曹正龙毕竟五六十岁的人了，他摆了摆手说：“那个就算了。”
车队回到王氏集团，在大门口停下，公司的人得到消息都跑出来看，看到王逸陪着一个白头发大叔从车上下来，他们都感觉到非常惊讶。
“这是谁？王总居然亲自去迎接。”
“什么大人物？”
“可不仅仅是王总啊，还有周总也去了，刚刚车队就是周总打电话叫过去的。”
“谁啊这是？没见过啊。”
无数人惊叹，连唐欢都被惊动了，然后带着人出大门迎接，看到王逸和周明站在一个气势很足的老头子身后。
王逸看到唐欢，便朝唐欢招收，说道：“小欢欢，过来过来，我给你介绍一位大人物。这位是中山大学的曹正龙教授。你不是总说我不管事情吗？人家曹教授是专业的，以后公司里面有什么决策的话，多听听曹教授的意见。曹教授现在是我们公司的总顾问了。”
唐欢得知曹正龙教授的身份，也露出敬仰的表情。
“曹教授，失敬失敬。我是王总的秘书唐欢，欢迎你加入王氏集团。”
虽然唐欢还不明白王逸的葫芦里面到底卖的什么药，但是她觉得以王逸这样不靠谱的程度来看，曹正龙的加入，绝对会提升整个王氏集团的决策的合理性。
掌握知识的高级学者，无论在哪都是值得尊敬的存在，更不要唐欢觉得曹正龙的到来，是真正对王氏集团有益的一件事情了。
王逸对唐欢说道：“你去组织一下高管开会，好好听一听曹教授的高论。王氏集团下属所有企业的高管都要过来。请曹教授过来，我可是花了大价钱的。”
“好的，我现在就去准备。”
唐欢在王氏集团这几年，早就已经养成了雷厉风行的习惯，得到命令之后马上打电话去通知所有高管去了。
大会议室。
曹正龙不愧是国内一流名校的教授，几乎不需要什么准备，各种行业数据和前瞻性分析，那是信手拈来，当着众人面，一通分析。
“其实早在六年前，国内的地产黄金时代就已经结束了，红利基本吃进，不再是谁胆大谁挣钱。之所以房价继续飞涨，是因为国家出台了相关方面的政策，推动了全新的棚屋改建计划。”
“以前棚屋拆迁，现金补偿很少，大部分是承诺建好之后给你一套房子。但是从14年起，拆迁补偿就以现金为主，这部分钱，到了拆迁户手里，被拿去干啥了呢？”
“他们拿去买房了，但房子又不是点外卖，你点了就能有的。所以这些拆迁户挥舞着钞票，去二三线城市拿房，帮助众多房企去库存不说，还推高了当地的房价，最后连带着一线城市的房子也跟着长了。”
“涨价去库存的魔幻现实主义，就这么发生了。”
“许多房企就是看到了这个机会，所以疯狂跟进，砸钱在二三线城市拿地建楼，又在一线城市借钱承接棚屋改建项目，两手赚，大肆扩张。这种运营模式不可持续，而且必然崩溃！”