林祖辉笑笑，没有继续这个话题，而是说道：“袁生，你知道恒昌控股，在新时代集团的定位吗？”
袁天凡好奇的问道：“如何定位？”
市场上，还是有不少人出售物业，准备移民的。
其中30亿采取的贷款，31.2亿由新时代集团支出现金。
袁天凡点点头，他看得出来林祖辉的野心勃勃。
袁天凡恍然，原来如此！
汇丰银行倒是想要这1.5%恒生银行股票，不过林祖辉推辞，并言一年后方可考虑出售。
既然都决定将新时代集团打造成综合性集团了，自然也不能放过饮料和食品领域。
在他的心里，其实林祖辉已经胜过了李超人，一个用了六年，一个用了三十多年。
林祖辉说道：“让他们多分析、多调查，我提出的‘中药港’概念，很快就有具体的项目了。这是一个长期的投资，不能急于一时。”
此次收购恒昌控股包括税收，足足了70亿。
置地那边还没有给回复，皇后大道9号不知道卖不卖。不过林祖辉不担心，写字楼起码要1992年改开后，才能价格涨起来。
“嗯，我尽快搞定！”
众人点点头，他们都知道公司马上又要在原油上面大赚特赚了，按照目前的形势的话。
恒昌的业务其实还算稳定，毕竟油价高涨并不会立马产生一系列影响；等反应过来，鹰酱都已经打败了伊拉克了，届时也不存在汽车销售下跌。
陆东来不由得感叹老板的动作之快，这才敢收购完成，马上就要做新业务。
傍晚，林祖辉再次约了袁天凡一起吃饭，联络感情。
恒昌这几年，据说连几个老人都很少看见了，可想而知这家公司有多么的暮气沉沉。
袁天凡笑着说道：“香江想收购恒昌企业的财团很多，只是他们还没有来得及反应，就已经被林先生抢占了。林先生此次收购，对时机的把握非常好！”
林祖辉看时机差不多了，便说道：“袁生，如果你加盟我们新时代集团，便是恒昌控股的总裁，我一般只抓大方向。薪资方面，我们新时代集团的高管本来就是全港前列，然后有内部配股。重要的是，跟着我的高管，他们都学会了投资，薪水和配股分红，其实也就占了一部分收入而已。”
其实，新时代集团平均下来每个月都有2.5亿的现金纯利，是地产和置业主要贡献的。不过这些钱需要支付利息、建筑费、购买土地储备，所以预留的并不多。
林祖辉在办公室里吹着空调，脑子十分清晰地想着事情。此次收购恒昌控股之后，新时代集团还有30亿的现金流，可谓资金充裕；如果原油期货能回笼25亿，瞬间让现金流高达55亿。
袁天凡顿时惊讶起来，很快恍然，这位八七、八九都预判到了，这次原油暴涨似乎也有预料到了，跟着他的手下，随便投资一大些，怕是财富都增加了不少了。
将恒昌大厦以8.8亿的资金出售给何善衡，新时代集团实际付出61.2亿资金。
“我打算拿出20亿港币，进行扩展投资物业组合。你们发动一下市场部，商场、大厦、豪宅大厦，都在考虑范围。”
“林生的想法非常好，这家公司的前景确实非常远大。”最终，袁天凡感叹道。
孰强，其实香港人都差不多倾向林祖辉了。
和别的企业老板不同，林祖辉可以通过记忆，来预知未来的盈利情况，并进行安排投资活动。
“好的，我会偶尔督促他们，进行这方面的学术研究和市场调查，争取准备充分，随时待命！”
稍作布置一番，恒昌企业就暂时‘放’在一边，毕竟很多事情都需要一个过程。
林祖辉点点头，说道：“没关系，随时欢迎你加盟我们！这几年我会布局国际事业，很精彩的！”
当然，得一步步来！
最后，林祖辉又说道：“虽然我们暂时不动恒昌的管理层和员工，但恒昌的气氛太过暮气沉沉，可能是因为之前被几个近百岁的老人管理导致的，听说他们连旅游、聚餐、舞会等上下沟通的活动也取消了。在这一点上，伱安排高级职员偶尔组织一下，上下多沟通沟通，争取面貌有所改变。但别操之过急！”
那他就赚了8亿了！
当然了，置地若真的出售给他，他也是打算让恒金投资和华人置业五五分成的合作。和华人置业合作有很多好处，既可以低调隐藏财富，又可以不用管理，直接享受分成。
信和地产的黄氏家族就是这样搞的，而且信和地产占股很小，黄氏家族占股很大。
这样做有个缺点，那就是信和地产发展不起来。
(本章完)