第368章 【港姐靓靓】
9月12日。
港府官地拍卖会上，一众地产商当看见新时代集团和信和集团联手时，顿时脸色都变了。前后两代地产大好友联手，这还给不给大家活路了。
陈斌和黄廷芳父子坐在一起，笑着说道：“黄生，今天我们的目标就是九龙深水涉又一村地皮，你们若是想单独拍下其它土地，请便！”
陈斌很明白，今天一共三幅土地，新时代集团若是想都拿下来，那么势必会遭到所有人的疯狂报价，就算是胜利了，其代价也太大。
新时代集团的土地储备，在官地上购买的比例不算很大，基本都是通过私人手中购买和拍卖、企业合作（例如中华电力）、换地权益、旧楼收购等，综合性的进行购买。
最近又加强了新界农地的购买，作为长期的投资。（以后可更换土地性质）
黄廷芳回应道：“只能试着竞价一下了，此时地产都在观望中，看看能不能捡漏。”言下之意会竞价，但是不会卖力。
两家的目标只有又一村那幅地块，面积20万平方尺，足足可建150多万平方尺，近2000个住宅单元。
不远处的会德丰董事长吴光震脸色有些不好，原本他本来打算和信和地产联合的，结果信和自知不是对手，居然跑到和新时代集团合作。
袁靓靓被林祖辉的霸道征服了，低头说道：“嗯”
差点再次擦枪走火，幸好林祖辉是个温柔的男人，不似大刘那小子，他心里为去年的港姐默哀。不错，大刘泡上了成法荣，所以林祖辉就先嚯嚯了，省得给别人可乘之机。
袁靓靓顿时不知道该怎么回答，亚视虽然这两年起来了，但她一开始就是想当港姐。
他现在才明白，前世在自己看来无聊的交谊舞，在这个时代有多么吃香。当然了，也得看和谁跳。
作为港姐，肯定有培训一点交谊舞。
而林祖辉的眼神盯着袁靓靓，如同欣赏一件宝物。
袁靓靓此时有些紧张，和自己共处的这位可不简单，是香江的传奇大富豪。在接到邀请的时候，她的心情就非常复杂。
“谢谢你的鼓励！”袁靓靓低着头说道。
而且，实际上资金是提前就回笼的，而且平均售价也不止2500元（预计3500~4500元），所以回报率远不止20%。
沙发上，两人再次黏在一起，在收拾桌子的女服务员不敢多看，但又忍不住偷看。
最终，两幅面积约10万平方尺上下的地皮，被会德丰和新鸿基分别拿下。
林祖辉并没有离开，而是抬起袁靓靓的下巴，看了两眼，就印了上去。
陈斌顺着黄廷芳的意思说道：“我觉得赚1000元平方尺没有问题！”
“你再好好想想，最后是不是很舒服？”
杰克确实很守财的，前世就连林娇都是苦守十几年，才有机会接触到他的财产；据杰克自己讲，就是担心林娇是来分财产的。
“讨厌啦！”
林祖辉注视着袁靓靓，暗道果然如此。
不一会，敲门声响起，林祖辉起身来到门口，并打开大门。
“谢谢林生！”袁靓靓幸福而清脆的声音响起。
拍卖开始后，陈斌很快加入战局，他跟着自家老板学了一招，那就是淡定的举牌，不露一丝心里想法。
本周便是港姐的决赛，若是让人发现港姐冠军在当选前，和亚视老板私会，一定会出个好新闻。
“真的嘛？得要100多万吧？”
再次回到餐桌，两人胃口都不错！
林祖辉大惊失色，说道：“你从哪里知道的，莫非走漏了消息？”
林祖辉打了个电话，重新叫了几个菜，并让服务员进来收拾一下桌子。
林祖辉接触者光滑的后背，细腻的质感让人感叹，年轻真好。难怪，男人都是那么专一。
林祖辉用事实告诉这个女人，是如何两小时被一个男人征服的。
林祖辉领着袁靓靓参观起来，并一边说道：“这里是酒店总统套房，本来就可以进行会餐。伱再看看这二十多种鲜，只有布置在这里，它们才会为你一人绽放。”
香港不产鲜，基本上都是从海外空运过来的。
林祖辉笑着说道：“对”
“你现在呢，就是遇到贵人了，这样的生活马上就可以天天拥有了！”
不过，但林祖辉的邀请到来时，她几乎没考虑太多就同意了。
袁靓靓果然不再拘束了，并开始主动和林祖辉讲话。
林祖辉坐在沙发上看报，脸上露出淡淡的笑意。
自吴光震上台任九龙仓和会德丰主席后（1988年），他就渴望在发展地盘上有所建树。不过九龙仓要修建时代广场，和重建海港城，压根拿不出资金发展其它项目。甚至，林祖辉还在九龙仓上一次性赚了10亿港币。
没成想，答应地挺快的！
林祖辉说道：“安排在门口吧，有需要我会招呼的！”
期间，林祖辉主动说道：“送你一套千尺的房子，如何？”
对于发展商来说，只需要出一个地皮费的钱，建筑费采取银行贷款、售期房来解决。相当于这个项目只需拿出7亿，五年后可以变成22亿，年回报率已经超过20%了。
林祖辉马上亲和的说道：“你不用紧张，我没有那么可怕的，你看不出来嘛，我和你年龄相仿，我们是没有沟通障碍的！”
林祖辉笑着将袁靓靓请进来，他看起来风度翩翩，不过是想干些龌龊事而已。
袁靓靓‘啊’了一声，说道：“会不会太快啦？”
此时的袁靓靓，脸上胶原蛋白十足，非常的淼嫩；
大波浪头发的她，今天穿着还挺精心准备的，一条粉色的连衣裙，配上她高挑的身材，显得很漂亮和有气质。
袁靓靓马上说道：“哪有，五星级酒店那么贵！”