但香江有一个领域，服务是真的堪忧，那就是一些小型餐饮店；而且是那些生意很好、祖传下来的餐饮店，店主是有些臭脾气。可能在他们看来，老店就是口味，无需服务。
关嘉慧可怜巴巴的说道：“那我下次也去佐丹奴和真维斯看看，有没有适合我的！”
《南华早报》社长大惊失色，连忙统统加薪两成，总算稳定了公司。
她这才发现，今天林祖辉穿的就是佐丹奴的休闲装，不过不知道为什么，这个中低端休闲品牌，穿在自己男人身上，给人的感觉就好像奢侈品一样。
“知道了，老夫老妻了，还玩什么小心眼。我还不知道你，喜欢名牌，什么时候讲过你！”林祖辉安抚道。
林祖辉贵为香江商业第一人，本人又是香江近半艺人的老板，再去挖这些艺人的隐私，无疑不是很好。
在八九暴跌后，万辉传媒买入了10亿的写字楼作为投资（贷款部分，已经还清），目前市值约20亿港币，涨幅100%；比起住宅的200%以上的涨幅，还是差了很多，但好在回报率也有25%以上（租金、利息都考虑的情况下）。
一时间，让人反应不过来！
当然了，他本来也不需要什么昂贵的衣服来提升自己，所以他在这方面是很随意的。
宰客非经商的正途，香江有消委会和传媒，一旦被他们抓住，这家店的信誉就算毁了；消委会可代顾客退换和索赔，情节严重，消委会还会在传媒予以曝光。
马澄坤洋洋得意，最近几年东方报业集团虽然在大众报《东方日报》上，落后《天天日报》，位居香江第二畅销日报。但是，《东方新地》这个八卦杂志却早超过《明报周刊》，位居香江八卦杂志前三；而现在，东方报业更是宣称将斥巨资8000万港币，筹办英文报《东方快讯》，与郭氏的《南华早报》对撼。
当然了，如此多的钱，肯定不会全部分红的，虽然林祖辉持股49.5%；但是，万辉传媒需要发展，目前正在筹备游戏公司——第九城市，马上又要启动《航海王》项目，还要在香江投资一个软件公司.等等项目。
逛街、购物、用餐、游玩，一条龙下来，林祖辉对自家的购物中心也进行了打分，体验很不错。
1993年，是香江传媒的多事之年。
林祖辉点点头，然后就有保镖带他和他弟弟去游乐场，正好留下林祖辉和关嘉慧逛街购物。
在香江，一些大型商场设有儿童乐园，大人可把小孩寄放在乐园玩耍，自己放心去购物；而荃新天地的顶层游乐场正是如此功效，非常的受到市民欢迎。
在郭火年拿下《南华早报》（不仅是一家报纸，而是一家报社集团）后，《南华早报》的编辑部人心浮动，《东方日报》的马澄坤‘趁火打劫’，大掷银弹，高薪挖走《南华早报》40多名骨干，其中不少洋编辑，更是个宝贵资源。
林祖辉笑着说道：“言不由衷！你除了会穿i.t时装零售旗下的衣服，哪里还看得上其它中端品牌。”
关嘉慧自然的说道：“没有啊！这边比起中环、铜锣湾、尖沙咀的购物中心，整体档次确实差了一点，但胜在数量多，奢侈品也是很多的，可以说是中高端聚集地了，附近的市民对这里好评很多呢！”
两个儿子就是她的护身符和以后的依靠，谈及自然容易面露幸福。
第二，雷伟坡是八卦新闻的祖师爷，此次更是传言以接近千万的酬劳加盟《东周刊》，创下传媒高薪之最。
林祖辉点点头，荃新天地的音乐喷泉也是一绝，每次开始，都有大量的人观看，算是香江最大规模的音乐喷泉。
“这边没有多少伱需要购买的品牌吧？”他继续从客户嘴里套话。
马澄坤在媒体上表示，《东周刊》已经走向正规，影响不会很大；英文报纸的采编人才，那才千金难买，他以‘走一宝，得串珠’安慰自己。
接下来，林祖辉陪关嘉慧逛店，发现她还真是只逛高档品牌和奢侈品牌，对于其它品牌不怎么感兴趣。当然了，林祖辉也不感兴趣，除了自家品牌。
而到了年底，现金流突破20亿是没有问题的。
比如说在六月，大马神秘富豪郭火年从梅铎手中以27亿的天价买下英文日报《南华早报》的35%股权，堪称溢价之高，让人咂舌。
当然了，很快有评论家刊文：“万辉传媒的漫画产业，已经走向了亚洲，年纯利已经超越了纸媒；再加上，其背后的老板身份，本身就不适合做八卦杂志，如今果断停刊，也是顺理其章。”
做购物中心（零售商业地产），绝不是简单的招租、收租，而是一门深厚的学问；从整个购物中心立项开始，就需要在建筑设计上面独树一帜，富有底蕴和文化；后续的招租、管理，亦是门学问。
零售商业地产是一门高深的学问，新时代集团目前取得的成绩还不足以骄傲。内地的几个中环广场，在千禧年就会陆续开业，是否可以取得预期的成功？特别是三里屯的那个中环广场，首次将艺术和时尚融于进去（因为是低密度购物中心），是否会取得不错的成绩。
“你带孩子经常来这里？”林祖辉好奇的问道。刚才林文骅的表现，似乎对这里很熟悉。
当然了，万辉传媒虽然没有八卦杂志了，但其它日报和杂志，毕竟还有娱乐新闻版面，宣传旗下艺人还是可以做到的。
雷伟坡带着人跳槽，无疑在香江掀起悍然大波，原因有二：
董事兼财务主管赵翰，坐在林祖辉办公室的沙发上，正在认真汇报工作。
所以，林祖辉打算分红20亿，留20亿进行投资和储备现金。
其实最近几年，万辉传媒虽然业绩亮眼，但因为一直在投资，所以分红很少，导致股价目前才200亿出头，勉强挤进蓝筹股之列。
此次虽然退出八卦市场，但林祖辉依旧不操心，他毕竟还掌握这香江的最大传播、传媒企业，远不是可以让人来挑衅的。
更何况，万辉传媒还有个暗棋——那就是持有郑经翰的上市公司34.5%股权，而郑经翰公司的《壹周刊》是香江第一八卦周刊，最近又在龙景昌的建议下，准备出版八卦类的日报。
(本章完)