三人风风火火的赶到楼盘那的时候,已经临近中午,好在负责人还在上班,三人把来意向负责人简单的说了一下,并表明自己期望能够进去看一看,让三人高兴的是,人家楼,一到四层已经做了装修,完全是按开商场的规模进行的,只是装修还不太到位,整个楼层的规划还没有进行到底,弄成什么样的布局,楼盘之中还没有很好的体现。如果她们想要把整个楼盘租下来,日后还需要进行装修,这也是一笔不小的投入,田雅宁把整个楼盘里里外外上上下下前前后后都看了一遍,而且内心也在盘算着,她看了一眼负责人,说道:“领导,你们这楼盘有人租了没有?”负责人看了看三人说:“来看房子的人可是不少,而且有意向租房子的人也很多,如果你们有意,那么可得下决心了,必须得立即出手,如果晚了,别人很有可能就抢了去。”qs
听他这样一说,田雅宁便笑,说:“你们这租金,一年打算租多少?”负责人说:“你是整个楼层一起租呢,还是租一块。”田雅宁便笑:“你听说过租楼层有租一块一块的吗,要租,那我们肯定是整个楼层都租了下来,你这一层租金是多少。”负责人看了看三人,说道:“你看我们一层大概有五万平米大小,一层按一块一平米,最少也得五万块钱,一年下来,少也在60万。”田雅宁笑着说:“如果我们把整个四层全部租下来,而且一租30年,你问你们老板,大概需要多少钱,打几折,如果折扣合我们的心意,我们马上就付现金签合同,你看怎么样,你和你们老板沟通一下,我们是真心实意前来租房子的。”
负责人一时就愣了,他说:“具体情况,我也不太清楚,我还得和我们老板进行沟通,到时,老板也许会给出不同的价格,具体还得老板定,如果你们是诚心实意的,那么我来跟你们联系,我马上给老板打电话问问老板,看到底需要多少钱?实在是,我也不是具体的负责人,只是老板临时指定让我传达一下意见,既然各位老板有意向,我现在马上就和老板沟通,相信我们老板也是一个痛快的人,很快就能拿出方案,你们耐心的等一等,我马上打电话。”说完了,这个负责人就给老板打电话,很快,老板就给了答复,说:“如果他们要把整栋楼层买下来,就按建筑价,一平米800块钱,如果想要租,打半折,这是最低的折扣,一年是这样,50年也是这样,因为,日后的物业费也会很贵,实在是老板手头缺钱,如果你们愿意,那么就按这个价格来算。”田雅宁就领着小王和赵明把整个楼层好好的看了一遍,走了一遍,等她走过之后,疑惑的对赵明说:“五万平米的地方有到底有多大?怎么我走了半天,总感觉没有五万平米,不过就是一栋楼,怎么能这么大,它就是整个一层加起来,有个几千平米,也很厉害了,这有五万,五万在我的心里,我真的没有印象,感觉不出它到底有多大来,咱们办公室,你们觉得能有多大,我感觉也就是个四五十平米,那家伙五万平米,我想象不出来,我感觉他说的有点夸大了,楼层没有那么大。”
赵明也把整个楼层看了看说:“是不是诓咱们呢,我看这楼层顶多也就是个5000平米,他怎么说成五万了。”几人把楼层看过之后,就又和负责人过来聊,田雅宁说:“领导,我们看了楼层半天,感觉没有你说的那么大,不够五万平米,你是怎么量,怎么估算的,它会有五万平方米,是我们的错觉呢,还是你们算的有问题。”负责人想了想,说道:“也可能是我说错了,应该是5000平米吧。”田雅宁就笑:“你看你这位领导,说话呢,要负点责任好不好,你一出口五万平米,把我们吓了一跳,这要是租下来,那得多少钱?不过呢,以我们的想法,你和你们的老板沟通一下,或者说你把你们老板的联系方式,你告诉我,我对这四个楼层非常感兴趣,有可能的话,我愿意把它们买下来。”这位负责人也是非常()
惊讶,他抬头瞅了瞅田雅宁,看面前站着的女人也就30岁左右的样子,尽管非常的漂亮,但是也并不是大款富婆的样子,一出口就要把所有的楼层买下来,那她手头得有多少钱。但是,一个敢于这样说话的人,那肯定是非常有底气的,也说明她的手头的确有钱,既然想买,自己就得联系老板了,必须得把这个消息及时的反馈给老板,如果自己做的不到位,就有可能被老板炒掉,负责人也不敢怠慢,马上就拨通了老板的电话,并把情况简单的和老板汇报了一下,当他把电话打完了,就从自己工作桌的抽屉里拿出一张名片,递给了田雅宁,说道:“我们老板现在正和几个客户一起商谈业务呢,不便打电话,如果老板你要感兴趣,我们老板说了,你可以直接和他联系,具体,房子卖多少钱?你们在电话中商定,我就不做中间人了,你们直接联系就行。”
田雅宁笑了笑说:“这样最好,大家都方便。”于是,她和负责人打了声招呼,就带着赵明和小王出了这家楼盘。在路上,她对两人讲:“如果这个楼盘价格合适的话,我们完全可以把它买了下来,租其实也不合适,我看了,这楼还是非常不错的,而且它所处的地段也很好,是黄金地段,将来无论是开私人会所还是做生意。总之呢,这个地方非常不错,将来不论干什么都有钱可赚,是非常有潜力的一个地段,如果你们也愿意,那么咱们就凑钱,把这四层楼全给它买下来。”听田雅宁这样大的口气,赵明有些诧异,他未料到自己只不过是把她联系来,一起合伙,赵明最大的期望就是租下这四层楼,做个小小的会所,或者,只租其中一层。田雅宁居然狮子大开口,要把这四层楼全部买了下来,赵明心中有些不大确信,要把这四层楼全部买下来,手头没点钱是不行的,把四层楼买下来,这可是一笔巨款,以他现在的经济能力,不要说买四层了,就是一层其中的一套,他都感到吃力,未料到,田雅宁有这样大的气魄,开口就要把四层楼全部买了下来,也不知她哪来的底气和勇气,居然这样大张旗鼓的和老板讨价还价,这个女人看来不是一般的胆大,而是胆大到了妄为的地步。