第289章 风向标
陆家嘴和三亚海棠湾已经“借鉴”了很多迪拜的建筑，赵烨真不知道迪拜将来会发展成什么样子。
“有钱从不缺少创意，迪拜或许会出现一些新的神奇建筑！不过，迪拜毕竟只是一个很小的国家，实力有限，表面上金碧辉煌，背后其实隐藏着巨大的迪拜危机……”赵烨心想。
迪拜的发展潜力未必能比得过海南三亚，毕竟三亚背后站着一个强大的国家，一个有着十多亿人口的巨大市场。
无疆集团在海南三亚投入重注，未来可期。
……
第二天上午，三亚领导人给许圣哲打去电话，通知他来市政府大楼开会，三亚政府已经就海棠湾开发问题达成了一致意见。
许圣哲接到电话之后，当即带着员工来到市政府大楼。
市长秘书带着许圣哲等人来到了会客室。
“牛市长，还有各位领导，你们好！”
许圣哲走进会客室，笑意盈盈的朝众人打招呼。
“许总，你好，快请坐。”牛光耀市长走上前，跟许圣哲握了握手，然后做出一个请的手势，示意许圣哲等人就坐。
许圣哲道了一声谢，随即询问道：“牛市长，你在电话里说，三亚政府已经就海棠湾问题达成了一致意见，是不是已经同意让无疆集团来开发海棠湾？”
牛光耀点点头：“是的，我们三亚政府相信海棠湾在无疆集团手里，一定可以建设成为一座美丽的世界级旅游休闲度假区！”
许圣哲笑道：“哈哈，是的，牛市长，我对此也是坚信不疑！对了，牛市长，包括南田农场在内，海棠湾的总面积为384.2平方公里，倘若我们无疆集团都买下来进行开发，土地价格是多少？”
牛市长立即回答道：“我们三亚为表诚意，无疆集团只需费110亿人民币就能够获得整个海棠湾的土地！”
许圣哲听到这个报价，目瞪口呆，像是不敢相信三亚政府的报价竟然如此便宜！
这不由让他想到了八十年代，霍英栋3亿人民币购买南沙3.3万亩的地皮。
384.2平方公里大概是57.6万亩。
海南的土地价格比较高，海棠湾又极具发展潜力，能用110亿买下来，绝对是大赚特赚。
三亚政府的诚意，实在是让许圣哲无比感动！
牛市长这时又接着说道：“除此之外，我们三亚政府还会为海棠湾通水通电通路，实现‘三通’，并且还会给无疆集团减税政策……当然了，我们对无疆集团也会提出一些要求！”
许圣哲点点头，表示理解，随即便问道：“三亚政府对无疆集团提出什么要求？”
牛市长：“我们的要求其实很简单，海棠湾开发计划必须在三年内正式动工，并且前期投资金额不少于100亿美元！否则，三亚政府有权收回海棠湾的所有土地！另外，海棠湾本土居民安置补偿也由无疆集团负责。当然了，我们三亚政府会予以帮助和配合。”
许圣哲听到这些要求，感觉根本没算什么事儿。
无疆集团本来就想开发海棠湾，而且越早越好。
只要完成土地购买协议之后，无疆集团就可以安排人对整个海棠湾进行更加详细的考察，进行更加详细的规划。
一旦动工，那规模必然十分巨大。
于是，许圣哲当即答应了三亚政府的要求：“没问题，牛市长，伱们的要求很合情合理，我们无疆集团表示支持！”
一个多小时过后，许圣哲代表无疆集团跟三亚政府签署了一份土地购买协议书。
对于当地百姓的土地，将由无疆集团进行补偿——建造安置房+现金补偿。
海棠湾现在的常住人口不到两万人，就算按平均5户一家，也只不过只有4000户，每户的补偿按100万来算，也才40亿人民币左右。
110亿人民币整体打包价给政府，40亿人民币补偿给当地居民。
也就是说，无疆集团需要费总共150亿人民币能够得到海棠湾。
次日上午，三亚政府和无疆集团联合发布消息，无疆集团总共出资150亿人民币购买三亚海棠湾。
该消息一出，立时引发全民热议。
很多人不由质疑三亚政府把土地卖的太便宜了，要知道现在已经是2000年，中国房地产已经在快速发展，57.6万亩的土地，居然只卖150亿人民币，着实便宜啊。
“三亚海棠湾虽然不发达，但毕竟是一个大海湾，居然只卖150以人民币，老夫怀疑，这背后可能有不可告人的勾当！”
“虽然我一直很支持无疆集团，但我这次没有站在无疆集团这一边。”
“海南房价挺高的，三亚海棠湾，景色宜人，海岸线比较长，是不可多得的旅游胜地！无疆集团以150亿人民币拿下这么大一块地，着实令人惊愕~”
“我怀疑这极有可能是海南炒房的开始……难道90年代海南房地产泡沫给大家带来的印象还不够深刻吗？”
“……”
网络上议论纷纷，当然也有网友在替无疆集团讲好话。
不过，无疆集团很快就在无疆门户网站上面上传了海棠湾整体规划图。
大家一看这些图，顿时惊为天人。
在无疆集团的蓝图中，海棠湾竟然宛如仙境，无数美轮美奂的建筑，不禁让众人大开眼界。
特别是“世界岛”项目，更是看的众人目瞪口呆，简直不敢相信。
“这里普通岛屿啊，分别是人间仙境啊！！！”
“爱了爱了，无疆集团要是能够把蓝图实现，我一定第一时间前往三亚海棠湾旅游！”
“我去，我终于知道三亚政府为什么愿意把海棠湾低价卖给无疆集团了。从网上的海棠湾规划图上来看，无疆集团至少要在这里投资六七百亿美元，兑换成人民币的话，是五六千亿啊！！！”
“我滴个神啊，投资至少五六千亿人民币，三亚这是要起飞啊！”
此时，舆论风向立即转变，无不在称赞三亚政府的英明和果断。
海棠湾一旦建设好，将会带动整个三亚，乃至海南的发展。
届时，光是从海棠湾这里收税，三亚政府都能收到手软。
此外，三亚其他地方的土地价值，将会立马飙升。
综合来看，三亚政府简直赚爆了好嘛！！！
……
几天后，海棠湾项目投资落地。