他早就料到门面会涨了，所以提前跟两个小舅舅交代，三家农场一起在市里核心地段买了不少房子，就算是没有买的也是长租签的有合同。现在城里房租飞涨，他们每个月再多给一些，尽量保证不比市面上其他房租均价低太多，那些房东也不会太不满，轻易撕毁条约的。
至于高记的店面，他们开店本就比林记晚了几个月不说，最关键的是他们正好赶上这次门面房租大涨。林初平现在要做的不过就是在这团火上浇一把油，让火势烧的更旺一些。
林小欢隐约明白了小东家的意思，他分析认为：小东家让他这样做，应该是想让高记租金更贵一些，狠狠的坑他们高记的钱一把！
到这里，林小欢是越发佩服小东家的长远眼光了。
得了小东家的话，第二天林小欢就出门看房子。
这个时候人员流动性很差，卖房子的不多，更别说临街的门面了，之前打算出手的那一批，林记早都捡去买得七七八八，剩下的一些要么是房子位置一般，要么本来价钱就要的高，当时都没买，现在还能打算买？
最关键是林小欢要的急啊！一些卖房的看他这样子就更是捏着价格不肯降。
林小欢心里有数，他表演得急，但心里是一点儿也不着急，一边跟他们周旋，一边去看别的房子。
卖房的那些人看林小欢去别家瞧房子，刚开始还有些心慌，但很快邻居朋友们就提醒了他们：林小欢是代表林记买房子的，林记买房子干嘛？是开店赚钱的呀，他们林记全市那么多门店，而且一到忙碌时候个个店都忙不过来，他们又不是只买一家的房，想想上次，林记一口气买了多少套房子？
被这么一提醒，房东们就明白了，反正就扳着价格，不肯降价。
林小欢又走了十来个临街的房子，看他们价格都要的老高，干脆转口要跟他们签长约。
这下更多的人愿意跟林小欢接触了，当中有的是漫天要价。
林小欢也不着急，人家漫天要价，他就坐地还钱嘛！慢慢的把价格磨下去就是。不过就算是接下来几天时间里，林小欢把价格磨下去不少，可西田市整体房价依然很高。
林小欢装作为难的样子，表示要回去跟他们小东家在商量商量。
林小欢在市里，把市里的房价和门面的房租炒了个天翻地覆，一些客流量大处，房东甚至把租金涨了三分之一。
林小欢这么拍拍屁股走了。但到年底谈续租时，高继聪却被坑个够呛。
“这个林初平，他究竟想干什么？”高继聪拍着桌子，他气得胸口起起伏伏。
他们高记的门店都是三个月一续，现在这时候基本上大部分店面都要续费了，偏偏房租大涨，房东们纷纷跑来说要涨房租，不然门面就不租给他们高记了。
当初，高继聪为了把门面开到林记的对面。本来当中一些房租就是偏贵的，这下，房东们竟然联合起来要求还要涨价！
可把高继聪气个一佛出世，二佛升天。
眼看老板摔桌子瞪眼的，钱生也不敢上前。
“在那儿杵着干什么？过来收拾东西！”高继聪扭头就看，直往后缩脖子的钱生，他更是气不打一处来。
钱生愁眉苦脸，只好上前收拾桌子和散落一地的文件。
高继聪，见钱生收拾地上的文件，便问起：“你觉得这事儿要怎么处理比较好？”
钱生讷讷不敢说话。
高继聪见他不敢吭声，冷哼了一声，摸索着手指上的大金戒指，说：“还是自己有房的好。”
钱生赶紧附和：“要是咱们自己有房子的话，可就再不用再操心什么房租的事儿了。”
高继聪朝他冷冷一眼：“你知道买房要多贵吗？蠢货！”
钱生心道，这不是他自己刚说的话吗？
可人家是老板，钱生也不敢再置喙，索性继续低头整理文档。
高继聪抿着嘴，不肯说话。
他手里还有差不多六七万块钱，听上去还挺多，但这些钱他是准备留着去附近县城开店开摊的，但要是拿去买房的话，那他的高记就更赶不上林记了。
钱生收拾完东西就说：“老板，我去再跟那些房东们接触接触，看能不能年后的房租再给咱们少一点儿。”
高继聪摆摆手。
钱生走后，高继聪就拿了一张白纸，在上面写写画画。
高继聪发现这些年物价飞涨，小时候80年代底，一根冰棒只要三分钱，现在一个冰棍儿就要一毛了！高继聪认为，接下来几年里，物价还会继续飞快的涨下去。
想来想去，高继聪觉得林记之前的主意不错。买房太贵，他可以跟人签长约啊！
眼前房价贵点就贵点，要是等几年后房价涨起来了，还维持现在这个房租，到那时候，高继聪觉得也还能接受。
考虑到这一层，高继聪叫人去喊钱生回来，让他逐一通知房东们明日到他办公室开会。
房东们也是见现在市里房价大涨，再加上瞧高记开店这几个月来生意还都挺好，甚至都把摊子开到市郊十几个工厂里面了，猜测高记肯定特别挣钱，于是他们十几个房东合起伙来一商量，决定统一给高级的房租涨100块钱。才闹出来这么一出。
他们本来就是抱着试一试的态度，在他们看来，房租涨个十块钱就不错了，没成想这事儿似乎有门儿！便在2月1日这天，齐齐到高记办公室。
高继聪在外面租了个小院专门给他办公用，小院东西两侧的住室被改成员工办公室，里面坐着文员和会计，坐北朝南的正房则是高继聪专用，堂厅是会客室，东西两侧分别是高继聪的办公室和休息室。
房东们坐在会客室，只见这屋子宽敞明亮，他们眼神乱飞。
等人到的差不多了，高继聪也从办公室里出来，表示：“今天把诸位房东叫过来，我想说的是，你们要的房租可以实现，但我要求签二十年长租！”
“二十年？”
“这么久？”
一个门面就算房租涨100块，房租全部算下来也才300块钱左右。300块钱一个月，就想签他们今后的二十年？
房东们当即都摇头，表示不行。
高继聪冷笑：“你们又要涨房租，又不肯签长约。我看这阵子市里对路边摊管控放松了，要不然我们高记还出去摆摊子去！”