一个宁可空着也不出租；一个不要钱也不承租。
黄冰冰一脸的为难：
“和气生财和气生财……让我想想……要不这样，李董，你也别生气，合作我们继续，但这个二楼你就别往上搬了，让给夏少……李董，先别激动，听我把话说完，我知道二楼的面积大，而夏少呢，也是个讲究人，不会让我们吃亏的，是不是？”黄冰冰说道。
“不就是违约金吗？说吧，要多少。”
“咱也万了，我的意思我与李董的合作继续，只是让出个二楼，虽然也是违约，但只是经营场地的违约，实在不行，由我代夏少赔二千万的违约金，你看行吗？”.
说这话的时候，黄冰冰是一脸的坦诚。
“既然黄董这样说了，我如果再不答应就有点……不给面子了。说起来，二千万的场地违约不应该要，不过，既然已经签约了，就按约定办，否则传出去，大家都没有面子。”李哲沉思了一会儿，说道。
“黄董，既然是我要这个二楼，你的违约金自然应该我拿，二千万对我们夏家来说，根本就不是个事儿。这样，我把一年的租金加保证金，还有二千万的违约，马上打给你，我们现在就签合同。”在女人面前，夏聪聪怎么可能装熊呢，把手一挥说道。
反正老爸这一次开店拿了一个多亿呢，不差二千万、三千万。
看着吧，夏聪聪被坑了二千万，其实，这家伙心里有着自己的小久久。
黄冰冰什么人呀？美女一枚，不比白琳琳差，关键的是她的身份，江南首富的接班人，所以，就算是白琳琳也没法和她比。以夏聪聪这种花花大少，怎么可能没有想法呢？
这也是为什么这么痛快拿出二千万违约金的原因——既要了面子，又获得了黄冰冰的好感。
一年租万，加万的保证金，外加二千万，一共是三千万，夏聪聪一点也没有心痛的表现，立马就打了过来。双方当场就签了二楼的租赁合同。
“妈的，这孙子的钱太好挣了，上一次二百万我就觉得挺容易的，没想到，这一次二千万比上一次还容易，还***的是个土鳖。”看着夏聪聪得意的拿着合同离开，李哲骂道。
“你以为呢？其实二千万对他们夏家呀，还真不是什么大事儿，如果不是想给你一个心理平衡，你以为我会看中这二千万？别以为我不知道这小子心里是怎么样的……”
“这个小王八蛋是怎么样的？”听她这么说，李哲好奇的问道。
“一个花花大少，怎么想的你能猜不到吗？这样，明天一上班，你就把房本拿给我，我马上派人去办翻建手续。我的意思是地上二层，地下一层，这样就是三层，应该够用了。”黄冰冰说道。
“我还想问你呢，我可听说了，这里的房子是不允许翻建的，你能批下来吗？”李哲问道。
“当然能了，因为这条街当年都是由我们集团建设的，所以，只有我们集团才有权改、翻建，因为不会改变整条街的风格，明白了吗？当然了，作为江南最大的地产公司，与相关部门的关系还是很好的。对了，改建的资金全部由我出，包括装修，我估算一下，三千万应该够了，而且地下部分还可以扩建出一个小型停车场。”黄冰冰说道。
“那可太好了，不过，会不会影响营业？”李哲兴奋的问道。
“不会的，先建地下，一楼继续营业。地下建完了，再建二楼。这样，如果你想收回股份，可以，咱就重新计算；如果还按百分之十的股份，不足部分，我可以出现金。”