错了,没成想这事儿似乎有门儿!便在2月1日这天,齐齐到高记办公室。

高继聪在外面租了个小院专门给他办公用,小院东西两侧的住室被改成员工办公室,里面坐着文员和会计,坐北朝南的正房则是高继聪专用,堂厅是会客室,东西两侧分别是高继聪的办公室和休息室。

房东们坐在会客室,只见这屋子宽敞明亮,他们眼神乱飞。

等人到的差不多了,高继聪也从办公室里出来,表示:“今天把诸位房东叫过来,我想说的是,你们要的房租可以实现,但我要求签二十年长租!”

“二十年?”

“这么久?”

一个门面就算房租涨100块,房租全部算下来也才300块钱左右。300块钱一个月,就想签他们今后的二十年?

房东们当即都摇头,表示不行。

高继聪冷笑:“你们又要涨房租,又不肯签长约。我看这阵子市里对路边摊管控放松了,要不然我们高记还出去摆摊子去!”

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