第417章 【李超人和邵六叔的合作】
9月9日，星期一。
林祖辉在华置中心的办公室里，心情显得不错。
新时代集团在海外再下一成，在上周新加坡的官地拍卖中，新时代地产在乌节路拿下一幅面积6万多平方尺的土地。
乌节路是新加坡的商业中心，也是世界上最成功的商业中心之一，后世据统计一共有二十多个购物中心，可见其繁荣程度。
一直以来，新时代集团都在等待机会，所以这次新加坡官地拍卖，新时代集团凭借其庞大的现金流，击败了新加坡本土地产商和海外地产商，被当地媒体称之为过江猛龙。
算不得什么，乌节路虽然贵，哪里有香江中环的土地贵，6万多平方尺，也不过才14.8亿而已（香江估计得25亿）！
上午，信和地产的黄廷芳、黄志祥父子，来到林祖辉的办公室。
他们为什么来，林祖辉已经猜测出来了，目前新时代集团拥有的现金流，让香江地产公司感到绝望；重要的是，林祖辉个人的资金更让地产商们颤抖。
所以，在官地拍卖会上，新时代集团一定是最亮眼的仔。
旗银行的股票虽然在下跌，但是这一年时间疯狂的集资，仅瓦利德王子就注资了5亿多美金，再加上林祖辉的两亿美金，以及市场上一些投资者注入的8亿多美金。
见老板不在意李超人和邵六叔的合作，众人也是备受鼓舞，亚视如今的实力，早已经不是无线和东方卫视，可以撼动的了。
待黄氏父子离开后，梁真勋走进办公室。
施楠生汇报道：“亚视开播8个多月来，观众正式突破2000万家庭用户，覆盖30个国家！不过，最近无线电视台正在和‘东方卫视’需求合作，双方可能达成协议！”
林祖辉闻言，随即说道：“马上购入旗银行的股票，并做长期投资！”
林祖辉拿出一张纸，迅速的边写边分析，很快就决定了一个投资。
不过，今年新时代集团在非经常性盈利上，确实少得可怜，估计也就五亿的样子。
而今年买入旗银行的股票之后，新时代集团还打算抄底美国纽约的写字楼，数额高达50亿港币，当然是最大贷款数额，首付2成最好。
当然了，会德丰在1988年，仅了9亿多港币，就拿下乌节路一幅地皮，兴建了会德丰大厦；可见，这几年乌节路的地价还是涨得很猛的。要知道，据林祖辉所知，到了21世纪20年代，何小姐在乌节路拿下一幅地王，均价也才7万一平方尺。也就是说，仅地价而言，乌节路涨幅仅三四倍的空间了。
“好的！”
实际上，旗银行的市值依旧有40多亿美金！但股价却比林祖辉第一次购买时，下跌了三分之一。
目前东方卫视的五个频道，还不能完全利用，并播送节目！而其五个频道的观众，尚且不如亚洲卫视一家多。
李超人父子大喜，不能播送粤语频道是个最大的障碍，只要节目主要是粤语，都不能播放，这就让香江很多节目不能在东方卫视播送。
林祖辉说道：“双方合作的可能性很高，但我们只需要做好自己的工作，那么东方卫视的中文频道便不足为虑。”
最好的办法，就是再过两年，去内地寻求合作，双方共同出资购买美国的卫星，进行发射。一颗卫星有二三十个接收器，林祖辉连四分之一都不需要，所以没必要独自投资。
林祖辉微微皱眉，这是前世没有的事情，难道是因为亚洲电视、亚洲卫视的崛起，给予李超人和邵六叔合作的契机？
今年元旦，亚洲卫视便已经开播，其后迅速凭借精彩的剧集、电影、节目，以及《华人好声音》选秀，吸引了大量的观众。
节目总监招振强马上说道：“已经拍摄了十多天了，进展一切顺利，明年年初播送没有问题的！”
“没问题，我尽快完成！”左右不过是3亿港币，梁真勋没有问太多。
而亚洲卫视也是24小时不停台，但重复节目并不是很多，都安排在特殊时间段。
“等等！”林祖辉突然喊住了梁真勋。
“行，我们两家合作，也省得陷入抬高太多的价格！”
林祖辉笑着说道：“志在必得有些严重了，不过我们依旧看好香江地产的前景！”
“拿出3亿港币，以20倍的杠杆，去沽空美元日元！马上先去做沽空，争取本周搞定！”
废话，现在那里的房价才3000港币不到，前景可谓远大，既然不会亏，又何必歉让呢！
目前，亚洲卫视已经和多个大公司签订广告合同，每月广告费都在7000万港币左右（非纯利），而且还在持续增加。一个卫视频道，比亚视两个频道的广告费还高。
更何况，马上就快1992年了，按道理不会再上涨至141点以上了！
林祖辉回应道：“严重了，新时代集团家大业大，目前投资项目太大，对于信和地产这样的竞争对手，我们也是宁愿合作的！”
新加坡的地产商，包括有官方背景的地产商，其实都想拿下，不过现在总理是姓吴，他在1990年就将新加坡的国门打开，实行开放式发展。所以这次官地拍卖，是价高者得。
“好的，老板！”梁真勋老老实实的退回，坐在沙发上。
“老板，1亿美金已经注入富利地产的美国账户上了！”
年底的期指合约，新时代集团也可以赚个3亿多港币。
梁真勋离开后，林祖辉才满意的点点头，能为公司赚点，他也非常乐意！
这让林祖辉都有去美国买颗卫星，然后在内地寻求发射的想法了。组建卫星电视网，是林祖辉比较想做的事情，主要是他在打造‘港流文化兴港’这一目标。
李超人的东方卫视号称24小时不停台，其实只有8个小时的节目，其余时间就是反复的播送一样的节目。
梁真勋有些惊讶，这个投资是临时起意，老板就这么有信心？