林祖辉忍不住笑道：“我都忘记了，你讲的是乡村英语！”说完，他忍不住学着莫妮卡的土味英语，顿时惹来美人的娇嗲。
莫妮卡接着说道：“你熟练七八种语言，那是不是我可以理解为，你交往了七八个国家的情人。毕竟你那么忙，还会去学习外语，一定是因为女人的原因！”说完，她好笑的看着林祖辉，
“我这个人不会撒谎，实话告诉你，我的外国情人就你一个。我比较喜欢学习，是因为我不想浪费自己的天赋。所以，你明白吗？”
拉里高兴的点点头，说道：“好的，我们一定圆满完成！”
“哈哈，没有没有！”林祖辉还是没有憋着，他是个诚实的人，不太会为了女人放弃这种诚实高品格。
席间，莫妮卡总是含情脉脉的看着林祖辉，眼神是那么的炙热，她的眼睛是一绝，就像是会勾人；此时的莫妮卡，还是少女风十足，但已经有朝着x感发展的趋势。
莫妮卡真不算聪明，实事求是的说！
但林祖辉还想说，莫妮卡其实没有什么内涵，只有好看的皮囊，至少现在是这样。她大学本来是学习法律，结果跑去做模特，做模特的时候又想去演戏，结果第一部戏被批得体无完肤。目前是一事无成，正因为这样，前世才有大器晚成的《西西里传说》。
拉里高兴的点点头，将这个物业的地理位置、总面积、总售价，一一做了介绍。
非常理想的价格！若不是欧美经济糜烂了三四年，那里会如此便宜。
林祖辉开始憋笑，顿时惹来莫妮卡的不服，娇声的说道：“你什么意思，我话还没有说完呢？”
九年到期，这个最大的租客不可能搬走，毕竟长期建立的老客户是一笔重大财富。那么，若是按照2001年租金，瞬间可以让这九年的时间收益率提升至35%左右，因为这期间其它租客的租金也是在涨的。
这女人很粘人，而且对待感情很专一，她不在意林祖辉的风流韵事，只在意她的一亩三分地能不能每月耕两三遍。这让林祖辉忍不住想起，莫妮卡前世的丈夫出轨，这女人还肯为他生二胎来。看来，各国的女人都一样.
莫妮卡突然说道：“辉，伱会多少国家的语言？”
对于5亿美元的‘富利1号’私募基金，林祖辉的目的是——增加新时代集团和本人在香江的影响力，回报率其实也无需太高，每年15%以上便可以让所有人满意。而这只基金中不少股东，有政府官员、商界名流，总之占据着香江的绝对核心力量。
真没有撒谎！
莫妮卡顿时信以为真，她当然不会知道，林祖辉的情人都是华人，除她之外。
林祖辉点点头，说道：“继续说下去，我很有兴趣这个项目！”
莫妮卡满足的笑了起来，然后讲述起自己小时候因为太漂亮而非常烦恼.
这让林祖辉承认，他是看过莫妮卡小时候的照片，确实非常漂亮，现在自然是更漂亮。
待服务员离开后，莫妮卡羡慕的说道：“辉，你的英语真棒，给人非常的官方感觉！”
两人一回到别墅，就立马拥在一起，本来就不经常在一起，所以每次两人只要在一起，几乎是夜夜春宵，玩得非常嗨。
林祖辉点点头，说道：“那好，拉里副总裁就马上牵头，组建团队去完成这笔交易收购。这笔交易可贷款五成，时机成熟，我们再重置按揭贷款，优化利润率。”
香江当然不需要，能给大企业打个八折，就已经是很大的让步了，谁让香江是寸土寸金。铜锣湾的租金，是曼哈顿第五大道的两倍。
林祖辉坦白的说道：“在我看来，你只是漂亮，地球上最漂亮，可以称之为‘球’。至于智慧嘛，我们华夏有句古话，叫做‘x大无脑’，大概形容成你了。”
林祖辉的手放在了她的腿上，轻轻的扯起黑丝袜，然后松开，弹性十足。
一众富利高级职员纷纷举手，高达七成左右，看来俱是商业地产管理丰富的高级职员。其实，华人置业的商业地产管理经验，也已经成长为世界级的团队，这几年不仅引进了国外的管理经验，还因地适宜的形成了自己的管理体系。
林祖辉马上问道：“最大租户的合同什么时候结束？”
“昨天是清纯的莫妮卡，今天是性感的莫妮卡，你是个百变的尤物！”林祖辉靠近莫妮卡说道。
莫妮卡听到称赞，她手也不老实的下放，然后离在林祖辉嘴唇几厘米的地方说道：“你永远都是那么强壮！”
“如果我不是强壮，怎么能征服‘球’莫妮卡呢！”
……
(本章完)