毕竟大多地产公司违规太多，根本经不住查。
<divcss=ntentadv>星辰学院拿下这块地，共计花费三亿八千万人民币。
价格上没办法减免。
但天海市给了许多力所能及的扶持优惠。
例如税收方面。
同时还会优先开发小区所在位置的江岸。
建设长度为三公里的江岸公园，有散步道，跑步道和骑行道，还配套大量健身设施，篮球场羽毛球场。
以便将()
来给小区居民提供晚间散步，看江景的公共空间。
同时之后还会在小区附近批教育用地。
保证小区边上就能建小学初中高中。
直接让未来小区的孩子，从幼儿园到高中都能不用离家。
当然，前提是得教学质量也能跟上。
但星辰学院都要开师范专业自己搞了。
这事根本不用天海市操心，给留下地块就行了。
总之，天海市竭尽所能的服务星辰学院。
银行那边更是直接开了绿色通道。
如果有贷款需求，大力支持就完事了。
……
而今天这场会议。
便是要定小区的具体建设规划的。
比如小区的定位是什么。
小区的容积率打算定在多少。
绿化率定在多少。
小区是以高层为主，还是以别墅为主？
这些数据都得定下来，到时候才能交给建筑专业的学生去做设计图……
老师们很快便说起了自己的看法。
有老师认为应该做高档低容积率社区，以别墅和叠墅为主。
主打一个高绿化，低容积率。
甚至连高层都直接不做。
以保障别墅业主的隐私。
这位老师的理由也很简单。
这里太偏远了。
即便肯定能繁华起来，那也是好几年以后的事情了。
前期肯定是不适合普通人居住的，毕竟通勤时间是个大问题。
既然如此，不如盖舒适性别墅，绿化做好，舒适度做好，再加上自家学院自己做物业公司。
为对生活环境和品质，还有隐私有需求的富豪用户提供最顶级的生活体验。
毕竟富豪不需要外卖，不需要自己开车上下班，同时他们也会有自己的储藏室，可以大量采购物资，一周出一次门便足够。
偏僻对他们来说不是问题。
这类客户更注重的是生活体验与服务，还有安全。
也愿意为体验更好的服务和安全，付出更高的价格。
这些恰好都是星辰学院所能够提供的。
而对星辰学院而言，这样做能卖出高单价。
对于星辰地产公司的品牌形象建立，也有不小的好处。
(看完记得收藏书签方便下次阅读!)