第329章 【私有化华置】
时光匆匆，转眼三周过去。
11月20日，星期一。
林祖辉在华置中心的办公室，显得心情非常不错，恒金投资已经从日本证券上回笼资金50亿，而且还在持续回笼。
此时，日经指数已经高达36000点，看趋势马上就是一路暴涨至39000点，这让林祖辉的收获将大大高于预期。
而恒金投资蚂蚁搬家式的撤离，并没有引起太大的动静，毕竟现在日本股市总市值还大于美国，差不多在30万亿港币左右，占全球股市市值的40%以上。
而香港股市总市值才6000多亿港币而已，差距实在太大了。
林祖辉已经让恒金投资在未来的40天里，再回笼不低于80亿的资金；因为，通过这段时间的撤出，恒金投资已经掌握了市场的敏感度。
至于剩下的资金，留着1月份再迅速撤离。
手中有钱了，林祖辉自然也得开始筹备如何钱，他先将购买现代货柜25%股权、亚洲电视20%股权，总计31亿的资金进行了清偿。
他的理由很简单：私有化华人置业，能更好的解决两家公司债务问题，而且又能保证股东权利不受侵犯。
不过包船王也是野心勃勃，想入主渣打银行；但渣打银行毕竟总部在英国，包船王进入不了权利的核心，最终只能售出股份。
梁伯韬自然知道林祖辉非常看重自己的持股比例，毕竟私有化华置的目的，就是让大股东林氏家族持有的权益更大，以后分红更多。
而华人置业被私有化后，新时代集团的总股本变成13.22亿股，林祖辉持股为36.6%，他还拥有大量的认股权证，可在三个月内换取正股。
梁伯韬立马说出了方案，莱恩斯开始思考起来，良久，他才说道：“私有化华人置业后，贵公司的债务怕是已经150亿以上了吧！”
梁伯韬说道：“二级市场增持股票成本太高了，还不如现在发行‘认股权证’给伱！”
劳恩斯愣住了，心说你可是债王啊，渣打银行可经不起你折腾了。
华人置业顺利私有化，不是林祖辉手段有多高明，而是善意的收购，故没有学前世大刘私有化搞得乌烟瘴气。
不过，也有股东问道：“如果换股之后，我们手中的新时代集团股票贬值了怎么办？”
看完方案，林祖辉点点头，并说道：“每两股新时代集团股票的价值是32.8元，换取一股价值25元的华人置业。如果华人置业的股东同意，他们每股便可以获得8元的账面盈利，溢价两成多了。所以，这算是善意的私有化！”
不过，这个舆论还没有平息，新时代集团有正式向小股东发出全面收购邀约：以两股新时代集团股票，换取一股华人置业股票。
不成功，自然也就不需要出100亿以上的现金了。
诸如此类问题，高毅等董事都做了重要解答。
所以，股民对于认股权证并不反感。
林祖辉看中的是梁伯韬投资银行领域的实力，以后可以让他来自己家族办公室负责亚太的投资业务。
私有化股东大会，是小股东讨论是否接受，不包括大股东在内，投票超过90%，即宣布成功。若是林祖辉在会场，一番蛊惑的言论一出，大家还不得马上投降！
梁伯韬立马说道：“渣打银行最合适，他们是华置的股东，大概拥有3%的持股。而且他们又是银行，比较有权威。”
当然，最重要的是由他的身份来牵头，说服那些小股东。
林祖辉点点头说道：“这个你放心，我们已经制定了减债策略。新时代集团刚刚集资20亿，账上还躺着15亿的现金，至于后续，我们依旧还可以有多种渠道进行减债。”
梁伯韬回道：“今天刚刚通过联交所审批。发行的认股权证，向大股东集资20亿！”
梁伯韬点点头，他是本次的财务顾问，自然要参与这些。
梁伯韬和莱恩斯很熟，马上说道：“莫非你还觉得林生真的遇到债务危机啦？”
林祖辉笑着回应道：“如果我向渣打借款20亿现金，这个业务够不够大？”
莱恩斯马上摇摇头，说道：“并没有，林先生今年投资那么多项目，看来是抄底正确了！我们作为银行家，自然不会看不清的。只是20亿贷款，确实最好是组合贷款！”
而新时代集团的市值瞬间飙升至216亿，位居十大地产公司榜首。
莱恩斯马上问道：“新时代集团集资了20亿？”香江如此大的新闻，他没有道理不知道。
林祖辉马上说道：“我们不是来借钱的，莱恩斯先生，而是来向你讨论华人置业私有化的问题！”
“林先生、梁先生，你们两位一起来，想必一定是有很大的业务对不对？”莱恩斯幽默的说道。
林祖辉点点头，这个持股比例可以接受！
他之所以敢肆无忌惮的增持股份，道理很简单，他不怕这个时候触及全面收购线，因为他只要出近六个月最高的价格，发起全面收购即可；而最近六个月新时代集团的股票价值，都是大大低于资产净值的，所以毫无诱惑力。
倘若新时代集团的股价升到18元，他就可以净赚每股1.6元！
很公平，因为也有可能下跌！如果大股东想不亏钱，只能努力发展公司，让公司的股价上涨。
发行认股权证是一件好事，毕竟企业可以集资，而新时代集团目前债务高筑，也是需要集资；所以，联交所是不会拒绝的。
为了一切顺利，林祖辉特意跑了几家持股很多的公司和个人，争取大家的支持。
林祖辉大悟，立马说道：“行，先安排发行如股权证，换我的20亿现金！”
此时，新时代集团市值161亿（9.8亿股），华人置业95亿（3.8亿股），都大大低于资产净值；新时代集团的市值排在十大地产公司第四，华人置业的市值排在第八。