第519章 【嫦娥来香江发展】
京城。
林祖辉视察了七家国营饭店，然后满意的签署了合同，由新时代酒店集团购入这七家饭店的51%股权，而剩下的49%股权则有首钢（香江上市公司）购入，双方合作将其进行改造升级。
内地一些企业通过在香江进行借壳上市后，由于他们是中概股，一开始还是非常受欢迎的；所以他们充满利用香江股市的资金，然后调转回头发展内地的产业。
做完这件事后，林祖辉又迅速和京城签署一份合作协议，那就是由新时代集团（华夏）投放巨资32亿rmb，用于京城市民建设住房和配套设施。其中的20亿rmb用于城南马家堡居民新区的建设，可解决1.3万户居民的居住困难，另外12亿则用于城东长营乡的居民新区建设。
这是民生工程，所以在确保质量，降低成本的情况下，最后都是以廉价提供给京城居民。
这个项目是和官方合作的，新时代集团（华夏）只需保证每年有15%~20%的盈利即可；看似很高，但如果算上利息，其实回报率也就12%左右。
内地的投资越来越多，新时代集团再注资10亿给子公司——新时代集团（华夏），总计已经投入现金60亿港币，总投资近400亿。
总体来说，通过贷款，只需20%的资金便可以启动内地的投资，其余都采用贷款来解决。而回笼资金也无需等太久，因为新时代集团（华夏）在内地的发展地产项目，已经开始慢慢回笼资金了。
根据林祖辉的分析，在1996年的时候，内地总计投资会达到600亿以上，而新时代集团只需注资120亿给内地公司。
上半年盈利75亿的天文数字，作为地产公司堪称是奇迹。
陈虹一想，还真是这样，碰到这么一个大老板看重，还怕去香江没戏拍，没钱赚嘛？
八月底，新时代集团也公布了半年财报，顿时全港震动。
毕竟在这个年代，香江就意味着高大上，就意味世界、繁华都市。
林祖辉见嫦娥仙子如此紧张，立马发挥社牛本领，说道：“陈小姐，先坐，不要客气！我看过你的作品呢，真是演得太美了！”
“谢谢，没想到你那么忙，还会看内地的电视剧！”陈虹坐下来后，表情缓和的说道。
所以他让公司高层拼命的发展，最近又在筹备收购台岛的唱片公司，希望抢占台岛的唱片市场，和挖掘台岛的潜力新人。
“好的”
和陈虹聊着天，很快打消了她一切疑虑，这个妞他先用用了。
道理其实很简单，在保证主体艺人是香江人以外（七成以上），亚视集团需要‘亚洲化’，不仅从内地招募，还从台岛和海外招募。
陈虹眼里都是小星星，就好比天上掉馅饼一样。
“林先生，我想去香江发展，不过我不知道该怎么做！”陈虹楚楚可怜的说道。她很聪明，那就是要抓住这个男人，一切都不是问题。
林祖辉起身，伸出手说道：“陈虹小姐，初次见面，幸会幸会！”
而新时代集团毕竟也要赚钱，不可能将120亿放很多年没有回报，所以林祖辉会安排其在1996年下半年上市，集团可以套现大量的资金，将成本回笼的五五六六，再得一家上市公司。
yg娱乐每年都要在内地招募练习生，亚视集团也会在内地招募演员培训班学员、以及邀请内地演员来香江发展。
林祖辉说道：“嗯，操作很合理，就这样吧。”
林祖辉自然是大赚特赚，因为他会高抛低吸，年底若是上了11000点，他会让家办将蓝筹股投资，抛出4成左右，然后做个差价。
陈虹有些忐忑不安，她是突然被香江的亚视集团找到，说是希望她去香江发展，拍摄电视剧。
香江的富豪有不少人炒股，包括李超人、李兆基，但郑裕桐是从不炒股的。像是李超人炒股，并不算很厉害，八七股灾亦有损失，前世08金融危机亦有损失。
“是，老板！”众人纷纷自豪的回应道。
“太简单了，很多内地同胞来香江，半年就学会了！我教你两句简单的”
她当然了解亚视集团，这家香江电视台可不得了，《包青天》、《新白娘子传奇》、《蓝色生死恋》、《浪漫满屋》.这些内地爆红的电视剧，都是别人拍摄的。
“粤语难吗？”
陈虹就坐在林祖辉身边，林祖辉频频照顾她，让包厢的人不得不感叹自家老板的泡妞本领，不一会就将陈虹勾得魂都去香江了。
“林先生，如果我去香江发展，那边能保证我有戏拍吗？我担心因为我不会粤语，适应不了那边的气氛。”陈虹带着希望的看着林祖辉，她当然想去香江这个大都市去看看，就好比乡下想去城市奋斗一样。
不过他并不贪心，香江股市市值都接近了2万亿了，他在明知道今年还有一波大行情的情况下，依旧选择追加20亿入市，仅有千分之一占比，还是15个交易日买进，可谓谨慎的典范了。
林祖辉笑着说道：“有他们在，你什么都不需要做，只需配合一下办手续就ok。到了那边，我们也会安排的井井有序，不会让你有任何的不适。而你呢，只需要去那边一边拍戏，一边学习粤语，就好了。”
今年，除了六月份小亏，四五月份都是大赚。目前，期指依旧是获利十亿出头。
要知道，黄玉郎在八七股灾前，当时香江市值才6000多亿，他就一个小富翁，却敢拿六七亿入市。
不过今年汇丰是更厉害，半年盈利80亿，毕竟它资产值高得多。前两年新时代集团虽然超过汇丰的盈利，那是因为汇丰在1991年盈利首次倒退，1992年还在恢复期。
但不管这么说，新时代集团紧追着汇丰银行的纯利，无疑是非常震撼的。再加上新时代集团公布了非经常性盈利13.8亿，让人不可思议。
上午，他来打恒金投资。