第93章 【官地拍卖会】
八月下旬，新时代地产顺利供股集资1.2亿，顿时威水香江。
当前公司总股本为38870万股，股价为2.05港币，总市值为7.96亿；
林祖辉持股13520万股，占股34.8%，市值为2.77亿。
但林祖辉却发愁了，他空有股票，却没有现金，个人现金流仅1300万。
并且，他个人还负债5000万，其中欠王启霖3000万（炒会德丰借了1000万，注资新时代地产借了2000万），银行抵押《good》杂志借款1000万（用于第一次供股），欠方进1000万（注资借700万、投资电影借300万）。
这就是蛇吞鲸的后果，若是新时代地产发生意外，林祖辉简直要被债务逼得入赘王家。
手上仅1300万的现金肯定是不行的，因为万辉出版社需要借壳上市，林祖辉需要一笔买壳的钱。
出版社账上确实有钱，但其实也是杯水车薪，而且那笔资金要等到上市前，然后抽空用来还债；电影公司的票房也指望不上，9月15日上映，具体能分多少也是未知，而且这笔资金可能也需要还债。
很快，林祖辉似乎想起了什么，从抽屉拿出一份资料研究起来。
一会儿，他又拨通了一个电话。
黎宏明热情的接待了他，这可真是财神爷啊，当初投资的1100万，变成5000多万；这要是扩散出去，香江恐怕要将这位小爷捧上天。
梁真勋点头说道：“老板倒不是‘愣头青’，而本身将新时代地产的市值增加10多倍，仅用了半年时间，这样的人在外人眼里，肯定是有傲气的。他们甚至会认为老板你在赌气，所以心有畏惧也是有可能的。我觉得这个策略可行！”
新时代地产当然还属于小地产公司，但是林祖辉却坚持要参加，并且特意准备了7000万的资金，是八月下旬集资1.2亿剩下的。
打完电话，林祖辉迅速在纸上补上最近几天的美元/日元走势，然后研究起来。
他在纸上计算起来：
而且银行抵押并不会将股票卖给别人，自己只要保证新时代地产股价不跌，出售一部分即可。
干了！
想想看，四个月时间，从237点涨到260点，再跌至200点；就这个走势，就是美国财团也难办到。
8月30日，星期五。
年底，仅这一笔资金，自己可能就能获得8000万的纯利。
（ps：此时主角尚未想起‘广场协议’会在九月下旬签订，后面有想起，追加了投资。）
没有那个傻瓜大鳄会为了5000万的资金，而去将美元/日元拉升到260点，其付出的代价，恐怕就是5000亿。
当然了，这个涨势不排除要涨到240点以上，林祖辉也好不担心，他的爆仓点可是在261.5。
林祖辉先是确定了一下美元/日元的行情，发现居然又涨了1.2点，目前为238.2点；三天的贷款时间，居然让多赚1个点。
官地整体的质素，肯定要比市场流通的土地更好，面积也更大，所以有实力的地产商是不会错过的；至于一些小地产商，自然很少参加。
接下来就是办理手续，林祖辉委托汇丰银行在236点上方买入空单。
这一次，被称之为今年的‘第一次官地拍卖会’，原因是足足有19幅官地拿出来拍卖。