第521章 【多事之秋】
荃湾。
林祖辉带着关嘉慧和其两个儿子，来到荃新天地购物中心，体验一下自家的零售地产。
在这个区域里（荃湾旧码头），新时代集团有四个大项目，分别是两个购物中心：荃新天地、荃湾广场；两个大型住宅屋邨：荃城汇、海之恋，总计6600个住宅单元。
荃新天地购物中心，面积60万平方尺，是荃湾目前开业的最大的购物中心，其在1992年正式开业后，吸引了整个荃湾的市民经常前来光顾。
在建的荃湾广场，那就更大了，是由一幢88层高、一幢42层高的两幢摩天大厦，以及一个大型购物中心组成；总收租面积为260万平方尺，其中购物中心为38万平方尺。
当初立项的时候，很多人不理解，林祖辉为什么要在挨着的地方同时修建两个购物中心；当然，现在他们也不理解。
可能只有部分的人理解，那就是新时代集团不将荃湾最好的地段占领了，那么别的地产商一样要来抢占荃湾的商业地产。
与其陷入和其它公司的竞争，还不如自己的两个购物中心竞争。
当然了，两个购物中心略有不一样：荃新天地奢侈品品牌的比重，肯定是不会及荃湾广场的；荃新天地的顶楼是儿童康乐设施，荃湾广场的顶楼是园林式的风景，展示树木化石。
香江零售还有个优点，那就是商店的服务态度，无论买与不买，店家均笑脸相迎。
万辉传媒的账上，躺着的现金流竟然已经高达16.5亿港币，披露出去股票还不得暴涨一波。
而在香江零售领域，不怕你卖高价，就怕你压价；也很少发生宰客事件，即使有，被宰的也是境外游客，尤其是法律意识淡薄的内地游客。
第一，现在明报集团属于万辉传媒，而万辉传媒后面站着的是香江‘华人总d’，马澄坤还敢捋虎须，让人佩服他的勇敢；当然，香江是法制社会，林祖辉更是身份卓然，自然不会掉价的用见不得人的手段，这是所有人的认识。
整个荃湾旧码头项目，将在1997年年初竣工，并投入使用；届时，正是香江地产高峰，招租不愁，租金也不用发愁。
他逛自家品牌也不是真想穿，而是想通过自己的体验和穿戴，来发现其可改进的地方。
总的来说，好事者还是喜闻乐见——万辉传媒如何应对，林祖辉会干涉这种‘小事’嘛？
关嘉慧挽着林祖辉的胳膊，很享受行人看向她的眼神，她认为看她的人，都是羡慕她。
看热闹的人才明白，万辉传媒已经那么强了，去年就纯利10亿以上，而漫画产业就占据50%以上，确实看不上八卦这个产业了。
赵翰精神一震，马上说道：“好的，我一定安排好！”
但溢价如此之高，相信还有一层zz意义参与其中，随着伦敦政府就要退出香江，有评论说这是在转交舆论话语权。当然，这个舆论话语权和内地官方无关，只是转交给华人而已。
“巴巴，我要去游乐场！”林文骅一到荃新天地，就熟门熟路的说道。他生性好动，性格跳脱，好在聪明伶俐，学习能力还是不错的。
“哪有，才不是学我的呢，他本来就像你那么聪明，就是有点稍微爱玩而已！”关嘉慧急着解释道。
而林祖辉却不在意这些细节，虽然是陪妻儿逛街购物吃饭，但他却在考察荃新天地。
他思考一番后，询问道：“12月份开始，将公司投资的写字楼逐步套现，争取两三个月完成。”
总体来说，宰客事件很少，营商环境在世界上名列前茅。
不就是挖走几个人嘛，再怎么也是正常经营的，而且《明报周刊》和《清新周刊》都是盈利不错的杂志，怎么说停就停了呢！
就在大家以为事情告一段落时，9月中旬，传媒界再爆大新闻，《明报周刊》的雷伟坡带着一帮人马，加入了东方报业，补上了叶一坚的位置，打理被马澄坤很是看中的《东周刊》。
这样一来，明年就有40亿的现金，若是披露出去，股票还不得朝着300亿以上奔去啊（事实上不用披露出去，年底也会达到300亿）！
“嘻嘻，说明我男人魅力不减当年，我紧张你嘛！”关嘉慧就差挂在林祖辉胳膊上，看着林祖辉撒娇道。
“偶尔来，文骅喜欢这里，说这里有很大的游乐场和音乐喷泉，我就每个月都会带他来玩一两趟。”关嘉慧露出一种幸福表情的说道。
“乱揣摩我的意思，文骅给你学得一模一样，鬼精鬼精的！”林祖辉没好气的说道。
《南华早报》相当于是香江的官媒，其销量其实只有10多万份，但是其广告费却有中文版同等销量的两倍。
当然了，以林祖辉在香江生活九年的经历，会觉得：“做生意就该是这样！”
万辉传媒。
事实上，万辉传媒反应很快，而且让很多人都意想不到——万辉传媒宣布停刊八卦杂志《清新》、明报集团宣布停刊《明报周刊》，集团不再涉猎八卦周刊；而原来的团队，纷纷加入旗下其它刊物的娱乐新闻部门。
林祖辉心里还是蛮开心的，但没有表现出来，一副理所当然的样子。
就在马澄坤洋洋得意时，他的后院失火，他旗下模仿《壹周刊》和《苹果周刊》的第二份八卦杂志《东周刊》的大帅叶一坚，被《苹果周刊》的肥黎佬挖走。
说完，关嘉慧发现有些不对劲，连忙挽紧林祖辉的胳膊，补充道：“我不一定要购买奢侈品呢，只要漂亮和适合，我都会买的。”
《东方快讯》是传统的八卦周刊，对标的是《明报周刊》；而《东周刊》则是90年代出现的八卦周刊模式，信息量品类繁多，不局限八卦娱乐，吃喝玩乐全覆盖的综合性消闲杂志。