不过呢,林祖辉脸上突然变得严肃,董事长的威严一下就出来了。
林祖辉岔开话题:“我找人帮你寻两套真正的豪宅,到时候帮你付个首付款,当做你的投资吧!”
这女人会玩!林祖辉欣然答应。
林祖辉摆摆手说道:“我能有什么事!我告诉你那些并不算什么,你投资其它物业也是一样有大回报。”
看来,这女人已经非常怀疑林祖辉脚踏几只船了,毕竟林祖辉一周只有三天晚上陪她。
“喔,大佬!”
“2000万。我想过,采用抵押贷款的手法,去炒卖物业,就可以撬动6000万的物业。”
“不准!我要!”
“你听我说,我最近在外汇上赚了一笔钱,1000万对我来说已经不是那么重要了。既然我有钱了,自然要还你!”
回到浅水湾豪宅,林祖辉正打算兽性大发的时候,关嘉慧及时阻止了,并提议洗澡,她为林祖辉换一套性感的衣服。
方进神情激动,连忙说道:“恩,我听大佬的,以后大佬有什么事,我赴汤蹈火!”
她虽然有十套大型屋邨的千尺(也有900尺)豪宅,但毕竟都还着贷款。
“不一样的,大佬!现在外面住宅物业炒疯了,新楼盘我们根本抢不上。这个月,康泽园推出的时候,我们叫公司的人去排队,结果现场秩序乱的一塌糊涂。最后,开发商暂停了派发申请表,翌日报刊刊登申请表格,申请人用邮寄的方式将申请表连同1万元本票寄给他们,采用抽签的方式发售。搞了半天,我们公司十来号人,才抽中两套房,赚的只够发他们工资。”
而且就姿色、身材这些,林祖辉天天就可以找到优质女人。
说完,这女人抛了一个媚眼。
林祖辉住的浅水湾、碧瑶湾的豪宅,是真正的豪宅了。
“哼哼!用心不良,你是不是做了什么对不起我的事!又或者,你今天有些紧张我,所以打算用超级豪宅来讨好我!”这女人一副高傲脸,得意的说道。
首先地产公司开发的时候,就是这样定位的,一幢大楼一般只有四五十户,每户面积高达2000平方尺上下,甚至还有3000平方尺以上的复式住宅。
外围因素有很多,就没法一一列举。
香江的房价高,不能全怪开发商:
不然,大厅的食客会被关嘉慧的虎狼之词,暗自吞口水了。
林祖辉夹起一块龙虾肉,吃完后才不紧不慢的说道:“那就算了,反正你又不喜欢!”
香江的地产商一怒,顿时联合起来,官地拍卖不再竞价,并频繁接触加拿大、新加坡的官员;意思很简单,你要打击香江地产业,那好,官地拍卖你也不要想卖出高价,港府的财政收入很大一部分就是靠卖地,顿时就急了。
林祖辉脸上继续装严肃,说道:“哼,没有最好!我没有批准的事情,你就不要反抗!”
方进毫不犹豫的点点头,说道:“好的,大佬!我保证给你弄清楚。”
林祖辉点点头。
新时代地产也需要投资一些工业厂房,毕竟作为一家新兴的地产商,在开发住宅楼盘的实力上,还需要沉淀,不可能像大型地产商,同时有15个以上的楼盘在开发;而新时代地产的集资能力、贷款能力又非常的强悍,势必要大量投资物业,以来给资金提供去向。
“你要什么?”
“大佬,不用的,我这点钱足够了!”
其次,这样的大楼有非常专业的安保系统,李兆基就一直住这样的豪华公寓,安保问题更好解决;而且这样的豪华公寓大楼,一般都是配备泳池、园,甚至还有私人会所,供四五十户业主专享。
“怎么的,你想离开我?翅膀这么快就硬了?”
第三,地产商有少部分的责任,有人说地产商拿着土地不开发;站在林祖辉的角度来说,土地储备是一个公司的核心竞争力,在购买这些土地时,地产商想的就是‘土地储备’,以后建房降低成本。
“对了,大佬!我最近想投资物业!”方进跃跃欲试道。
毕竟,他若是找**,天天做新郎都不成问题。
方进离开后。
不过,他表面淡定的说道:“我就你一个女人,我老妈都下土了,这还有什么可比较的!”
在林祖辉的手里,新时代地产的投资项目盈利(炒房、外汇、收租),远超发展地产利润(开发住宅)。
这都是林祖辉要快速打造一个巨无霸地产集团公司的最佳途径,毕竟他起步太晚了。
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本书原创女主是个工具人,女人方面以狙击香江女星为主,让我们一起荡漾,寻找最好的回忆。
(本章完)