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农女秀色:捡个少主来种田

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第164章 拆迁安置
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双马车道,单人行道,环宫大道算起来相当于四三车道的宽度。

只不过,马车较汽车要窄一些,道路也就没有设计得像现代那些宽阔,饶是如此,占道拆迁的人家也不少。

拆迁安置从古到今就是一个大问题。

时不时的会有所谓的钉子户出现。

“娘娘,怎么赔偿也是一个大问题”常九得了下人回答,占道拆迁户多达一千二百户六千三百八十二人,这可是开天辟地头一遭要安置这么多人数。

六千多人的吃喝拉撒在哪里解决,绝对是不是一件小事。

他的头一下就胀痛无比。

唱戏他是拿手好戏,可是,干这些他觉得自己特没本事。

首先一个,这么多人要安置在哪里;第二个怎么安置,第三,最重要的问题是银子。

朝廷是不是要出资。

“本着谁受益谁补偿的原则,这些拆迁户的赔偿问题就该由谁来解决。”周漫青淡淡一笑:“银子不是那么好赚的。”

四家大户组团成立了一个路庄行,就是专门为修路而设立的。

周漫青明确告诉常九,这些赔偿得路庄行来做。

还要赔偿银子,之前可没有想到这一茬去。

那这笔生意到底是赚还是亏?

“在我看来,百分之百的赚。”因为土地是朝廷的,还不用出银子:“我已经想好了,在东西南北四个方向分别规划出一块土地,集体安置这些拆迁户,修一样的房子,只不过面积视人数和原房屋总数而定。”

不是路庄行吗,怎么还要修房。

回头是不是还有更多的事在等着自己?

常九的脑袋已经不能正常运转了。“本宫觉得,以本宫这些方案入股就可以了,真不该再出资三百万银子。”技术是无价的,周漫青真是后悔自己的丢了西瓜拣了个芝麻:“这东西运用好了,不仅不花钱,还能给你们赚五百万两,本宫可是为路庄行做出了大贡献,你们到时候给得给本宫封一个大大的红包。”

啊?

娘娘这脑子里到底装的啥?

明明是亏本的生意,却说还能赚几百万两银子,这是怎么个操作法。

还有啊,明明是漱玉楼带动三家大户为朝廷办事为帝后办事,怎么就变成了她为自己等人办事。

好一个颠倒黑白的本事!

“这是本宫花了半个月时间写下来的方案,你们可以随意改动,只要你们觉得是好的都可以用。”周漫青笑道:“就算是你们一点不改,我保证你们也能赚钱。”随后就有宫女捧上了一本厚厚的类似于话本的东西。

正在一愁莫展的常九听到这话看见东西咧嘴笑了。

“多谢娘娘,有娘娘的这些计划在,奴才一定照办。”不知道什么时候起,周漫青说能赚钱的就一定能赚。

都说皇帝金口玉言,但是在赚钱这一方面常九觉得还是皇后娘娘的本事大一点。

常九拿着厚厚的一本拆迁安置方案脸都笑烂了,走出了永乐宫。

“娘娘,不知道的还以为您又给常爷写了话本呢。”律儿看着多年的黑上司变化多端真正是见识了周漫青的手段。

“这东西,比话本还赚钱。”那可是真正的心血啊。

这是一本策划书,不仅写了拆迁方案;还有安置办法,安置房的建设以及环宫大道的宏观蓝图计划书。

周漫青的环宫大道分为了东西南北四个出入口,在这四个口子上设立收费站。

进的时候收,出的时候不管。

而四个方向就规划成了四个片区。

分别在这四个片区给批了四块大的空地。

沿环宫大道第一排全部修成铺面。

空地上统一修建院子。

有一进的,两进的,三进的,四进的,最大的院子是五进的。

在寸土寸金的京城,天子脚下皇宫之外,三进到五进的院子就是专为达官贵人们准备的。

一进的院子就是寻常百姓人家的,不过布置设施一点儿也不比五进的院子差。

从屋基到屋顶房片的用料周漫青都要求绝对的好。

保质保重的做好这些,让这四个新修的院落群成为人人角逐的对象。

有钱也不一定买得到。

因为要先安置那六千多人的拆迁户。

以前是多大的面积,现在就赔偿多大的院子,多退少补。

可以要大面积的院子补差价就行;也可以要小面积的院子,让路庄行倒给钱。

而在拆迁之时,因为要住,就给每人二两银子一月的补助,让他们自行住处。

二两银子一个月,先前对拆迁忧心忡忡的人看到这个告示的时候奔走相告,恨不能拆迁明天就能来。

想想二两银子可以干好多事,普通百姓去做工,一个月也未必能挣二两银子。

更何况,大人小孩子都不论。

“毛三爷,你家大大小小加起来有二十口人,这一次你们家发财了!”一个中年男子对身边踮脚都看不懂告示的老头儿道:“你算算,四十两银子一个月呢,要是十个月都还没有修好院落搬家,你们家就能得四百两银子,这可不是小数目。”

“你骗人的吧?”毛三爷皱眉:“上面的人又不是傻子,能让咱得这么多银子?”

