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穿越之细水长流

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第105节
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“这就是二门,富贵人家才有的垂花门。”朱中人告诉李满囤:“二门进去就是前院,院墙两边的走道,原来可以直通正院,但现在连着正院的那头砌墙封住了。”

“所以现这路的后头就是两块空地。”

“地的大小可以加建两间房屋。”

满囤站二门外台阶处瞧了瞧,心说倒是可以建个牲口房,栓牲口和搁骡车。

朱中人领李满囤继续往里走,嘴里说道:“这二门进来,就是前院了。”

“前院不大,就五间房。这里原是贾举人的书房和客堂。你看这贾举人讲究吧,这院子一进来就是个花圃。”

“可惜花圃这些年没人打理里头的花都败了。现还存的,就是几棵花树。”

李满囤瞧这花圃里许多枯草废藤,仅有的一点绿色竟都是荠菜、牛舌头一样的野草,便知这宅子荒废已久。

推开堂屋的格子门,李满囤见这堂屋的梁柱都有雨水痕迹便抬头观望––果不其然,他透过屋顶看到了好几条天缝。

“这屋二十年没住人了。”朱中人倒是说实话:“不拘谁买下,到手都得大修。”

李满囤挺满意这宅子的位置,便问道:“这宅子多少钱?”

“四十两。”

“四十两?”李满囤惊了:“这宅子也就外面的门堂还行,这院子里的五间屋都不能住。”

“话是这样说没错。”朱中人道:“不过李爷,这宅子的墙当年都是糯米汁加三合土建的,水火不侵。”

“这房子即便大修,也只是把屋顶掀了重换一个,所费也有限。”

“而且,你看这宅子的青砖,都是平铺,非是一般人家的立铺。”

“且这院子的走道,也都是条石。”

“这便就不似只用砖铺的地,走几年土松了,就要重新铺设,不然,下雨天踩上去就要溅一裤腿的泥。”

进城多了,李满囤也知道了城里管这道路上松动的砖叫撅砖。雨雪天走路若是踩到撅砖的一头,另一头就会翘起,同时还溅出砖缝间的泥水,唬人一跳。而条石铺路则没有这个问题。但条石贵,一般人可铺不起。就是城里的四条主街也只是路中心才铺了青石板。

经朱中人这么一说,李满囤心中认可,但嘴上只说再看看。朱中人也不以为意。他还了钥匙后又领了李满囤去北街看宅子。

这北街的宅子明显比南街的小。今儿朱中人带看宅子所在的巷子,就叫三十三家巷––顾名思义,一条巷子足有三十三户人家。

宅子位于巷口的第二家,门脸也有三间,不过房小,只是个五架梁。门后也是三间五架梁正屋。不过院子却是很大。

“这宅子,”朱中人告诉李满囤:“屋主原打算要修东西厢房,你看,地方都留下来了。”

“但奈何儿子不争气。客栈做学徒时偷了客人的东西,被告了官判了发配三百里外的地方服役。”

“屋主就这一个儿子,便决定卖房跟过去打点打点。”

“因去得远,屋里的家什也都不要了,要一起卖。”

“所以这宅子开价有点贵,要二十五两。”

六间屋,就要二十五两,确实不是一般的贵。但这宅子,位置确实不错——出了巷子,过一户人家就是北大街。更好的是这宅子离他在北大街的铺子也不算远,也就五十丈的距离。

如果买了这里,李满囤想,潘安的骡车进城来送货也可在这儿歇个脚了。

看了这处宅子,回头再看柳叶巷的宅子,李满囤便觉得也不算太贵了,毕竟这宅子的气派完全不可同日而语。

不过犹豫了一刻,李满囤便就和朱中人说好了两套宅子明早衙门一起过户,然后就回了家。

朱中人得了确信自是高兴,他给两家屋主通知了时间后就回家取了三十五两银子,然后去寻了北城另一个位于井口的齐整宅子的屋主,午饭后一起去衙门过了户。

这处宅子虽说离北大街要隔一条短巷,但房屋崭新齐整,足足有九间大屋和六间小屋,是他手里性价比最高的一套宅子。

先朱中人一直犹豫的原因是他想买个小铺。但今儿和李满囤交易中朱中人忽然发现这宅子只要破了院墙,就能开铺,而价钱却较一般的铺子便宜了一半还多——这宅子根本就是个钱袋。

回家后把地契交给媳妇朱杨氏。朱杨氏问明还是先前商议过的宅子,不觉诧异:“昨儿不是还说不买宅子,等机会买铺子的吗?”

“咋今儿就买了呢?”

朱中人闻言也笑,然后便如此这般的和媳妇说了一通。

朱杨氏一听就明白了,不觉叹道:“这主意真正是好。”

“只可惜咱们钱财有限。不然多买两个这样的宅子改成铺子。只怕这铺子的租金就够咱家过日子的了。而你也不必如此早出晚归,日日辛苦。”

“慢慢来吧,”朱中人道:“日子总是越过越好的!”

第106章 学徒的一天(二月初四)

二月初四这天, 李满囤一早便坐着潘安拉的牛车带着钱去了县衙。他由朱中人作保, 跟两家屋主买下了两处宅子。

宅子到手后李满囤立带着潘安去认门,然后又换了锁, 方才回到庄子。

把房契交王氏收好,李满囤又寻了余庄头说了两个宅子的事儿。余庄头耳听老爷又计划开两间铺子,心中喜悦, 当即便笑出了声:“呵呵,小人给老爷道喜了。”

“只是这开铺子的人选,还得合计合计。”

对于现李家粮店的掌柜余财多,李满囤极为满意,当下便笑道:“你不是还有个弟弟吗?”

“算他一个就是了。”

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