礼拜三的早晨，林祖辉从睡梦中苏醒，抽出被女人压了一晚上微微发麻的手臂，开始起床。
又为公司省下一笔，林祖辉洋洋得意的想到。
“好的！”
而现在，他还得马上安排偿还自己的29亿巨额贷款。
回笼的61亿资金，目前又了15亿去沽空全球期指；
乔治心里一惊，老板布置这么久，原来就是为了这项投资。期间，为了保证资金的安全性、保密性，香港公司的团队数次派人去美国审计、法务、交流，并通过1000万港币实际操作才确保无误。
“别瞎想！你搬过去就是临时之计，主要考虑到产前和产后的安全问题！我最近在准备买超级豪华别墅，到时候你们一人一幢！”
最后，林祖辉说道：“新时代地产现在开始减持14%的华人置业、国泰城市，公告理由是减持债务！”
林祖辉说道：“昨天收盘是146点，你帮我在142点以上进行沽空，记得分批在多个交易日买进！”
关嘉慧又有些忧心的说道：“万一我肚子里的是个girl怎么办？”
虽然整个‘住宅计划’这是一笔数亿的开销，但林祖辉可以再将房子抵押了，把资金再拿回来七成。
先是拿出15亿资金沽空全球期指合约，现在又拿出5亿的资金沽空美元/日元外汇。
林祖辉是分开约谈几个投资经理的，首先是负责美洲投资的乔治，来到林祖辉的办公室。
“啊！我要！我要！我要要！”
当然了，林祖辉还是最在意的那副地皮，等千禧年后，再重建就发财了。
两人合作两年来，并不是梁伯韬一味的帮助林祖辉，而是双方都有收获。梁伯韬及万国宝通投资部，收获了不菲的佣金；而且，万国宝通银行在林祖辉这里获得了不少贷款业务。
看了一会报纸，保姆秦姨提醒该吃早餐了，林祖辉才放下报纸。
“老板，国泰城市年初投资的9亿蓝筹股（3亿保证金）已经全部平仓，去掉佣金和利息，一共是获得纯利4.3亿，回笼资金7.3亿。”
既然是老板提出了投资，那基本没有他们投资经理发言的份，这是大家明白的。
林祖辉点点头，他打算股灾后私有化富丽华酒店，所以也考虑一下收回成本的年限。
据说，罗旭瑞的富豪酒店今年要增长70%的盈利！
梁真勋分析道：“应该没有问题！今年以来，香江的旅游业旺盛，富丽华酒店的盈利水平确实大大增加。当然了，和我们集团的管理也有一定的关系（纠正一下，富丽华酒店是洲际集团协助管理，是支付4%的管理费）。”
梁真勋说道：“华人置业的期指合约已经平仓，获得纯利3.6亿，回笼资金5.6亿.公司债务15亿，现金流7.7亿。”
关嘉慧睁开眼睛，嘴角‘嘟’一下，送上飞吻，然后快速的再次进入梦乡。
林祖辉抬头说道：“今年的富丽华酒店年盈利应该可以增长至6000万吧？（此处有修改，前面富丽华酒店在1986年的盈利改为5000万，查出历史数据。）”
因为两家上市公司市值加起来足足80多亿，所以林祖辉也拖到了自己个人的资金套现后。
希望沽空期指，和减持股份，多为自己回笼一些资金吧！
反正，林氏家族养得起！
待时机合适，还可以将合作人的股权进行回购，因为那个时候已经发展期本地的销售网络，是可以‘踢开’地头蛇了。
林祖辉闻言，说道：“你去试着和哪家澳洲进口商取得联系，告诉他们，我们也可以代工真维斯的服装生产。当然了，这个不是重点，重点是后续我们可以和这家进口商合作，一起收购澳洲的真维斯。”
可以说，佐丹奴以后就是真维斯的竞争对手！
罗杰说道：“好的，我一定好好的研究对手和市场！”
“老板，在什么价位买？”
随着集团的组织架构晚上，林祖辉会逐渐摆脱这些品牌负责人直接向自己汇报的情况，有集团统一管理、调度。
之所以没有提前套现，是因为林祖辉担心影响自己的期指合约、蓝筹股投资。
穿戴好来到客厅，茶几上已经摆好了保镖买好的报纸，家里的保姆正在准备早餐。
其实，有买入的，就肯定有沽空的，只要不是恶意沽空，都不会引起重视。