“怎么可能是骗人的,漱玉楼那边的路庄行发出来的布告呢,说了的,拆到谁家了,谁家就去漱玉楼领银子,以户籍上的人头数为准,户主去签字划押。漱玉楼呢,谁都会骗人,但漱玉楼不会骗咱们。”男子对毛三爷道:“都说人多力量大,看来有人才有钱啊!”

他真是后悔死了,上个月才嫁了女儿,户籍上生生的少了一个人就少了二两银子一个月。

咦,可不可以再娶一个进门呢。

反正儿子十五了,亲事也谈了,原本是明年娶亲的,要不和亲家商量一下提前将这婚事办了。

“别想那好事了,你们看没有,咱们拆迁范围内的户籍已经冻结。”有人指着下面的温馨提示道:“看看,备注里写了的,从即日起,官府已经将户籍全部查封,只能减不能增。”

什么叫只能减不能增。

“就是那种死了的要去销户,不去销户就是欺骗,这样的人没有道德不说,还会引来不必要的麻烦。”死了就去销户,这是正常现象,因为有一个人的户口就要交一个人的捐税,不销是傻子。

但是,也有那聪明的人在想,交一个人的捐税折合在人民币一年也才一两银子左右,要是不去销的等拆迁了一个月会领二两银子,总的是赚了。

“不销户一旦查出就张贴告示出来,家族蒙羞不说,里长也要受罚。”中年男子看着下面的字脸都黑了。

让家族蒙羞,还不立即让你出族!

再一个,谁家出了这样的情况真的张贴出来,广而告知,不仅这家人娶媳妇,怕是嫁闺女都难吧。要是家有读书郎要下场的,连下场的资格也得取消。

这样的处罚相当恐怖。

哪怕再想要钱,也没人敢拿儿女的婚事前程来赌。

常九坐在太师椅上,任由身边的小厮给他舒着筋骨,下首坐着的路行庄掌柜唐四正在汇报着民众看告示的各种情况。

“常爷,您真厉害,将所有的空子都给堵住了。”唐四一脸的佩服。

“呵呵,哪有哪有。”真正厉害的在皇宫,不过他可不敢供出来:“人为财死鸟为食亡,想要钱无可厚非,千不该万不该算计到爷的头顶,爷可不当冤大头。”

“看这样子,给二两银子一个月有点丰厚,民众们都相当的满意。”最怕的就是激起民愤。

常爷的拆迁方案拿出来后,四大家族的代表们还是坐下来商议了一番的,当下就觉得给二两银子出去,只要没人闹事就好。

毕竟这是天子脚下,又是皇帝让干的事,一个不好惹得百姓怨声载道那就是麻烦事。

光脚的不怕穿鞋的,到时候闹腾起来没一个能脱得了爪子。

经商这么多年,宁肯少赚一点也不惹麻烦。

不惹麻烦就是最好的财产。

“是啊,民众其实都是最容易满足的。”给你二两银子就让你搬出习惯了温馨家园,还乐颠颠的举双手同意。

常九觉得这些民众挺可爱的。

也是常九长年接触的生意都是以万为单位的,所以从未将这二两银子看在眼里。

“我就不明白了,哪一次的善款下去不是丰厚的,可没有哪一次得到半点称赞。”李长相坐在长乐宫里看着督察部写上来的折子站了起来,围着桌子走了两圈,到底没忍住向周漫青抱怨。

“你也不想想,哪一次的善款又是真正落到了民众的手上了呢?”朝廷拔款,钱是一大笔,路经几个衙门,层层盘剥下来,到最后落到民众手上的钱只够卡牙缝。饿得半死,还想要听他对你称赞,怕是想多了吧。

李长祥不明白其中的道理。

“这样吧,我举个例子,如果富大镇受了灾,地里颗料无收。”这事不是周漫青瞎扳,是真正存在的:“朝廷按户均分二两银子的米粮下去,你猜到他们手上的时候能得到什么东西?”

二两银子的米粮,那就是米粮了,还能是糠。

“不错,很可能就是糠和一些米在里面,每户要是能领得上一斗米的话那就感恩戴德了。”周漫青知道现在的市场行情是一斤米十文钱左右,二两银子可以两百斤米了,但是,能落到农户手中有十斤算是好的。

“可恶!”李长青总于清楚的知道了这其中的厉害:“这些贪官污吏害群之马真是该死。”

同样是二两银子,让官府的人来办和让路庄行的人来办完全就是两个概念。

这中间也不知道喂饱了多少狗官。

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