第527章 【创时代产品】
11月19日，星期五。
今天，港府推出被视为后市信心指标的笔架山龙坪道住宅地王的官地拍卖，这是一幅豪宅地皮。
这幅地皮面积高达46.84万平方尺，但地积比率只有1.55倍，只能建72.6万平方尺的住宅楼盘；再加上这里环境优美，所以竞争一定会很激烈。
至于为什么说是后市信心指标，道理其实很简单，最近香江地产随股市上涨一些；若是这幅地皮拍出高价，那么就代表地产商看好香江地市，接下来依旧会暴涨，大家自然会纷纷入市。
这次拍卖官地，林祖辉亲自来到拍卖场，顿时引起了不少人的注意；此次新时代集团并没有组合财团，而是单独竞投，而林祖辉的到来，给大家不少压力。
当然，鹿死谁手，谁又肯认输呢！随着地产红利滚滚而来，各大地产商现金流充沛，新时代集团自然也没有太大的优势。
拍卖会里，差不多有十个财团，很多都是合组的财团；比如林祖辉发现信和地产再次发挥‘地产大好友’，拉拢了华懋、南丰、华夏海外、新加坡置业，好家伙，一次性五家公司合组。
“林生，好久没有在拍卖场看见你了！”黄廷芳迎了上来，笑着说道。
林祖辉回应道：“是有好久不来了，都是由公司的总裁代劳。今天这幅地王关系着香江的地产信心，所以我也是很好奇，大家心里是怎么想的，就过来凑热闹了。”
前世万燕让国内认识到vcd后，韩国和日本的企业也随后而至，一度占有率高达90%，而万燕反而沦为配角。直到爱多、新科、步步高等国产品牌纷纷崛起，才一举将日本和韩国企业赶出这个领域，仅剩下少量的占有率。
林祖辉已经放弃喊价了，从这个月开始，林祖辉让陈斌谨慎拍卖官地，价格要调整的，而且市场实在疯狂。
林祖辉说道：“市场要爆发了，明年200万台指日可待，现在就差一个引擎了。”
正因为如此，林祖辉也从未在香江说自己是小米科技的老板，虽然有人知道，也有媒体问给他。他都是采取回避或者只承认自己是投资者。
林祖辉关心的问道：“无绳电话、有绳电话、来电显示等多功能电话机的销售如何？”
随着香江地产信心大旺，林祖辉立马开始布局起来，他希望新时代集团在1994年5月前，出售比计划更多的房子。
“39.4亿”黄廷芳再次举牌。
不过以林祖辉的眼光来看，信和地产不止赚两成，假设他们在1996年出售，赚6成都不是问题；这样一来，每年的回报率依旧有20%，还是相当划算了。
“嗯，我们每月全国销量在5.5万台，海外1.5万台。”邹凯旋自信的说道。
而小米科技下一个‘创时代’的产品，将是u盘和mp3。虽然都是小产品，也赚不了几个钱，但对于品牌的影响力却是巨大的。
所以，手机产业、锂电池、液晶屏等，都只是在投入，回报充满着不确定性。
随着拍卖会正式开始，大家纷纷磨刀霍霍。
所以，邹凯旋说道：“今年暑假推出了ha007有绳电话、hw007无绳电话，销量一举名列前三.”
价格逐渐攀升，来到36亿依旧还有不少财团竞价，这个价格已经超过一倍底价了，各大地产商纷纷打了鸡血似的。
小米科技能加入这个联盟，可是凭借这其余十家公司绕不开的两个专利；dvd影碟机整机专利，只是其一，最重要的还是mpeg-2数字压缩技术，是由小米科技收购的c-cube公司率先开发出来的。
邹凯旋也没有不舍，本来就是一个做山寨红白机的公司，小米科技都不敢承认是自己参股的。
邹凯旋说道：“估计3亿以上，上涨的势头很厉害。对了，阿段那边倒是有意跳槽，我没和他们谈股份，就说是高薪。”
林祖辉很满意小米科技取得的成绩，如今粤省政府视小米科技为亲儿子，扶持力度很大；这里面的原因就是小米科技表现出来的诚意——取之于民用之于民，赚的钱都投资在内地上，科研人员和工人也几乎是内地的。
众人纷纷笑了起来，郭氏兄弟确实立马低声讨论起来。
鹏城。
林祖辉盘算起来，假设明年可以有150万的销量，每台赚1000元，就可以赚15亿。这笔钱，将为小米科技带来更大的发展空间。更何况，c-cube公司也将为小米科技带来大量的利润。
一时间，小米科技大有称霸华夏vcd市场的势头。
这个联盟一共是十一家世界大公司，大家以更高倍数的数字压缩技术mpeg-2为基础组成dvd联盟，并制定dvd视盘标准。
占有率只有七成了，看来日本和韩国已经进入了这个领域。不过，这个成绩确实非常傲人了。
总之在这一波调整中，还是可以小赚一把的。
香江是世界生产固定电话的重要地区，1982年，美国政府取消了国家电话电报公司的专利权，允许私人购买电话机。在此之前美国法律规定所有用户，只能向美国电话电报公司租用电话机，禁止购买这样，美国8000万个家庭及公司私机构即刻成为电话机的潜在买主，此时的香港生产厂商闻风而动，随即将原来生产电子表、收音机的工厂快速转产电话机，迅速扑向美国市场，1983年一季度电话机出口总额比去年同期增长了19倍。
也就是说，以后凡是生产dvd影碟机的其它公司，都是需要向这个联盟交纳专利费。
众人纷纷交谈起来，火药味一点也不浓，但大家都明白，等会正式拍卖后，大家便是各显神通的时候了。
更何况，很多地产商都懂得高峰时推出，信和在1996年底至1997年上半年推出，将赚得更多。
邹凯旋点点头，说道：“不错！我们价格有优势，目前日本还不能生产机芯，至少一年还不能量产。而c-cube公司只是为我们供货，更是全球仅有的两家生产解码芯片的公司。”
而随着小米vcd的降价，华夏市场的购买力再次上升，vcd似乎要迎来爆发潮。
而u盘的专利费，都可以让小米科技赚100亿。
不过明知道1994~1995年会有调整期，何必不在那个时候买进呢！
当小米科技宣布vcd降价至4199元时，日韩企业纷纷炸了！
他们原本以为凭借日韩企业的优势，携vcd产品来华，一定是大获全胜。可事实相反，他们很快发现内地人对小米vcd认识更深，就因为那个‘大鼻子功夫成’的央视广告，深入人心。（随着盗版碟片的出现，程龙在内地的影响力是巨大的，远远高于任何一个明星）
价格上，日韩企业也没有优势，他们普遍价格在5000元以上。
小米科技本质上还是港资，对于出口产品，远比国内企业更有优势。