第423章 【港府vs地产商】
南湾道别墅群，林氏行宫。
晚上，林祖辉和八仙来到二楼的客厅休憩，在十月初旬和中旬，诞下一子，诞下一子，林祖辉的子女已经升至10人。这还不算马上要临盆的，今年林祖辉的子女将升至13人。
“你们手中的普通住宅，都叫人慢慢的出售掉，争取年底售出一半。售出的钱，先不要动，晚点购买高级住宅、商铺、写字楼这些！”
众人眼前纷纷一亮，终于是收获的季节了！
此轮，七仙投资普通住宅的时机，都在八九年暴跌时，当时住宅普遍无人问津；林祖辉趁机让她们整幢住宅楼的进行投资，除了新时代集团的楼，她们还购买了其它地产商的楼。
那个时候，作为地产商，价格就是再低，也不可能放在手里，因为要考虑到‘货如轮转’；否则万一要是一两年萎靡，地产商岂不是一两年不做生意了。所以碰到那种情况，地产商只要有薄利，也会进行出售。
因此，当时七仙大概买下了价值12亿的普通住宅（首付两成左右），约1200套左右。
这个数量相当于鹰君这种大型地产商的年出货量了，鹰君今年估计也就1500套的样子，差不多占全港的20分之一年供应量了。
如今，等人手中的物业，纷纷涨了一倍之多，
价值25亿以上！
关率先兴奋的说道：“我让公司的会计给我算了一下，现在我的楼大概值5亿多，发了发了！”
众女纷纷羡慕的看着关，没办法，这个女人跟这个男人最久，当年买楼的时候，她已经可以拿出5000万的巨资了。
“李生”
关可怜兮兮的看着林祖辉，这种家庭纠纷，这个男人不管是处理，还是压下，都是绝对权威。
众人纷纷附和！
关当时贷款就是2亿规模，按照十年期贷款计算，每年就是2000万加的还贷。而林祖辉给众女的标准是3000万生活费一年，可想而知关的供楼压力有多大。
住宅楼宇与民生关系最密切，因此，引起的“民怨公愤”最大。
一时间，男主人开话了，立马得到了纷纷的拥护。
一场家庭闹剧结束，众人各回别墅抱小孩去了。
这些大地产商加在一起，占香江地产业的七成以上，大家掌控的经济，将占香江的四成（都有其他产业）。
地产商对发展楼宇单位，一部分供内部认购，一部分供公开发售。能享有内部认购“特权”的，均是集团内部人士和与发展商有关系的人士及机构。他们认购的楼与现楼，通常不是置业自住而是加价推向市场。
获得这种补贴的还有王、蔡两人，他们当年是近2亿的楼，1.6亿的贷款。所以，两人此时假装不知道，也不用不善的眼光看向关，就是不参与。
接着“炮筒子”郑裕彤连声炮轰港府的“倒行逆施”。
郑裕桐点点头，这位老弟看得明白！
林祖辉马上苦笑道：“这事还得李超人来，我肯定会响应的。”
奉行自由经济的香港政府，再也不能坐视不管了。
进入 90年代，抑制楼价、打击炒楼的呼声甚嚣尘上。
林祖辉心里是不想参与这种事的，新时代集团正在逐渐综合性发展，更何况他知道港府此举其实依旧漏洞多多，在强大的地产商面前，不堪一击。
这意味着什么？
意味着，港府如果执意要打击香江地产业，那么大家就有可能将资金去投资加拿大。
众人又纷纷附和郭炳湘！
说是义无反顾，也是应该的！
剩下的邱、李、黎、林，自然眼神有不服气了，好像在说关得了便宜还卖乖。
谁是老虎呢？
李嘉诚、林祖辉、郭炳湘、郑裕彤等地产巨子都是老虎。
真正的置业者，往往连二手楼都买不到，而是买三手、四手楼。层层加价，令置业者望楼兴叹。公开发售的楼及现楼，也非真正的置业者所能购得。
精辟！
不过，作为地产商的他，不得不站在大家一个队伍，否则成为了公敌了。
据市场传闻，麦高乐声称要打老虎，而不是黄牛党之类的鼠辈。
这些地产商一个比一个聪明，港府和银行没有可能真正的战胜他们。
郑裕桐露出弥勒佛笑容，然后说道：“大家也是担心你考虑的多，又是搞‘港流文化兴港’，又是搞漫画、饮料，忘记了自己才是最大的地产商呢！”
而帅虎是谁？
一时间，香江市民推出了两位：一位是去年还是首富的李超人，一位是今年强势荣登新首富的林祖辉。
中小型地产商无法提供按揭，那么他的房子就卖不出去，本来就没多大的实力开发地产，如今出售都被大地产商垄断了，那么将是雪上加霜。
林祖辉来到中环希尔顿酒店，刚一下车，便看见不少记者的影子。顿时明白，这些记者可能是李超人故意引来的。
众人纷纷打招呼，今天到会的有：李超人、林祖辉、郑裕彤、李兆基、何宏胜、郭火年、郭炳湘、罗嘉瑞、陈启宗等。
礼拜五。
而排队的队列，基本为黄牛党所垄断。置业者若想获得买楼的权利，须到黄牛党手中买筹号，一个筹号通常得2—3万港元。
林祖辉笑着说道：“那怎么会忘记自己是地产商，只有地产带来足够的利润，新时代集团才有资格综合发展。”
大家纷纷看向李超人和林祖辉，意思是你们两位该表态了，要知道你们可是港府要打的出头鸟。