第491章 【拉图酒庄】
翌日。
在媒体的见证下，里切曼率一众投资者，向各大债权银行以15亿英镑的代价，赎回未完工的‘金丝雀码头’项目。
当然，最让媒体在意的还是——港资‘新时代集团’在整个项目中投资了60%的权益。
一时间，欧美记者哗然，华人记者备受鼓舞。
而作为新晋世界首富，也是被记者追着采访。
《泰晤士报》：“林先生，这是你继抄底纽约曼哈顿八幢写字楼后，又一次抄底伦敦的商业地产。在欧美出现经济萎靡的情况下，是什么原因让你做出这样的决定？”
林祖辉：“我有个投资理念，那就是——当市场恐慌时我贪婪，当市场贪婪时我恐慌。所以，在欧美经济连续几年下滑的情况下，我个人认为很快会出现转机，欧美经济会出现一个触底反弹。当然对于金丝雀码头项目，任何时候都是值得投资的，我有理由相信这将是伦敦的又一个商业cbd。”
一向比较喜欢挖坑的《纽约邮报》，也进行了提问。
“林先生大举投资欧美产业，是否有担心的心理？”
所以，陈世文提醒道：“老板，1.25亿美元对公司的财务已经是很大的压力。去年我们虽然盈利超过1.25亿美元，但我们一直在购买店铺和扩展业务，所以资金并不宽裕。就是一半的价格，都有些压力。”
“好的”
至于金丝雀码头项目，二十一世纪前别想回本一分钱。
“目前欧美投资，只占我们公司的15%左右，是合理的安排。”
他们认为，拉姆之所以如此说，无非就是想让兄弟俩出更高的价格，宰两人一笔。
联合利昂集团，前身是一家伦敦政府的大型国有集团，主要为伦敦军方及欧洲各国防务生产相关军用设备。随着经济及政治形势的不断变化和各国资本的渗入，其体制、经营业务也随之发生变化。二十世纪九十年代，经伦敦政府批准，正式更名为英国利昂国际投资集团，现除少部分由政府控制的产品生产外，大部分业务是针对全球领域内的实业投资及相关证券行业。
再等三四年，趁着欧美经济旺盛，将其进行上市，然后套现部分才是正途。
百货业在二十一世纪，将会被购物中心全面取代，这是必然的。
不错，林祖辉正在向英国企业‘联合利昂集团’收购其手中的93%‘拉图酒庄’股份。
事实上，拉图酒庄在几百年前，就有英国人的股份，因为所在的区域当时是英法战争的缓冲要地。
拉姆假装犹豫，然后说道：“林先生，你也许不知道，拉图酒庄对法国人意味着什么，当年所以，我们也是比较为难！”
这时候，陈世文担忧起来，他知道老板的作风，那就是为了达成目的，一般不会在意买得贵与否。
林祖辉来到联合利昂集团，希望快刀斩乱麻，将拉图酒庄收下。
过了一会，拉姆的助理走进来，说道：“拉姆总裁，哈维百货的老板、世界首富林祖辉先生，希望和你见面，就拉图酒庄的事情进行磋商。”
那么拉图酒庄是如何到了英国人手中的呢？
林祖辉点点头，说道：“情况很好，继续优化业务、提升服务，争取取得更好的成绩。”
明白了，嫌弃钱少！
1962 年，英国培生集团收购了拉图 53%的股权，成为了这个家族酒庄最大的股东。此外，英国哈威集团也收购了 25%的股权。当时，在法国引起了巨大的轰动，更有媒体和民众用‘卖国贼’来形容卖家。
总裁拉姆接见了chanel（香奈儿）背后的老板韦特海默兄弟，他不由得感叹，法国人真会挑时机，这个时候上门询问关于‘拉图酒庄’的出售，无疑就是想趁低收回。
当然了，leit集团的90%业务在亚洲，这是林祖辉坚持在亚洲发展的结果。也许千禧年后，林祖辉会让‘真维斯’这个快销品牌，在第五大道开设一家旗舰店，不是为了赚钱，而是为了提升身价，以及第一时间接收和发布潮流。
leit集团目前已经国际化，拥有非常多的外籍设计师，和一些外籍高层，因为这样有利于公司国际化。
会议室里，林祖辉正在和leit集团部分高层开会，包括leit集团ceo陈世文、leit集团副总裁伊恩、旗下‘哈维·尼克斯百货’ceo约瑟夫等人。
林祖辉点点头，说道：“替我约一下他们ceo，我想亲自谈谈！”
可惜，韦特海默兄弟是商人，而且他们对彼此对方眼中看出来，都不相信拉姆的话。
“请吧！”
了5200万英镑购入，看起来是7年回本，还是非常不错的。若是考虑银行利息，那就可能需要更长时间回本。
接下来，便可以每年进行分红了。分红是其次，林祖辉可以利用上市的机会，然后加强掌控这家集团（增持股权）。
而联合利昂集团1989年是以‘拉图总价’2亿美元的天价，拿下培生集团的股权，据说当时酒庄每公顷单价为 1400 万法郎（1美元等于5.8法郎），换算到每株葡萄树，即值 1800 法郎，堪称全球身价最高的酒庄，更是法国当之无愧的国宝级酒庄。
本次投资‘金丝雀码头’项目，新时代集团需要出资9亿英镑，约为105亿港币。
“拉姆先生，你好！”
联合利昂集团，伦敦总部。
不过新时代集团今年的利润大涨，如果包括富利地产的收租收益，林祖辉再次给出150亿港币‘高估’。
拉图酒庄，无疑是联合利昂集团做的一笔亏本买卖。
伊恩马上说道：“好的，我马上安排！”
更何况，新时代集团的账上，其实也有近百亿港币的现金流，这还是刚刚支付了近40亿的‘钻石山地王’费用。
指望正常盈利来收回投资，那不是林祖辉的作风。
至于出售给‘哈维百货’，拉姆还是很担心引起法国人的抗议，所以才没有答应。
当然，也许没有那么顺利，当年日本人买个三级名庄——力关酒庄，都足足谈了两年；不过，当时日本人是从法国手中购买的，所以困难重重。
拉图酒庄，是法国的五大一级酒庄之一。法国1855年评选的列级酒庄，共分为五个等级，哪怕是五级酒庄，也是法国的国宝存在，被视为法国文化，鲜有卖给外国人。
拉姆开口说道：“不瞒两位韦特海默先生，英国高端百货‘哈维’公司目前也在和我们洽谈，他们开口1.25亿美元，但我们没有答应。伱们知道为什么吗？”