然而都被天海市以暂时没有出让土地计划打发了。
而真实原因，只有天海市顶层那部分人知道。
那就是天海市还在等星辰学院给出新区规划粗略划分图。
<divcss=ntentadv>看看星辰学院打算在这片新区上怎么发展。
星辰学院现在和未来，需要或者可能用到哪些地块。
都得给星辰学院提前留下来。
然后根据星辰学院预测的土地用途。
再划分周边的土地，对外售卖。
以配套和满足星辰学院的需求。
比如星辰学院打算在某块地上盖博览中心。
那周边就是商业用地，卖了盖酒店和商场。
如果星辰学院打算在另一块地上盖游乐场。
那周边地块也可以进行相应的配套。
同时，有了具体的规划图的时候，就可以很好的区分建设用地和市政用地。
比如让地铁和高架，贯通星辰学院的所有产业。
例如产业园，博览馆，体育场，游乐园等等。
周边是盖小区合适，还是盖公园合适，也能提前准备好。
总之。
天海市打定了主意，在新区的一切规划上，都跟着星辰学院的安排走。
除了要打造一个功能完美的新区之外。
也是为了留住星辰学院。
毕竟星辰学院的潜力简直是太无穷()
了。
甚至不说潜力，就说现在，星辰学院也是个巨无霸了。
虽说还没办法跟特斯拉，火龙果这样的顶级巨头相比。
但放在国内的企业中，也绝对是排名前三十的存在了。
毕竟光一个星辰减肥药，带来的税收便已经格外恐怖了。
更别提其他产业带来的税收和影响力。
以及星辰学院接下来还要自己搞教育和医疗。
这所有的一切，都值得天海市下重注。
毕竟利益太大了。
在逼呼上有一个问题，题主问自己如果能把火龙果的总部拉到一个县城，自己能有什么样的好处。
回答无疑是五花八门。
但大家一致公认，如果能做成这件事情，成为当地主政官，轻轻松松，未来前途更是不可限量。
而如今的星辰学院，在天海市上下眼中，便是一个堪比火龙果的巨头。
只要能留下。
给再多的扶持和便利，都不为过。
毕竟星辰学院，无论是税收，消费还是城市影响力，亦或是提供的工作岗位数量，都真的给天海市太多了。
……
外界在猜测星辰学院的小区会是什么模样。
讨论五花八门。
不过仅仅在第二天。
悬念便被打破。
因为在星辰学院的工地前。
已经挂上了一副巨大的小区渲染图。
图上，便是小区未来的样子。
而当看到渲染图挂上了。
来蹭热点看热闹的网红和自媒体们，都是当即走过去想要看个究竟。
看看星辰学院究竟是打算盖高档别墅区。
还是高层小区。
亦或是高层与别墅混合存在的小区。
如今华夏的小区太多了。
大家其实都是看热闹，对于房子本身没太大期待。
但当看到渲染图上的建筑后。
在场的自媒体们，都是直接瞪大眼睛。
卧槽……
这是什么？
首当其冲映入演练的，无疑便是星辰学生设计出的积木悬空公寓。
看着那独树一帜的设计风格，逼格满满的造型。
实在是颇为震撼。
公寓挨着地面的模块，只有两个。
第二层的模块，健在底层的上面，但大部分位置都属于悬空状态。
让人担心会不会摇摇欲坠。
但最离谱的还是第三层。
两边直接架在本就大半悬空的二层之上，自己本身有几乎百分之七十的面积是悬空的。
恐高症人士光是看着这设计图，都感觉恐高症要犯了。
星辰学院，竟然要盖这样的房子？
实在是震撼人心。
设计图里面的大楼，未来科技风很足。
外加每个模块***的位置，都设计了空中花园，网球场亦或是休息厅这类的设施。
而在最高层，竟然是一片泳池设施。
整体搭配起来，逼格一下子就上去了。
光是看着设计图，高端大气上档次的概念，一下子便扑面而来。
震撼之后，自媒体们心中感慨着不愧是星辰学院，盖得建筑都这么牛逼。
看完公寓大楼，他们紧接着看向后面。
后面的位置则是一栋栋别墅一样的建筑。
但能看得出划分了不同的区域。
不同区域的别()
墅，风格外观各不相同。
一眼看过去有华夏传统建筑风格的感觉，还挺好看的。
不过在设计图的一侧，有着一行不算小的注释。
“本概念图仅为预设渲染图，不代表具体成品外观，施工过程中，可能会有所改变。”
“高层为积木悬空公寓，暂定最高三十层，每间公寓五十平米，层高2.8，不支持复式，属于正规住宅公寓，不能商用。”
“低层建筑除公共建筑外，其他皆为宜居独栋，根据华夏传统建筑流派分为六个不同的风格，带地下室共计四层，每层四十平米。”
看着介绍，这些自媒体人皆是挑眉。
积木悬空公寓？
这个名字还挺贴切的。
一块一块的，还真有积木的感觉。
但那些低层建筑竟然不是别墅，而是独栋？
每层只有四十平米？
那总面积才一百六十平。
相较于别墅，这的确是有点小了。
但同时价格自然也更便宜。
总之，在看完渲染图和相关信息后。
不少自媒体人的眼睛，直接亮了。
星辰学院的小区规划，完全出乎了所有人的预料。
网上那些网友热火朝天的讨论，竟然没有一个是猜对的。
