第524章 【亚马逊是我的了】
新时代集团。
大型会议室里，林祖辉正在召集一众高层开会，参加会议的有十几名高层，他们都是集团高层和华人置业高层。
此次会议是林祖辉发起的，他突然有了个好想法，就召集大家来一起讨论。
“最近我涌出一个想法，今天大家来一起讨论讨论。我的想法是：将新时代集团旗下的商业地产，重新进行安排。首先，成立‘新时代商业管理公司’，旗下管理四种类型的商业地产，分别是：华人置业、中环广场、富利置业、亚马逊购物中心。”
“华人置业，管理亚洲地区的写字楼、商铺等收租物业。”
“中环广场，管理亚洲地区的购物中心，商业综合体也归中环广场品牌管理，比如说荃湾广场；其它购物中心也属于中环广场管理，比如荃新天地、新港中心。简单来说，‘中环广场’品牌是我们在亚洲的零售商业旗舰，亦管理我们在亚洲的其它品牌购物中心。”
“富利置业，管理欧美的写字楼、商铺等收租物业。”
“亚马逊购物中心，是我打算进军欧美‘购物中心’的品牌，欧美的购物中心参考澳洲的西田、美国的西蒙等。而我取名‘亚马逊’的原因，是因为美洲的亚马逊河孕育最多种地球生物，也是希望我们能打造出一个优秀的欧美购物中心品牌。”
林祖辉的计划一说出，众人不由得震惊起来。说实话，新时代集团的海外发展，都是由林祖辉一手策划的，代表案例自然是：曼哈顿摩天大厦、伦敦金丝雀码头项目。
贺生插话道：“这你就不懂我们俩了，我们虽然开赌场，但却不喜欢赌博。当然了，阿彤喜欢小赌，那是怡情。”
好比郑裕桐、贺生的赌业圈子，林祖辉是毫无兴趣，也不会沾手；而林祖辉和李兆基的合作，又仅限于商业合作。
林祖辉问道：“具体什么情况？”
郑裕桐是娱乐公司的董事局主席（澳娱是何、郑、霍轮流担任董事局主席），他本人更是去越南、美国、加拿大、澳大利亚、伊朗等多个国家竞投赌场，虽然大多数都失败而归，但热情却是无需质疑。
林祖辉说道：
“在‘荃新天地’立项的时候，我就告诉你们，我们要深度介入整个购物中心从规划、设计、建造、开发到租赁、运营的全过程，并做到垂直整合产业链。这些，也许在香江和内地的购物中心模式上，我们还做得不够。但如今到了欧美，就必须做到这些，否则我们的购物中心品牌将竞争力不足。”
可能只有林祖辉知道，美国经济要强势反弹了，这一天怕是美国人都没有他肯定。
就是玩心理战，也没有几个人是他的对手。就好比电影中的赌场最强荷官的一句话‘我赌的是公司的钱，输赢和我没有关系，而你赌的是自己的钱，关心输赢，在这一点上，你就已经输了’。
林祖辉和李兆基认真的听着，贺生是和郑裕桐一同去考察的。
果然，郑裕桐毫不犹豫的说道：“我不炒股，更不敢碰期货了！”
其实，林祖辉决定大举进军欧美购物中心（暂时以美国为主），是一个大胆的尝试，但又是一个合理的尝试。
却是一种打趣。
李兆基也是如此，海外也投资了不菲的资产，新加坡的‘新达城’、温哥华的百福轩等等。
郑裕桐一直不太满足，认为这家石油公司太小，特别是价值数百亿的赫斯基相比较；大佬之间的竞争和攀比，也是有的，更何况‘全球投资’是所有大佬的投资哲学。
李兆基虽然心动，却也不敢投资，他喜欢投资香江证券，对于预判出‘八七股灾’（太高），他至今仍然比较得意，虽然是林高演预测出来的。要知道，李超人都损失不上呢。
而赌博对于林祖辉来说，赌桌上钱，他压根不放在心上，几亿几十亿，也不会有太大的波动。至于赌壹佰亿，谁敢和他赌呢！
梁真勋点点头，新时代集团并不是不能负担10亿美元，毕竟引入当地资本，再加上还可以借债；预计拿出5亿美元，差不多就可以支持老板这个计划了。
郑裕桐脸上带着一次兴奋的说道：“这次运气好，上半年没有找到合适的机会，正好石油大跌，寻到一家便宜的石油公司出售。”
郑裕桐刚刚从温哥华回来，就组织大家聚会，无疑是石油公司的事情。
“是，老板！”大家齐声说道。
当然，香江真正的‘迁资派’还得是林祖辉，曼哈顿的8幢摩天大厦、金丝雀码头项目；批评的声音肯定有，但林祖辉丝毫不为所动，只是解释过一次，以‘香江太小’来形容新时代集团面临的处境。
不过，新时代集团也有优势：
第二，介入的时机。现在介入这一领域，正好享受欧美经济发展的红利；又比如将来在雷曼危机中，可以大量抄底，一举奠定欧美商业地产霸主的地位。
郑裕桐摇摇头，说道：“你可比扯上我，反正我是不敢投资期货呢！”
照如此计算，赫斯基怕是得价值几百亿了。
他说话轻轻松松，似乎不担心被人发现，毕竟这种投资都是非常谨慎的。
他不喜欢顶价，但却喜欢捡漏，比如新世界中心和会展中心，都是在地产低谷时，拿下的。
郭炳湘家族，虽然一直说‘将每一分钱都留在香江和投资内地’，实际上，他们利用家族私人公司，在加拿大、美国投资了不少产业，价值应该在15亿美元以上。话也没有说错，新鸿基地产确实是在香江和内地投资，别人在海外的投资都是未上市的私人公司。
林祖辉说道：“产权归海裕，管理权归中环广场，时机成熟，再出售给中环广场品牌。”
言下之意，如果将内地的收租也划分华人置业和中华广场，很显然分拆上市也没有太多的资产了。
深水湾高尔夫球会。
林祖辉笑着说道：“不一定，我打算去美国会会朋友，引入当地资本。但我想，总投资10亿美元还是有可能的。而且，这笔投资要尽快达成，以免错失良机。”
郑裕桐马上解释道：“加拿大上市公司west energy，有意将其全资附属公司——西海岸石油公司的全部股权，作价2.4亿加元（15亿港币）出售。这家公司.”