第465章 【发达的香港娱乐文化】
香港。
在汇丰银行大厦里，林祖辉和蒲伟士就这次收购‘曼哈顿八幢大厦’的贷款事宜，进行了交谈。
蒲伟士不由得感叹林祖辉的魄力之大，一口吞下曼哈顿八幢摩天大厦。重要的是，就算投资如此巨大，新时代集团的财务状况依旧非常的稳健。
本次贷款86亿港币（11亿美元），新时代集团的债务也不过166亿，债务比依旧不超过一成。
重要的是，在蒲伟士看来，这笔生意非常划算，因为奥林匹亚约克开的价格非常低，都不知道林祖辉是如何达成协议的。
“林先生说香江对于你们而言太小，果然一点没有说错。此次贵公司能在纽约持有如此庞大的物业，也算是新时代集团在海外的一个重要性突破。”
林祖辉回答道：“此次收购真正打动我的是，那批物业足够便宜。所以，新时代集团想作为长期投资，毕竟短期来看很难获得良好的收益。”
蒲伟士点点头，换成其他公司，哪怕是长江集团，也未必有这个实力吞下。但对于新时代集团的地产红利来说，确实影响不是特别大，更何况新时代集团还持有相当量的美股，听说也是收获匪浅。
最终，蒲伟士爽快的答应了贷款4亿美金，抵押物为中环广场和大道中号写字楼物业的部分股权。
其实，林祖辉该讲的可能都已经讲过了一遍了。
林祖辉抬起头，大方的打量着朱颖，没必要照着宋慧乔找女演员，毕竟是作品成就了演员，不是演员成就了作品。
特别是整个电视剧里面，女性角色的篇幅非常大，她们之间的勾心斗角让人耳目一新；而女主角的性格不是很完美（行事率真随意，因此惹了很多麻烦），但与生俱来的乐天向上的性格，为她一生中百折不挠的意志力做了极好的诠释。
凭什么自己的偶像要走路进来，而特权人士要开着豪车进入亚视。
林祖辉耳朵灵敏，虽然没有开车窗，也听见了外面的情况，顿时有些不可思议。
在办公室里，林祖辉让助理依次喊来高管，进行汇报工作。
如今的亚视职员，已经高达4000多人，是无线的近一倍之多，主要是多了梦工厂、yg娱乐、亚洲卫视等公司。
毕竟，如果港流文化没有流行起来，亦或者所谓的‘港流文化’不过是在前人的基础上发展，林祖辉都不会有如此高的影响力。
“老板，我21岁了！”
一时间，一众粉丝顿时连忙不甘示弱，纷纷为自己的偶像拉票。
前世，他总是听说香江市民对明星，就是对待普通人感觉。
期间，他透过车窗，看着两侧的记者和粉丝，忍不住露出一丝笑容。
港流文化再次成功！
“这是谁啊，车子还能开进去？”一名脑残粉不爽的说道。
香江的地盘很小，人口也就600万，所以亚视就是一条龙的生产线。剧集制片部、综艺节目制作部、新闻部门、放送部门、公关部门.不需要任何外包形势的需求，都是自给自足。
“朱小姐多少岁了？”
《华人偶像》是亚洲电视中文台、亚洲卫星电视台同时播送，可见受重视的程度。
女编剧将一份剧本递给林祖辉，说道：“老板，《浪漫满屋》的剧本！”
忍不住讲了一通，话音刚落，众人忍不住鼓起掌来。
而这次赞助商，林祖辉让‘王老吉’作为前世‘加多宝’之于《华夏好声音》，让主持人直接语速极快的植入广告。可想而知，在高效率的营销下，王老吉在亚洲的订单爆发出数倍的增长。
亚视已经是香江的蓝筹股，今年的年盈利可能高达10亿，成为名副其实的巨头公司，盈利是无线的三倍多左右，这还是开销实在大导致的。
一时间，亚视收获了市民非常多的好评信件，堆满了亚视的仓库。
新时代集团也不亏，因为是植入广告的报酬。
以往的古装剧，它就是古装剧！
但《谈允贤》虽然是古装剧，却融合了现代化元素。
“是，老板”
“老板”
“先坐！”
林祖辉伸伸懒腰，有时候听汇报也是个枯燥无聊的事情，反倒是他布置任务时更有乐趣。不过汇报工作很重要，否则也不知道布置工作完成得如何！
亚视还有多个子公司，比如说亚洲卫视，梦工厂、yg娱乐，唱片公司、广告公司等，可谓规模庞大。
剩下的两亿美金贷款，贷款方更加分散，足足有三家商业银行。
不过话又说来，朱茵还挺漂亮的，和前世有些不一样，她现在就是一种‘港流’着装和化妆。
待大家坐下后，林祖辉好奇的问道：“你们找我是什么事？”