第269章 【投资微软】
十月份初旬，新时代集团的总经理陈斌在媒体上表示：新时代集团在1988年的业绩预计情况为——全年预计出售约280万平方尺住宅单元，预计排名全港地产公司第四名。全年销售额预计达38亿，预计将获得15亿的纯利润（地产比预计升值高）；新时代集团（母）在建筑、收租物业等方面，亦表现不俗，预计今年盈利1.5亿。新时代集团预测，全年公司（母）将获得16.5亿的盈利！
一时间，石破天惊！
新时代集团才崛起几年，就成为了楼宇制造工厂，赶超了恒隆、新世界的楼宇供应。有分析人士指出，新时代集团对局势的把握，才是成功的根本性。
与此同时，华人置业的总经理高毅也在媒体上表示：随着香江的租金全面提升，华人置业预计1988年的租金纯利将达到8亿元。
两个‘香港十大地产公司’的总经理，突然在媒体上发布业绩消息，自然瞒不过专业人士的法眼，那就是林祖辉先生又在筹备供股集资了。
不过，大家都忍不住想到：“目前股市环境不算好，这一次新时代集团能顺利供股集资吗？”
投资者不这样想，只知道新时代集团和华人置业的业绩非常好，值得投资，于是纷纷买入其股票，带动了两家公司的市值上涨。
一波未平一波再起。
不久。
新时代集团宣布资产重估：公司资产价值为217亿（储备地皮升值），债务为52亿，净资产为165亿，每股净资产应该为18.75元（总股本为8.8亿股），比市场预期的14~15元高出三成左右。
三人来到客厅，林祖辉走到窗户前，一下拉开了窗帘，顿时迎来两女的尖叫声。
“那有，我就是好奇。你别乱说啊，大不了我以后不问了！”
这个漏很大啊，林祖辉可是知道，1999年微软最高市值为6000亿美元；也就是说，微软在十年之内，会有100倍以上的涨幅。
此次林祖辉来美国之前，将富丽华酒店半数股权进行了抵押（家族持有49%），获得了5亿港币的贷款，并分配在北美进行投资。
“我这次来，就是来华尔街赚钱的，你们两个女人尽说丧气话！以后我们家族也在这边来买几幢大厦，到时候你们就会发现，那群白人当中，绝大部分都是需要仰望我们的存在。这个社会只要有钱，那里都待得惯！”
林祖辉简单的看完资料后，便说道：“这次我们投资的目标是微软，所有资金全部分散买入。记住，一定要分散！”
开完会，中午和大家一起吃了个午饭，下午乔治则带着林祖辉参观了华尔街，以及查阅了公司的账薄等工作。
“亲爱的，你有多少钱？”关嘉慧这女人凑到林祖辉脸庞，讨好的说道。
林祖辉先是吻上她性感的嘴唇，良久，林祖辉再雨露均沾，和邱舒珍重复了一次。
当然了，在美国赚的钱，将来大部分还是在美国，也没有必要拿走；
通过这种记忆，林祖辉决定先不管苹果公司，而是先投资2个点的微软再说。
翌日，乔治带着一个白人女子来到酒店，并说道：“老板，这是我的妻子琼斯，希望今天可以带两位夫人参观一下纽约！”
就算是那样，也绝对不是现在一个投资公司的区域负责人可以比的。
邱舒珍也点点头，说道：“我也喜欢洛杉矶，再不济旧金山也能适应。在这里，我感觉一点也不踏实！”
香江的证券市场血雨腥风，而林祖辉本人却携带关嘉慧、邱舒珍来到美国度假，他们的第一站是纽约。
林祖辉打趣道：“琼斯小姐别高兴太早，乔治以后也许会成为空中先生！”
乔治递上两份资料，一份是关于微软的情况介绍，一份是关于苹果的情况介绍！
微软市值52亿，苹果48亿，单位为美元。
不过这次他只筹备了6000多万美元（5亿港币），只能先买入1.2%左右，好在完全来得及，等日本的证券市场套现后，微软最多也就涨至100亿美元。他好像记得微软是1990年开发一个office办公软件，然后开始了一飞冲天。
关嘉慧看着外面的高楼大厦，有些自卑的说道：“我不适应纽约，这大厦太高，一看就是华尔街风情，都是那些商界精英人士的聚集地，我还是喜欢洛杉矶！”
每个地方都有歧视，这很正常！
但如果你有钱，那些普通人想歧视伱，他也没有资格。
抵达纽约后，他们入住了纽约半岛酒店，亦受到了这里的总经理热情款待，并安排了特级套房。
众人纷纷附和的笑了起来，这个分部已经成立一年多了，大家确实不知道老板长什么样，只有高级职员会经常去香港汇报工作，也不时有律师、审计、会计来这里审核。
接着，乔治汇报道：“老板，星巴克那边又在开始融资了！”
看看窗外的天空，离天黑还有一阵。
乔治以前是万国宝通派驻香港的管理层，林祖辉挖了他以后，又将他派来美国，所以琼斯此话不错。
就算要抽出资金，家族办公室庞大的机构，也有很多种办法替他完成。
因为都是聘请的第三方评估机构，所以权威性非常的大。两家公司重估资产后，翌日股价就飙升16%左右，投资者们纷纷喜笑颜开。
乔治说道：“好的，我会随时关注的！”
林祖辉点点头，笑着说道：“我还是第一次来，不过我们已经共事了一年多了！”