第二天,陈东成陪着庄嫚婷开始看房。
魔都的写字楼很多,高中低档的应有尽有。
庄嫚婷挑选许久,最终相中一栋位于浦东新区源深路的写字楼。
写字楼是法式独栋风格,上下五层,附带一个地下室。
地上面积2500平,地下423平,适合企业总部办公使用。
魏子良打听到这栋写字楼老板的联系方式,对方报价让庄嫚婷还算满意。
“一个月租金70万,三年起租,里面装修你们也看了,还算说得过去。”
庄嫚婷对装修倒是挺满意的,唯独对年限这块,有些疑虑:“三年会不会太长了点?”
她倒不是担心拼多多挺不了三年,而是怕拼多多发展速度太快。
眼前这个独栋写字楼,最多只能支撑一两年,到时候该怎么办?
“没事,到时候说不定我还有其他公司需要租写字楼。”
陈东成对魏子良点点头,既然喜欢,那价格压根不是问题。
魏子良开始联系这栋写字楼的老板,对方就在附近喝咖啡。
写字楼老板四十出头的年纪,大肚腩非常明显。
大夏天的,可能路上走得有些急,满脸都是汗。
“你们好,我是戴尔森。”
中年老板快速观察一圈,便确定正主,笑着伸手招呼。
“你好,陈东成。”
彼此握了下手,开始切入正题。
“之前有家金融公司租赁我的写字楼来着,装修都是现成的。
所以说租金会稍高一些,而且我的这栋写字楼位置,你们应该也清楚。
周边配套还是很齐全的,能满足一切办公所需。”
戴尔森滔滔不绝的介绍这套写字楼的优点。
不过有一说一,这种洋房风格的写字楼,确实陈东成挺中意的。
“戴总,你这栋写字楼还没租出去,还不是因为三年起租,让不少公司犯愁。
小公司承担不起这个风险,大公司压根瞧不上你这点面积。”
魏子良当然要跟着唱反调,才好砍价。
戴尔森也是老油条,笑眯眯道:“那魏总意思是?”
“一个月七十万贵了点,要不一个月六十万怎么样?”
戴尔森露出苦笑:“魏总,哪有这么砍价的。
我看您几位也是真心想租,这样,我给你们一个月降两万如何?”
魏子良皱皱眉头,一个月便宜两万,一年才二十四万。
“戴总……”
魏子良还想继续砍价。
陈东成拍了拍他肩膀,对戴尔森道:“就按照戴总说的签合同,直接签三年的,租金半年付一次,没问题吧?”
“既然陈总这么爽快,我也让让步,除了物业费我包以外,我给您额外让三个月。
您可以重新装修或者招聘,押金就收您三个月的。”
“多谢戴总。”
戴尔森摆摆手,笑呵呵道:“应该的。”
坐了一会,戴尔森的女秘书跑过来,带着一份制式合同。
戴尔森写着细节,交给陈东成过目。
这种合同再简单不过,没什么问题。
转账汇款过后,戴尔森把钥匙留给陈东成。
“那我就提前祝陈总的公司生意红火,早日上市,我还有事,先告辞了。”
戴尔森笑呵呵的说完,搂着女秘书离开。
眼前这栋洋楼,未来三年,就是陈东成他们的。
魏子良帮忙联系装修公司,简单的对这栋楼重新设计一下。
之前开的是家金融公司,装修风格有些古板严肃。
陈东成不差这点钱,干脆在公司没开之前,再装修一遍。
装修公司给出的预算是五百万,能做到写字楼的风格和以前大不一样。
对于地下室,陈东成打算改造成员工休息区。
员工们可以看电影,打打台球,放松娱乐。
这栋写字楼的顶层有个露台,陈东成让装修公司设计一个比较精致的餐厅。
员工们累的时候,过来吃顿午饭,心情都会变好。
写字楼在装修,庄嫚婷在忙着招聘。
陈东成让蓝鲸海购的贺前调来一批电商骨干,充实拼多多的团队。
贺前自然对大老板的命令,不敢违抗。
其中调过来的员工中,有几个都是经验丰富的老将。
他们一来,顿时庄嫚婷的担子就变轻了。
贺前倒是不担心蓝鲸海购不被重视,他们和拼多多压根是两个赛道。
一个多月的时间,装修公司那边速度够快。
当提前招聘好的员工走进这栋法式写字楼的时候,他们瞬间被惊艳到了。
宽敞透明的一楼大厅,正对着就是拼多多的logo,走廊的设计也颇具独特性。
在白色墙面和黑色顶面的基础上,加上一抹红色直线,整个走廊就变得活跃了起来。
总经理办公室的配色采用了彩度较低的墨绿色和鹅黄色的搭配,使得整个空间宁静清新又不失柔和。
庄嫚婷非常满意,比起之前那家金融公司古板的设计,在这种环境下办公,心情都会好很多。
一楼和地下室作为公共区,又细分为会客区,茶水区和健身娱乐区。
这三个空间被网状造型的铁艺隔断分割,既能区分各个区域的独立功能,又保持了公共区整体的联系和空间的通透性。
楼顶的露台,更是精致中不乏婉约。
可惜,这套洋楼不临浦江。
要不然喝着下午茶,欣赏浦江两岸的风景,估计来应聘的人会更多。
总体来讲,庄嫚婷对这家公司赞不绝口,心里也对魏子良的评价悄然提升。
魏子良看着不算靠谱,但办事还真没的挑。
陈东成对拼多多肯定大方,启动资金就给了一个亿。
财大气粗谈不上,但比起那些其他手头拮据,办公环境寒酸的创业公司而言,幸福太多了。
入职拼多多的员工感受的最清楚,这种办公环境,几乎是无数人梦寐以求的。
老板还是有温度的那种,虽然加班累了点,但起码加班有工资可拿。
其他的高温补贴,打车费,也都没少过。
员工齐心协力,对于app的研发自然更加用心。
绝大多数的互联网公司,想要持续发展,都离不开自家开发的app。
不过开发软件需要时间,庄嫚婷需要做的就是更深入的了解一直被忽视的三四线城市,甚至是更下面的农村市场。
在淘宝跟京东拼命抢夺高端消费市场的时候,拼多多走截然相反的路线。
但也唯有这样,才可能在两大巨头的高压下,有翻盘的希望。