三人上了车，一路不紧不慢地往南驶去。
关锦鹏在副驾驶位置上抽了跟烟后轻描淡写的说了一句：“好仔，上面已经同意我的提议，也过会通过了我的大学城管理有限公司总经理的行政任命，是原来的职位兼任的，接下来只等走程序就好了！”
“锦叔，这下好了，家里全力支持你把大学城做成村企合作的典范，大学城一定会在您的英明领导下大放异彩的，这将是您生命中最浓墨重彩的一笔。”
“哈哈，你就别再恭维我了，这还要感谢你的建议。否则我们都还在苦恼怎么应对呢？”
“锦叔，那没什么！我只是从旁观者角度去考虑，你们都是当局者迷啊！”
“今晚许大印请我吃饭，也是有目的的。”
“难道上面想先开发房地产在建大学城？可是土地都在我们手里，怎么开发，要开发也是我们跟大学城联合开发才对。”
“南越区的意见是先开发再建大学城，这样上面没有资金压力。这种方案得到了上面一部分主要人的认可。这背后有曹家在使力。”
“现在大米围没有大桥接驳城区、没有配套设施，搞房地产的前景并不让人看好啊！”
“是啊，我看了省里规划，大学城未来会有两条高速接驳，其中最快开工的就是东沙港高速。至少要等贺家的东沙港高速开建了才能跟着开发。”
“那许家就是听到大米围要开发了才会请您吃饭的吗？”
“他倒没有提任何关于大米围开发的事，只是联络感情，别看老许大字不识几个，那也是人精，他肯定是知道上面对开发大米围有想法了，想先在我这占个位置吧！”
“他还不知道我们家要跟大学城管理有限公司共同开发大米围呢！”
“锦叔，我建议以后大米围的开发一定要走文旅高端路线。”
“是的，锦叔！好仔说的很对，大米围是一个四面环山的岛，土地储备有限，开发一块就少一块，我们在规划中一定要以特色为核心价值观，大学城+风水宝地+文旅配套的卖点才是我们的核心亮点。”张鸢一直没有出声，这个时候忍不住插嘴说道。
“呦！你们这是妇唱夫随啊！不得了，看来我们关张两家要这你们俩身上光宗耀祖啰！”关锦鹏看张鸢接话，不忘调侃一下。
车里的氛围也一下子活跃起来。
做领导的果然有两把刷子。
“锦叔，我建议房地产开发不能着急。一定要基本开发条件了再上。”
“是啊，房地产开发需要高度配套，你觉得要具备哪些条件才能上呢？”关锦鹏有心再考考好仔。
“第一，要具备连通岛外的交通，现在只有码头轮渡不能解决交通的问题，要等东沙港高速出口建成；
第二，要有配套的文旅设施齐全，根据规划大学城是要建岭南省科学中心、民俗风情小镇、中医院、中学、幼儿园、大型购物中心。至少要等这些设施齐全了才能搞房地产开发。
第三，需要有足够的宣传噱头。目前大学城项目才立项，要吸引关注需要一个引爆点，我觉得省级的文物普查，发现南汉王陵就恨劲爆，当然如果一次发现二座那绝对会震惊世界。