季宇宁把收购怡和和置地股份的条件定为溢价三成，是他和利志等人经过充分测算和论证的。
他这两只股票的收购都是部分要约收购，收购的股票都是相当于百分之19股份的股票。目前这两只股票的市值加起来不到150亿港币，那么百分之19股份的股票的市值也就是不到30亿港币，溢价三成就是不到40亿港币。
所以他这次部分要约收购的收购价是40亿港币出头。而如果对方发起反收购，条件也应当是超过40亿出头的代价。
而这个时候，整个怡和的负债已经超过160亿港币。负债率已经相当于六成。这个负债规模已经引起像汇丰银行渣打银行这样的大的债权人的强烈不满了。
同时由于整个市场的经营情况，以及怡和的一些经营理念，怡和的很多非常好的资产，像中环的地产，是只租不售的，所以它每年的利润有限。
怡和今年的利润已经下降到一年多前的一成的水平，这样怡和就连承担债务的利息都非常成问题了。
怡和在面对季宇宁的收购要约的时候，他的反收购的对策，只能是提高价码。而怡和目前没有什么现金，他只能去再次增加负债，如果再次扩大它的债务规模，它的对外负债必然是超过200亿港币，那这样就已经超出了主要的债权人的底线了。
这也就是当初沈弼会选择倒向季宇宁这一边，支持他收购怡和的原因之一了。因为沈弼如果选择支持怡和，那么会使得汇丰今年的财务状况雪上加霜。而且未来几年怡和的经营情况都不会很快好转，也就是未来几年怡和的偿债能力也让人非常担心。
当然沈弼支持季宇宁主要的原因还是双方的实力，汇丰是香江蕞大的企业，它的资产超过千亿港币，相当于超过百亿美元的规模。但仍然不能和季宇宁相比。
季宇宁今年整个凤.凰企业的销售额已经超过百亿美元的规模了。主要是他的个人电脑行业，另外还有游戏行业，电影行业等等，这些都是销售额的大头，而且利润非常高。而且季宇宁让全世界所有人都羡慕不已的是他的现金情况特别好。
相比而言，汇丰虽然资产过百亿美元，但对于银行来讲，资产和资本是完全不一样的概念，所以汇丰整个实力比起季宇宁还是有差距的。
这个整体实力指的是全球的概念，汇丰目前的发展方向也是全球化的经营，所以沈弼根本不敢得罪季宇宁。
从周五晚上开始，季宇宁的凤.凰电视台在早中晚三档新闻节目以及当天的黄金时段节目中间都播出了这样一则新闻：10月9日中午12点，本台将播出重要新闻。敬请各位观众届时准时收看。
同时，凤.凰日报和凤.凰晚报也在重要版面刊登同样的新闻。
这个新闻，在此时人心惶惶，躁动不安的香江，还是引起了不小的轰动。
由此引发的各种猜测和议论纷纷登上香江的各大新闻媒体，一下子吸引了大部分香江人的关注。
这种新闻炒作，自然也是出自季宇宁的手笔。
时间很快来到10月9日。
上午9点多，季宇宁先接到了包宇刚的电话。
电话里，他包大哥的大嗓门里透着兴奋。
“老三，李蕉诚和郭德胜那边已经搞定了。我一大早就先去的李蕉成家，他住隔壁，他每天都起得很早。我跟他说了，他马上就同意了。不过他问你是不是有意向成为长江实业的董事，我告诉他不用担心这个问题。
随后我又去了一趟郭德胜那里，他也没有问题了。
待一会儿，我顺便和高士墩联系一下。毕竟渣打银行也是怡和的主要债权人之一，我跟他说没关系。并不违反上市公司并购的公()
开收购原则。
我估计他会给我们这个面子。另外渣打银行更多的是国际业务，他估计正想找机会跟你拉上关系呢。”。
包大哥的电话放下不久，他的霍二哥也来电话了。
电话里，霍鹰东的声音还是那么不急不缓。他这个二哥性子急，但说话倒是慢条斯理的。
“三弟，我一早和郑雨彤，李肇基两个人见面了。已经谈妥了，没有任何问题。
那位李生还说了，一旦中午你发出公告，他会马上通过媒体力挺你。
我和老包通过电话了，这几个人里，李肇基持有的股票相对蕞多。
和你估计的差不多，这四个人加起来一共持有不到一成的股票。”。
放下电话，季宇宁心里热乎乎的。他心里很感谢他的大哥二哥。
这四个人反馈的态度并没有出乎他的意料。这些人果然是懂得取舍，而且非常的精明。当实力不济的时候，这是当然的选择。而且通过这件事，未来还可以和季宇宁拉上关系，又不得罪包宇刚。
在未来香江几十年都是地产行业一枝独秀的情况下，难怪这四个人始终站在香江富豪的前列。
这次四人都很给面子，其中的李肇基是蕞为热情主动。这份人情，季宇宁也记下了。
中午12点，凤.凰电视台午间新闻节目播出了季宇宁的收购公告。
收购公告称：凤.凰投资公司已持有怡和控股百分之30的股票。根据香江公司并购守则的规定，已经触动了强制要约收购的规定。
凤.凰投资公司将以现金的形式，以昨日收市股票市值溢价三成作为收购价，收购占怡和控股百分之19股权的股票，使得凤.凰投资公司持有怡和控股的股权达到百分之49。
收购日期为10月10日和10月11日两天。