林祖辉说道：“这个项目对我们很重要，所以公司要好好的重视和规划！”
“咚咚”敲门声响起。
他是听过当年林祖辉为了马荣成出头的事情，连警务处处长都惊动了，媒体造势，法院有大法官和大律师，简直硬生生的将一个社团搞垮了。
林祖辉压住内心的躁动，平静的说道：“但我看得出你有事！”
餐厅里，张闵解释了一下刚才的事情，并说道：“他没有做什么过分的事情和言语，所以我没好意思驱赶他，只是打算应付两句走人的。”
干了！
看着林祖辉携张闵离开，香华胜的小弟不服气的说道：“大哥，干嘛那么怕他呀，我们背后可是新义安！”
“好的！”
两人点完餐，林祖辉问道：“是不是有事约我？”
所以，新时代集团先在濒海的旧轮渡填海地段，打造一个纯购物中心；然后又筹备在北边的区域打造一个规模庞大的商业综合体，投资将高达60亿~80亿。
“嗯，随便你！不过不拍戏，你想好做什么没有？”
“以前喜欢拍，这两年一次性拍够了，就觉得累！当然了，今年我也拍戏，但是只是选择性的拍！”
陈斌马上说道：“价格在回升，不过属于暴跌后的反弹，住宅市场购买人士都是‘刚需’（林祖辉发明的词），基本没多少人炒房.香江的地产、股票，哪怕是经济，都还在深受影响。特别是迁册风波严重，从去年六月后至去年底，迁册的上市公司增加42家，非上市公司迁册海外，则难以统计.不过老板放心，今年我们新时代集团反应及时，地产纯利不会低于预期的。毕竟香港的住宅稀缺量在35万个以上，不愁没有没有买家。”
林祖辉大方的说道：“我是觉得日本的肥皂沫该戳破了，就如同99层摩天大楼，‘嘭’的一声，轰然倒塌。”
很nice的投资！
陈斌说道：“嗯，他们毕竟已经失去了先机，而且我们已经向港府递交了意向书，若是换地，我们肯定是第一选择！”
香江政府有个法例，政府会参与征地，只需八成业主同意，便可以申请法院强制执行。目前杨屋道那边业主不算多，港府本来就有意改造，所以很快就会将那边的土地腾出来，然后通过换地权益书批给地产商。
而在今年二月份左右，日本的泡沫戳破，‘美元升值、日元贬值’是林祖辉前段时间投资外汇的一个大方针。目前他个人买入了价值200亿的美元/日元（20亿本金）、新时代集团也买入了50亿的美元/日元。
刚走进富豪酒店大厅，林祖辉便看见不舒服的一幕，一个男的带着几个跟班，正在和张闵说什么，张闵倒没有热情，大概是礼貌性的应酬。
他很担心张闵说给他生孩子！
陈斌很快便将工作汇报完，他汇报得很精练，把握工作的重点，因为他知道老板非常注重效率，即不喜欢太过细节的汇报。
张闵高兴的说道：“你还是很了解我的.我除了想和你单独约约会外，主要是想告诉你，我拍戏好累，去年就拍了10部戏！”
林祖辉点点头，他给台阶的意思很简单，你要是说在追我的妞，岂不是让我下不了台。
林祖辉点点头，说道：“很明智的选择，换我也不会在荃湾继续硬碰硬。我们集团不考虑在各大新市镇建造大量的商场网络，而是专注荃湾新市镇的商业霸主地位。”
陈斌又汇报道：“愉景湾那边的房价涨得厉害，预计第四期开售的时候，单价可以涨至1000元以上了！”
但若是说老板不懂细节工作，那就大错特错了，老板对公司的事情还是了解很仔细的，只是不喜欢高管在他面前说些芝麻小事。
“你们是谁啊？”林祖辉假装不认识香华胜，一副大佬的模样。
林祖辉点点头，并说道：“那就干脆再举债10亿，去私有化国泰城市。而账上的5亿资金，你联合恒金投资，准备在香江黄金市场沽空黄金，采用10倍杠杆。”
不过，既然张闵主动约他吃饭，说什么也要照顾一下别人的情绪。
“我和你一道去吧！”
陈斌离开后，林祖辉已经对新时代集团的主业——地产，已经了然于胸，弥补了半月的工作量。
不是自己主导的项目，就算赚到钱，林祖辉也不愿意提及！
他最得意的项目当然是：中环广场、万国宝通中心、汇景园.
林祖辉问道：“现在地产行情如何？”
林祖辉这才缓和的说道：“向家的人啊，以后注意点，怎么挖人还挖到我们公司来了！”语气虽然缓和，却是丝毫没有将向家放在眼里。
香华胜一听林祖辉给台阶下，连忙说道：“是是是，是我不对，对不住！”
随后，门外的梁真勋马上走了进来。
香华胜回过头说道：“少说两句，得罪李超人都别得罪林超人！别人会和你怎么玩你都不知道？而你连别人身边都靠近不了，他可是有个安保公司上百人，雇佣兵都有。”
梁真勋问道：“老板是觉得美元要升值？”
他的半吊子金融水平告诉他：美元与黄金呈负相关，美元升值，黄金就会下跌，因为黄金是一种避险工具。
林祖辉马上说道：“那就和潘成说啊，想拍就怕，你又不缺钱！”
这女人前世简直就是亏钱高手！
不过林祖辉却不在意，亏点好，省得以为钱好赚。
张闵似懂非懂的点点头。
本来他想继续买入美元/日元外汇的，不过一想到他在外汇上面赚那么多，此次又投资的稍微大，还是分散投资比较好。
张闵风情万种的说道：“没有事就不能约你啊，总不能老是在床上谈事吧！”说完，妩媚的挑衅起来。
张闵身价大概在3000万左右，不过她手里却有价值一亿出头的物业。等到明年春天，他的身家将翻两倍还不止，怕是也要触及亿万富翁的门槛了。
“我才没有那么傻，有你带我，我当然相信你的眼光啦！我最多只是学李智姐那样，做点小生意，打发打发时间。”
林祖辉点点头，还是算聪明的女人。
其实，只要是香港人都知道，炒房是最赚钱的生意。而林祖辉又是香江眼光最好的商人，女人没有那么傻不听他的。
(本章完)