“不得了啊！”苍秧本来慵懒的躺在温泉里，此刻也坐直了身子，“能够完全用自己的钱来做工程，并且不需要任何外来的资金！如果我理解的没错，这实在是太牛了。”
谢迅面对众人如此激动的反映，莫名奇妙的很，“有这么厉害吗？不过那些楼盘什么的，前期的一块地皮也就一两个亿，而后期规划设计到建设完工，顶天十个亿。十几个亿对与海河集团来说，不算什么的！”
说者无意听者有心，还有就是谢迅对于现在流行的商业运作太不了解了，所以才会说出这么露骨的话，同时也暴漏了海河集团的实力。
牛大致突然觉得谢迅这家伙挺可爱的，有时候显得很精明，但是有时候显得太过憨直。
苟道士同时科普到，“在国内一家企业如果没有银行贷款，这家企业就不能称之为企业。
这是个很奇怪的悖论，但也成为了商业圈里那些大佬们的共识，同时这些贷款也是那些大企业的掘墓人。
首先说国内银行的贷款利息，央行2015年的贷款利息在6.6%的年化利息，而在国内一家企业的年化收益在15%，当然这是去掉了税之后的。
也就是说一家企业拿到了贷款之后，如果扩大再生产的过程顺利，根据企业产能改变大小计算，大约三到五年才能还清贷款。
当然这里面肯定有不顺利的，而且这种不顺利的企业，在目前的经济大环境中的占比还不少。
因此每年都会有些区域性知名的企业倒闭，其中的罪魁祸首就是贷款。”
谢迅疑惑不解，反问道，“既然会导致企业破产，为什么还有人去扩大生产规模呢？”
牛大致玩味的一笑，继而说道，“当然是进行扩大再生产了，因为这样的可以赚的更多。可实际上很多企业都是盲目自信，等到扩大生产规模后，才发现市场不是那么好推广的，盈利是不是那么好做的。所以一般的企业在三年到期后，一般是还不上贷款的，所以银行就有了未还贷款的按揭，就是按照现在企业的情况，对贷款的归还期限进行相应的延迟。
如果银行不予以按揭的话，那么企业就必须从民间融资先归还银行的贷款，但是民间的贷款一般是央行的四倍以上，企业拿到这种贷款更是有苦难言。
可是没办法为了维护企业在银行那里的信用，企业老板只能这么做了。
有人这样计算过，如果一家企业进入这样的恶性循环后，三年的时间这家企业的负债额度会连翻三倍，而随着时间的推移这种翻倍的速度会越来越快。
最终这家企业的全部资产会被贷款吞没，一个实业商人几年的心血就此付诸东流。”
谢迅听了牛大致的解释，愣了好半天，最后一拍大腿喊道，“娘的，这银行也太黑了，还有那些民间放贷的，这不是把那些企业家往死路上逼吗！”
苟道士满不在意的说道，“黑吗？其实银行对这种做法有种很通俗的说法，他们管这个叫做收割。就是他们根据公民存款的情况，继而来判断是不是该收割了。如果可以的话，他们就会进行这种收割。
至于怎么运作，具体的过程非常复杂，大体的情况就是让企业不断的拿到贷款，越多越好！
同时帮着企业进行按揭，然后进行新的贷款审批。直到最后企业每年的利润只能还上企业的贷款，逼迫企业动用一些储备资金对贷款进行归还。”
谢迅闻言怒了，“我说中行、工行、建行的那些个业务经理每年都会请我姐夫，一而再再而三的让我我姐夫拿贷款，可是我姐夫就是不拿，原来他们的用意这么险恶！可恶，实在是可恶……”
苍秧这个时候说话了，“你们两个真会忽悠人，银行吸纳储户的资金许诺给储户利息，这个利息怎么来？还不是通过放贷挣出来的，要不然他们拿什么给储户利息。现在很多人还觉得，银行吸纳储户的钱就是放在那里，每年给出的利息都是国家补给的。
实际上银行也是一种生意，属于金融范畴的内的一种生意，说白了就是拿钱玩钱的生意。”
谢迅闻言恍然大悟，一拍大腿叫到，“哎呀，这么一说我算是明白了，以前看《乔家大院》还以为是电视上演的是假的，搞了半天那上头的事情都是真的啊！清朝时候的钱庄就是现在的银行……我说呢！”
大约两个小时左右，时间到了晚上七点半左右，一行四人离开了海河温泉，到了海河集团下的一家海鲜酒店……