第547章 【赚一笔和交朋友】
6月20日，星期一。
新时代集团的办公室。
“咚咚”
“进来”
办公室门被推开后，李珂带着一位40多岁的男人走进林祖辉的办公室，林祖辉笑着起身迎接来宾。来着皆是客，只要不是他手下，他都会起身陪同在沙发上喝茶。
“明生，欢迎欢迎！”林祖辉客气的说道。
来人是一名香港籍知名建筑师，叫做明嘉福，和新时代集团有过合作。
明嘉福连忙笑着说道：“打扰了林生，害你百忙之中，还要抽出时间接待我。”
林祖辉邀请他坐下，并说道：“照明生这个说法，我可是没有朋友了。时间嘛，不就是拿来陪朋友聊天的。”
而且这个项目他前世好像也看过新闻，好像是郑家纯、罗康瑞等香港财团接手的，不过在2005年美国地产商又将这个财团告了，典型的‘恩将仇报’。当然了，地产商是觉得罗康瑞等人卖便宜了，让他损失了不菲，所以要求罗康瑞等赔他10亿美元。
这倒是轮到自己手里了，该如何选择？这个项目做不做？
接着，明嘉福说道：“林生，这次找你来，是想为你介绍一个人，他在美国有个项目需要融资。”
如此，就只能通过明嘉福来香江找投资人了！
林祖辉稍微思考了一下，说道：“你让美国地产商来香江和我谈吧，理论上讲，我对这个项目还是有兴趣的。”
重新拿到这个项目后，美国地产商找设计师推出了他的电视城（televisioncity）规划，这里将作为nbc电视台的新总部，并将建设一栋150层高的世界第一高楼，以及另外6栋76层高的住宅楼。此方案一出，反对声如潮。在之后的10年中，美国地产商深陷这个泥潭无法自拔。甚至和当时的纽约市长ed koch的关系也闹僵了，纽约市长称美国地产商为“陷于困境中的猪”，美国地产商反击其不胜任市长职位应该辞职。美国地产商几次修改方案也没有进展。1989年，一个开发商曾经出价5.5亿美元想收购此项目，不过被美国地产商坚决的拒绝了。
此外，屋漏偏逢连夜雨，美国地产商的其他项目进展也不顺利，在1991年和1992年，包括大西阳城赌场酒店在内，美国地产商先后有4个大型项目宣布破产。
没想到很快峰回路转。在1985年，macri集团也面临资金困境，于是以1.15亿美元的价格把这整个项目又卖给了特美国地产商。