阿华的计划其实不复杂,就是找两个穷困潦倒,快要活不下去的人,来当职业背债人而已。
从而用那两套公寓,高价从银行手里套出现金罢了。
当然操作上,要比一般的贷款玩的复杂一些。
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首先就是背债人背景要干净,而且和银行之间,不能有经济纠纷。
之后就利用皮包公司,把两人包装成高收入人群,收入证明做高,让两个穷光蛋变成银行的优质客户。
然后房子也要重新挂个白翻新一下,把小破公寓包装成高品质精装房。
当然除了这两方面还不够,等房子过户到两人名下之后,有了房子,他们还可以继续申请装修贷款等等一系列的贷款。
而除了贷款,还得让二人再高价把房子租给阿华。
合同最起码签三十年,然后房租一次性支付。
当然这其中,还少不了和装修公司签订高额的装修合同等等。
反正只要是能薅到羊毛的地方,一处都不能少。
反正最后,两套房子能换回来远远超过其价值的现金。
到时候阿华拿大头,分给那两人一些手续费,大家皆大欢喜。
哪怕最后因为拖欠贷款,那两人名下的房子要被银行收走,法庭上阿华还可以拿着租房合同,装修合同,和银行一起当原告,大家一起来分那两套房子。
余文慧看着阿华的整个流程,嘴巴也不禁慢慢张得老大。
“你到底要我帮你做什么?联合起来一起骗银行?”
“这怎么能叫骗呢?一切都是按程序走的。”
“可是……可是……。”
余文慧可是了半天,也没说出个所以然来。
正如阿华所说,一切都是按照房屋买卖和房贷的流程再走。
其中虽然有不少地方,就比如是那两人的工作记录等需要伪造。
可是这一切却又找不出什么明显的漏洞来。
毕竟工作也是真的,只不过公司是个皮包公司而已。
这些事,查到最后根本就没法查,而且银行也不会查,最多也就是想着把房子收回去而已。
阿华看着努力思索,似乎想要找出哪里不对的余文慧,干脆悄悄伸手搂住她的肩膀。
同时嘴里小声说道:“别想其他的了,你现在第一个工作就是,帮我拟订一份房屋装修合同。
还有一份房屋租赁合同,租金的话,得和房价差不多,最好比房价还要高一些。
到时候有了这两份合同,就算最后到了法庭上,房子该归谁所有还真不一定呢!”
听着阿华有些得意的声音,余文慧忍不住抬头狠狠瞪了他一眼。
“你有这脑子,干什么不好,非得搞这些邪门歪道!”
“没办法,最近要急用钱,才不得已出此下策。
不然的话,我不可能一次只拿出两套房子来操作。
大家相识一场,你就帮我一次吧!”
说着,阿华又用力把余文慧往自己怀里搂了搂。
这时余文慧才发觉,不是什么时候自己又到了阿华怀里。
想要用力挣脱,又怕动静太大,引起前排二人的怀疑。
在轻轻尝试了两次未果之后,最终也只能放弃。