当然了，私下的感情还是不会太过交恶的，只要不是特别肮脏的手段就行！
林祖辉笑着打趣道：“你和黄玉郎都是潮籍人，这次可是刀剑相向了啊！”
1988年5月31日（星期二），梁伯韬任主席的百富勤投资银行，代表万辉传媒向玉郎集团提出全面收购，每股作价0.6元（溢价20%），目前万辉传媒持股15%玉郎集团股份。
郑学斌长期在美国公干，这次特意赶回来参加集团会议！所以，他打算在一众集团高层面前，好好的表现一番。
考伯特是英籍人士，不会中文，开这种会议只能交给副手李明韬汇报。不过，在国泰城市酒店管理的会议上，却是采用的全英文会议，因为国泰城市酒店管理定位的就是全球酒店发展，且高层有三分之一的外籍。
否则，他凭借36.5%的正股和3成认股权证，还真有些难搞！
林祖辉问道：“今年应该可以超过新世界的供应面积吧？”
要的就是黄玉郎手忙脚乱，然后犯错！
李明韬说道：“此次我们联合恒金投资对美洲酒店项目进行考察，目前有两个合适的项目：一个是酒店经营为主的加拿大星座酒店集团一个是美国最大的独立酒店管理网络aircoa公司经过初步接触，对方大股东都有意出售51%股权两个项目大概需要8亿港币的资金。”
两家公司还是竞争对手，万辉传媒买下《天天日报》，玉郎集团就买下《成报》；万辉传媒做八卦杂志、青少年杂志、经济日报，玉郎集团一样也不落下，全部参与；万辉传媒买大厦作为总部，玉郎集团也买大厦作为总部。
8亿港币，对国泰城市酒店管理来说，不是太大的问题；当然，需要全部通过贷款来完成。
这个项目还在策划当中，等着林祖辉带人去当地考察完毕，才会最终确定方案。
当然了，反正资金不需要他个人出多少，就是利用股市和贷款，照着万达模式+西蒙集团模式发展就是了；大规模扩张+多种业态的经营+聪明的品牌管理等管理形式，所谓大规模扩张，自然就是利用融资渠道。
一路上，黄玉郎脸色都面如死灰，若是其他人，他还不是那么惧怕；
但林祖辉收购，好像从未失手过，这让他害怕起来。
说到底，老板对时机的把握，完全是天才级的！
此时，黄玉郎忘记了玉郎集团和个人的财务麻烦，在他看来，只要让玉郎集团的漫画打入海外，便可以大赚特赚。届时，所谓的财务危机，也就一两年便缓过来。
在吞并乐古置业后，华人置业收租面积已经达到310万平方尺，成为仅次于九龙仓、置地、太古地产的公司（收租为主的公司）；而九龙仓、置地、太古都是老牌英资公司出身，比不过也是很正常。华人置业目前市值65亿，远低于资产净值！
林祖辉点点头，说道：“华人置业的财务要多透明，多向投资者进行推介，晚点有利于我们发行可换股债券！”
毕竟，代价太高的话，林祖辉觉得有些不划算！玉郎集团的漫画虽然很值钱，但也需要去挖掘，特别是扩展海外的市场。
林祖辉笑了，然后说道：“我的目的就是让他凑钱，赎回股票要钱，和我在市场抢筹也要钱。钱从哪里来，他朋友那么少，最终他会自乱阵脚的！”
陈晓芬哪里会有第二个答案：“没有！”
“老板，各位同事。富利国际投资项目位于美国加利福尼亚州南部洛杉矶市中心区域，地块占地面积3.2万平方米，规划总建筑面积39万平方米，涵盖五星级酒店、高档公寓、购物中心、写字楼整体建筑为两幢，一幢为纯写字楼、一幢为五星级酒店、高档共舞、购物中心综合建筑.此项目预计投资1.2亿美元，30%采取自筹，70%采取贷款。”
一时间，市场人士纷纷侧目！
万辉传媒和玉郎集团绝对是仇家，黄玉郎多次出言挑衅万辉传媒，更有请社团砍万辉传媒当家画手马荣成之嫌疑。
而新世界目前的市值才140多亿，恒基才135亿；
新时代集团已经赶了上来，达到了100亿！
要知道股灾前，新时代市值110亿，新世界市值210亿！
林祖辉朝着陈晓芬问道：“销售有没有压力？”
百富勤在五月份成立，筹集资金3.5亿，梁伯韬和杜辉廉占股35%，剩下的65%股份为十八路财阀支撑。梁伯韬任职董事局主席，主要负责一级市场的融资、收购、并购等；杜辉廉任职总经理，主要负责二级市场的证券买卖等。
这话倒是有理！
“嗯，我会在市场尽快抢到筹码！”
至于高级职员，新时代集团已经突破了100人，达到了120人！
林祖辉先说道：“前4个月，我们的地产销售不太理想，除了大环境以外，我们合理的避开了地产萎靡。本月开始，地产已经开始升浪，后面你们地产发展部能拿出什么样的成绩？”
早晚有一天，新时代集团和新世界、恒基都会发生竞争，一样不会心软！就好比前世的李嘉诚和李兆基的两次商战——马鞍山售楼战、美丽华酒店战，李嘉诚和郑裕桐的恒昌行之战。
竞争难免的，大家都是公司的首脑，而公司是一众股东的公司，大家代表着股东的利益，没有道理为了私人感情而退缩。
其实，林祖辉的心里也有个野心，那就是将富利国际打造成一个‘万达集团’，再参考美国最大的商业地产公司——西蒙集团；将来，至少在美国拥有10个商业综合体或区域性购物中心。
梁伯韬大方的说道：“商场无父子，同乡之情谊在商业利益面前自然会薄如一纸。更何况，我和黄玉郎没有什么交集，他做事不懂圆融，得罪太多人了。”
现在有人说新鸿基、恒基、新时代都是属于楼宇工厂，长实是大型屋邨之王，新世界则有些没落了。毕竟，新世界的精力放在了新世界中心、会展中心上，还将精力放在货柜、码头等上面。
高毅点点头，这是新时代集团全系的一向的作风，重视投资者的推介工作，吸引投资参与供股集资、可换股债券等融资活动。
如今玉郎集团遭难，万辉传媒果断出击，亦在一些人士的预料中。
而且，富利国际是一家上市公司，定位的也是美国投资物业领域，不好好的扩大其规模，怎么也说不过去。
高毅说道：“华人置业今年的投资重点是：娱乐行大厦、嘉兰中心（恩平道旧楼重建），九十年代建成之后，可为公司增加80万的收租面积”
林祖辉补充道：“这个项目对于富利国际来说，初期的投资也是有压力的！不过，若是通过供股集资，压力就不存在。在加上富利国际本身的资产值状况良好，我很看好这个项目！”
“林祖辉，伱休想霸占我的产业！”
“玉郎集团都是我的人，你以为你收购了就可以高枕无忧嘛，我振臂一呼，全部都会跟我走！”
此时，黄玉郎内心高呼道！
玉郎集团的主笔，很多都是他的徒弟和好友，他坚信自己就算失去公司，也会重新开一家公司。
当然了，他也坚信自己是不会输的！
毕竟他持股比万辉传媒多20%多，占据着主动优势！
(本章完)