沙亿笑嘻嘻地说道:“别人家不行,陈总你们可以啊!我这产业是几家连锁酒楼,我们可以便宜点直接转给你们!”
我嗯了一声道:“我们这个南区的6栋,除了这两栋是我们自己的物业,那4栋不知道业主有没意向想卖呢?”
我撇着嘴道:“变卖给我们,不还是我们出钱,抵押给我们的意思是,和我们借钱,然后赔给你们现在的公司是吧?那你们怎么还?还是就不还了?那不还是卖给我们,我们出钱?现在的问题是,你的签约费太贵了,这个价哪家公司也接受不了啊!”
师石哈哈大笑道:“这不一是让你见见明星,二是给你提个醒,公司的事,你该参与的也参与一下!”
沙亿有点不好意思地说道:“因为在我们手上不赚钱啊!但到了你手里,就能赚钱了!我知道你有点石成金的本事,只要你同意,价格你随便开,我就是想跟着你赚点钱,随便进一家有前途的公司!”
我想了想说道:“现在不是很多反派角色都演的很出彩的吗?这也没什么不好的啊?两年的确是时间有点长,但如果剧好,也不是不可以接的吧?一部戏让人记一辈子,也是件好事啊!”
我摇了摇头,示意就让他们一起听听。
我啊了一声道:“什么,1000万?为什么要这么多啊?你一部电视剧卖,才能卖多少钱啊?”
刘佳有些着急地说道:“这部戏还好说,时间也就几个月,可那电视剧要拍40集,预计两年拍完,最主要的是,他的题材太偏了,角色也不好,还要沙老师演一个反派角色!”
师石那头笑嘻嘻地说道:“哪敢啊?你也知道,这生意上的事,我也不懂啊!刚好老沙又求到我这里,就想着帮帮他!”
刘佳解释道:“因为是违约,所有就是双倍,正常也要赔500万,签约之前,我们也没细看这合约,就是估计害我们的!这两年,我们也为他们赚了不少钱,什么综艺都接,什么电视剧都拍,可我们分成却只有30%,还不算代言的收入,他们压榨的我们厉害!所以,我们无论怎么样,也要和他们解约!”
物业经理嘿嘿笑道:“那是,那是,一看陈总就是大气之人,您放心,我很快就能给您消息的!”
我皱了皱眉,看向了谢峰,谢峰本能地低下了头。
师石笑着说道:“一举两得的事,老沙是我一直想合作的演员,这次也是无偿给咱们公司配戏,他现在有困难了,咱们能帮就帮帮他!”
谢峰像是早就知道了一般,急忙点头道:“我们都等着您管理呢!”
我嗯了一声道:“那应该赔偿啊,或者你再等等,等拍完了再过来不就行了吗?”
沙亿急忙笑着点头道:“我一向守规矩的,再说,我也不算是什么腕儿!”
刘佳急忙解释道:“也不是要你们公司1000万的,我们名下还有些产业,可以抵押或者直接变卖给你们公司,这样不就可以了吗?”
我讥笑道:“你要是自己能办成的事,当然收入就是你个人的了!这事没人会知道,即使知道了,也是我愿意的,公司也拿你没办法!大家都是明白人,何必掖着藏着呢!”
我笑道:“您这就谦虚了!您出演的电视剧我是基本都看过的!师总那边既然把公司暂时交给我打理了,我就擅自做主,欢迎您加入我们公司!至于,您的违约金事宜,我们再具体协商!我要去看看,您现在几家名下的产业,对其进行一下评估,看看到底值多少钱,我再给您开个价,然后咱们再商讨签约的事!赔偿金,我们可以出,不过,我的合约也是很严格的,希望到时能令您满意了!”
物业经理很敬业,如数家珍道:“咱们这个小区一共分四个区,东西南北,咱们现在这个区是南区,一共6栋别墅,都是独栋面积在430~560平不等,现在是市价大概在1万3左右。其他三个区,北区就2栋,是我们地产公司老板的,每栋大概在1500平左右,不卖,所以就没市价一说。西区和东区是联排别墅,每区12栋,一栋楼4户,每户面积在200~280平左右,现在市价是8000元左右。”
我一下子就明白了过来,拿起电话,拨通了师石的电话:“师老板,您老人家可以啊!都开始给我下套了!”
物业经理愣了一下,然后想了想回答道:“这个我得问一下,因为当时几位业主就是委托给我们物业公司出租,没提过要出售的意向,我可以帮您联系一下!”
我惊讶地问道:“1000万签约费?一辈子吗?梅西签巴塞罗那才多少钱啊?你这是把债务直接全部转移给我们啊?这个条件,不怪得师石不答应了!”
谢峰摇了摇头。
我开门见山道:“是这样的,我想了解一下,咱们这小区一共有多少栋别墅,面积是否都一样,现在的市价是多少?”
这个小动作引起了我的注意,我知道他的这个经纪人可以换掉了。
我切了一声道:“都是一家人,说这个就见外了,只要你永远,随时来找我就是了!这事,我包下了,先让你影视公司运转起来,这么大个公司,怎么就不赚钱呢?今天我就看出点问题来,你要是信我,我来帮你整改!”
沙亿啊了一声,惊讶道:“在这里建?那也不够大啊!这就是个别墅区而已,而且这房子可都是建好了的,哪有那么多空地啊?”
我笑着说道:“推了重建就是了!”
沙亿更是惊讶道:“推了?你不会这么多钱,买的别墅,就全部推了重建吧?”
我嗯了一声道:“那有什么不行的?现在你想在成都周边找块像样的地皮,哪那么容易啊?这里虽然偏远一点,但也算是cd市啊,再者,商业用地的价钱是多少啊?商业住宅的成本又是多少啊?我现在自己买房子,不用政府批吧?我再自己装修,不用政府管吧?这可以减少多少手续啊?你说是不是?”
(本章完)