像李超人持有长实的股份只有不到37%，长实持有和记黄埔也不到45%；道理很简单，李超人通过套现股份，加强了家族的投资。
2.8亿不算多！
本来打算减持中华娱乐的，一看中华娱乐的市值才5亿，高卖低买也就小几千万利润，还得费心费力，不划算。
梁真勋也很快来到林祖辉的办公室，向林祖辉汇报工作。
这里是浅水湾豪宅，住家保姆只有秦姨一个，还有两个不住家的佣人；不管是住家保姆，还是不住家的佣人，她们均经过林祖辉的安保公司严格挑选，政治审核、心理辅导等一样不能少。
很快，关嘉慧迷迷糊糊地扶着肚子走出来，她也被秦姨喊起来吃早饭了。
梁伯韬点点头，还算合理的套现。
林祖辉拿着纸和笔，示意他开始。
林祖辉询问道：“10美元合约的话，上涨百分几，我们就得追加保证金？”
还有13个交易日，就是‘黑色星期一’了，相当于每天要套现上市公司的1个点！
林祖辉一愣，然后幽幽的说道：“我最近赚了不少钱，还掉债务后，余钱宽松。你真不要？”
“目前，国泰城市的债务为18.5亿（供股集资后有四亿的资金流，还掉了1.5亿，还向大酒店供股2.5亿），现金流11.3亿.”
林祖辉笑着说道：“放心吧，我说一人一套就是一人一套，谁也不偏心！”
之所以提前偿还，他是希望先松绑自己旗下的上市公司，也让那些银行家明白——林祖辉是一个对市场非常敏锐的商人；这样一来，银行家以后会更加信任林祖辉的信誉。
比如说，虽然和进口商收购了真维斯，但leit集团可以买下真维斯的全球品牌权，再独立发展；假设进入欧洲，亦可以和欧洲的土著合作，一同经营真维斯。
毕竟，他需要保证自己主要盈利来源。
看似需要20多年，其实林祖辉知道，光凭酒店盈利应该十年至十五年也足够了；富丽华酒店目前的困境是，在一众五星级酒店中，装修有些旧了；若是1989年重新装修一下，然后等1990年香江旅游业恢复后，估计一年就能赚一个亿以上。
“我现在不要！我等你以后给我买！”
“马上安排，下周你应该就可以操作了！记住，隐秘一点！”
林祖辉点头说道：“很好！不减持中华娱乐股份，毕竟我们还在筹备买回娱乐行大厦，减持股份会损失分红。而且，中华娱乐市值太低，高卖低卖没有必要。”
此时，林祖辉的蓝筹股全部清仓，梁伯韬故猜测不出林祖辉的意图。
他记得，‘八七股灾’后，美元也一路暴跌，美元/日元从145点下跌至年底的120点左右。这种情况下，华尔街的大亨还是很难逆市拉高的，因为本来就是美国的经济通货膨胀率上升，美元贬值是大趋势。
“老板，最近道琼斯运行区间为2500点~2630点（无复权），我们在什么点位开始做空？”
“好的，我马上安排！”
会议散去后，负责休闲时装部门的罗杰，来到林祖辉的办公室。
林祖辉盯了她一眼，暗叹这女人真是天真的可爱，不知和谐大神的厉害！
之所以和进口商合作收购真维斯，是因为leit集团对澳洲本地业务不熟悉，需要一个地头蛇；而且，一般服装品牌进行全球布局，都是分区域进行发展的。
将来，leit集团同样也要做到如此，集团掌握着巨大的资源和人力，随时可以为子公司改变经营困境。
他认为林祖辉作为‘狙击手’，也担心哪天有人狙击自己的公司。
梁伯韬笑着说道：“召见我所谓何事？”
梁伯韬有些惊讶，一直以来，他认为林祖辉都是一个把股份维持在很高的一个程度；将新时代地产维持在45%，万辉传媒维持在49%，leit集团更是高达73.5%。
按理来说，上涨10%就得爆仓，但交易所可不会等伱到那个时候！
乔治说道：“上涨8%左右！”
既然老板都在沽空期指合约了，那恒金1号的蓝筹股投资自然也有危险了，李浩这样想到。
林祖辉点点头，说道：“对，下周全部平仓！”
不过2亿多市值，林祖辉本来就是打算放在后面退出的。
李浩得到了答案，顿时松了一口气。
(本章完)