第596章 【就是玩】
7月1日，星期一。
新时代集团的办公室里，林祖辉正在听取陈晓芬的工作汇报。
结束后，林祖辉下达一个指令：“一年时间，新时代地产要在一年的时间，尽可能将可以出售的楼盘全部进行出售，哪怕是一年后，我们手里没有多少楼盘可出售！”
陈晓芬心‘扑通’了一下，跟着老板久了，她知道老板不会无缘无故的布局这种大方针，一定是觉察到什么。
“公司有大量的豪宅楼盘，要不要动？”陈晓芬试探性的问道。
林祖辉说道：“豪宅楼盘再等几个月，包括地利根德阁二期，肯定都是要出售的！”
新时代集团光在半山区，就拥有四个的豪宅楼盘：地利根德阁、腾皇居、蔚皇居、梅道1号，一旦出售，将获得上百亿的现金流。
看来是真有什么事情发生了，陈晓芬心里想到。她可是知道，老板很喜欢豪宅楼盘，一般都是留在手里收租，如今连梅道1号和地利根德阁二期都准备出售了，显然有什么大事发生了！
难道，老板是不看好玖柒回归？
“嗯，从六月份开始，豪宅又一次开始领涨香江的住宅，看来至年底，涨个三成以上不是问题！”
周末，林祖辉特意带着一家人，来到石澳豪宅别墅度假。这边的环境优美、宁静，颇有些世外桃源的意味，所以偶尔林祖辉也喜欢住在石澳别墅，享受着这份美好。
参加活动，众人又回到富丽华酒店参加由‘世家酒窖’举报的品酒会，这里出席的香江名流就更多了，多达几百位。
在整个‘荃湾旧码头’地块，新时代集团陆续建了：荃新天地（购物中心）、海之恋（大型屋邨）、荃·城汇（大型屋邨）、荃湾广场（商业综合体）。
看得出来，两人的关系不好，没牵手没交流，就像应付活动一样。
林祖辉点点头，陈晓芬有些眼光，毕竟天天和市场打交道。
林祖辉满意的点点头，说起来，他又耍起了个小招，那就是让新时代商管的高级职员，能为荃湾广场签署长期合同，哪怕是打折扣都可以。
金融危机后，新时代集团手握上千亿港币的现金流，海外资产更是丰厚的不像话。届时，抄底亚洲便如同‘国家队’一样。
毕竟，就算没有leit集团，新时代集团的发展，也将是巨大的。而leit集团的前景，也是不属于一个‘5000亿’集团，何必再合并呢！
贺小姐这时候‘大胆’的说道：“嘉欣，那天一起来你家里喝酒！”
因为他知道，金融危机一来，不说租户会流失，就是租金也会下跌。所以，如果长期签约，对新时代集团有好处，至于租户的损失，那谁关心。
比如娱乐行大厦，如果可以卖40亿，他就会选择出掉！虽然它是中环的一幢名厦，但面积只有17万平方尺，重要的是，林祖辉知道，以后有机会再拿回来，何乐而不为呢！
一众朋友都笑了起来，大家都听说过，林祖辉直接将鲁臣世家庄园的窖藏，几乎都搬到自己家里了。
当然，并不是说1998年，新时代集团就没有房子；那是不可能的，毕竟地盘还在启动，只是减少了而已，光一个‘数码港’就拥有大量的住宅。
酒店的名称叫做：香江星座海景酒店暨行政会议酒店，可提供1600间客房，还提供大量的酒店式公寓。
今年，新时代集团在钻石山的‘荷里活广场’，也会在圣诞开业，届时又收获60多万平方尺的购物中心，可谓丰收的一年。
此时，还是挺瓷肌的，看着许公子头上的大草原，林祖辉忍不住想和贺小姐来个调情。
“恭喜啊，林生！”贺小姐笑着说道。
没道理啊，老板可是一直是香江经济的最有力支持者，甚至被人称之为香江的‘经济总d’
酒业务也会有很大的发展，目前才在红酒上发展一点，后期白酒、啤酒也会收购。
“和1993年下半年的情况一样！”林祖辉随意的说道。
最近一年，陈晓芬的工作量很大，那就是努力卖房子，尽可能的‘能卖就卖光’，为新时代集团回笼几百亿的现金流。
说起来，这个红酒零售店品牌，还是林祖辉提出来的。他的想法是，香江早晚要成为世界重要红酒贸易区，甚至政府为了扶持红酒贸易，还会在2008年取消红酒关税。
“写字楼招租情况如何？”林祖辉对身边的人询问道。
期间，贺小姐和许公子两人来到林祖辉和李佳欣面前。
leit集团，旗下品牌已经很多了，这几年还孵化出一个化妆品‘巨头’——自然堂，凭借着港流以及自身研发的资金实力，自然堂已经成为香江重要的美妆集团，旗下几十款产品，深受市民和游客喜欢。
又交谈一些，他才打发陈晓芬离开。
不过到了年底或明年上半年，新时代集团又要出售一些非核心写字楼大厦、小型商场或购物中心，套现上百亿的现金流。
而leit今天的酒业业务也才刚刚发展，将来前景不可限量，届时一手抓酒业，一手抓酒贸易，显然是个很好的策略。
荃湾广场的酒店部分——香江星座海景酒店暨行政会议酒店，要在1999年开业。
参观一番后，林祖辉心里有数，整个荃湾的商业布局相当不错；260万平方尺的收租物业，也让新时代集团的租金滚滚而来。