身为自媒体人的敏锐性，让他们知道这绝对会在全网引发巨大的话题。
外型逼格满满的住宅公寓。
以及单层面积只有四十平米的独栋。
这在当今同质化的小区之中，天生就有着巨大的话题度。
所以他们当即开始开直播，亦或是拍视频，连剪辑都不需要，直接发到互联网上。
而事实，也果然如他们所料。
当消息传到互联网上。
瞬间便吸引了无数网友的关注。
星辰学院竟然没盖普通的中高层住宅，亦或是低层洋房建筑。
反而是搞了公寓和小面积独栋。
这让大多数第一时间听到消息的网友，都有些不理解。
公寓这个词已出现，大多数脑海里自动就冒出混乱，生活成本高，无法落户，转手售卖不方便等印象。
星辰学院好好的住宅不搞。
搞公寓干什么？
而小面积独栋，也让许多人不太喜欢。
面积小，万一有什么事，那就得经常上下楼，多麻烦啊？
更别提还有一层是地下室。
加起来一百六十平米，我直接买大平层不香么？
总之第一时间，网友的反应全是不解和不认同。
甚至有人第一时间怀疑起了星辰学院建筑土木专业的教育水平。
负责的学生，都不考虑市场的么？
然而当他们看到视频，看到具体的设计后。
却是瞬间眼前一亮。
跟那些自媒体博主一样，第一反应就是卧槽。
这公寓的外观竟然这么叼？
临江而望。
早上出门去江边绿岛跑个步。
下午跟朋友在楼顶打个网球，然后去楼下阴凉处喝个下午茶补充体力。
傍晚六七点，跟女友再去顶层泳池游个泳，看个夕阳大江美景。
这日子不爽翻天了？
竟然还有这么酷的公寓？
可以说，积木悬空公寓，光靠外型便一下子吸引了许多的年轻人。
毕竟大多数年轻人，对于实用性的要求，远低于装逼性。
()
住在这样五十平的公寓里，不比住在一百平的普通民居里更有逼格？
况且，上面还写明了是民宅而不是商用。
再加上星辰学院肯定会开物业公司，将来上自家物业。
他们根本不用担心普通物业的管理混乱问题。
可以说，这样的公寓一出。
打动了许许多多独自一人没有成家的年轻人。
吸引力真的太强了。
……
而积木悬空公寓，吸引了大多数年轻人的目光。
星辰学院的小面积独栋，却是也有大量网友关注。
小面积独栋虽然被不少人在便利性方面吐槽。
认为住在这样小面积的独栋里，跟住在复式公寓里没什么太大区别，肯定不会舒服。
但实际上，有很多的有家庭人士，看到星辰学院独栋公寓的时候，都是眼前一亮。
首先便是外观极为好看。
虽然只是渲染图，只能看到一部分外观，但也足以让人心动。
更别提独栋本身的特性，对他们的吸引力了。
虽说单层面积小，可能会需要跑上跑下，有跟复式公寓一样的毛病。
但世间哪有十全十美的好事。
别墅单层面积大，没有这样的问题。
但最大的问题就是住不起。
而星辰独栋的好处，却远不是复式公寓可比的。
单独一栋的建筑，四周每个房间都可以开窗户，无论通风还是采光，都在各方面吊打公寓。
更别提还能拥有属于自己的屋顶。
平时上去晾衣服晒被子什么的，不要太舒服。
更别提还可以把屋顶搞成花房或者露台。
夏天一家人在这里烧烤一番，看看星星，不要太惬意。
这都是住高层绝对享受不到的体验。
其次每层层高都是三米，丝毫不压抑。
这也不是复式公寓能比的。
大多数复式公寓，单层能有两米二就不错了。
更别提再也不用忍受楼上楼下用户的噪音了。
有家庭的用户，除了可能经受楼上的噪音折磨外，还得防止自己家人不小心发出噪音。
尤其是有孩子的都清楚。
孩子突然就会蹦蹦跳跳，很难控制。
很容易因此被楼下投诉。
许多不愿意打扰到楼下的住户，就会感到很折磨。
他们不愿意打扰到楼下，但又不能孩子跳一次，就打孩子一顿。
实在是痛苦。
总之住在楼里，又怕被楼上打扰，又怕打扰楼下，束手束脚，一点都不自在。
家都可能因此失去了让人心神放松的功能。
而住在独栋里就不一样了。
孩子你在家随便挑，别说跳绳了，那打篮球都行。
反正不会打扰到外人。
这样孩子自在，自己也能放心。
总之，看似单层四十的面积不大，居住体验跟复式好像没什么区别。
但实际上，体验完全是天差地别。
从上到下都属于自己，那种自在感，真的不是住在大楼里能够相比的。
比什么复式，大平层什么的，舒服自在太多了！
如果有的选，绝大多数有家庭的人，都会希望自己能拥有单独的房子。
而不只是一层。
但问题是，国内的独栋几乎都是大面积别墅。
根本没有其他独栋建筑。
()
但大面积别墅，显然大多数人都是买不起的。
就算勉强买得起也住不起。
每天收拾打扫卫生都得头疼，更别提大面积带来的高昂装修费用了。
而星辰学院的独栋就不一样了。
单层四十，加上地下室也才一百六十平方米。
只要房价不是太离谱，付个首富装个修也不是不行。
更别提还赠送个屋顶，还有不大的小院，直接血赚好么……
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