我摇着头道：“他是生意人，才不会跟着咱们搅进这浑水呢，要有利益驱使才行的！利益可以给他，就不知道他有没这个本事了！”
我讥笑道：“我看你是真不看报纸，不听新闻啊！别墅区的建造，早就有政策了，批文根本就下不来，就算下来了，按照国家规定，前期的投资投入要占总投入的50%~70%，这可不是你可以边建边卖房啊！再说了，你真当眉山人民各个都这么有钱啊？别说别墅了，现在就算是大户型的平层，已经很不好卖了，你还建别墅？”
下午，我就坐着飞机，再次飞到了成都，见到王贝尼，看她瘦了一圈，我笑道：“赚点钱是真不容易啊，怎么都瘦得脱相了？”
王贝尼一下子精神了很多道：“联系了，本来他想过来亲自接你的，我没让他来，你说他有这么大的本事，能斗得过王富贵吗？”
美琪接口道：“国家政策突然下来，三道红线一出，银根紧缩，我们也没做好准备，哪个地产公司不得有些土地储备啊？我们也考虑过，政策会越来越严，只是没想过会卡得这么严。”
我看着车上了高速，问道：“你这直接就往眉山开啊？我这刚下飞机，你就催命似的，让我办事啊！我哪有那么大的本事啊？你容我想想办法！”
李总让我们坐下后，介绍道：“这个是我侄儿，李涛，这个是我侄儿媳妇，美琪。他们一个管财务，一个搞管理。”
李涛有点不悦地说道：“说得容易，做起来难啊！”
李涛再次抢话道：“还能怎么盘活，只要有资金，我们就建别墅区，这地块旁边就是岷江支流，是正宗的江景房，一定可以大卖的！到时候，资金自然就回流了。”
我想了想说道：“这样也好，要是两边都抓了，我还真不好下手呢，这下咱们可有说辞了，到时候不放人，我们就举报！另外啊，你帮我联系李总没有，我看看他有没什么关系？”
进到屋内，我发现多了两个人，一男一女，男的至少有200多斤，带着个黑框眼镜，他深深地陷入在沙发里，我都能感觉到，他的屁股几乎可以挨到地面了。女人也同样带着一副眼镜，但是无框的，一身黑色工装，五官标志，身材均匀，看不出年龄。
我回以同样的热情道：“李总，您太客气了！我这次来的其中一个目的，就是想和您好好谈谈合作的事！”
李涛有点意外地看了看我。
李总有些失望地说道：“那我们的合作？”
王贝尼哎了一声道：“陈总，我的好陈总，现在是迫在眉睫了！吴姐她可能很快就判了，听说王富贵找了人，就是想盯死吴姐的！”
我瞪了他一眼道：“你看我干嘛啊？又不是我折腾她，折腾成这样的，你有气找王富贵去啊！”
看到我，马上热情地招呼道：“地方都给你准备好了，上次我行程匆忙，也没时间和你详谈，这次我时间充裕，咱们好好聊聊。”
我切了一声道：“既然咱们要合作，这些事，我当然要知道了，知道这些事也不是很难吧？”
我鄙视地回答道：“打完斋，不要和尚了是吧？我刚刚的分析，是用钱都买不到的。你们需要的仅仅是资金吗？是不知道该怎么打开现在的局面，我已经倾囊相赠了，这难道就一定不值钱吗？那你们觉得，现在自己是不是就已经可以解决问题了，就不需要我了，是吗？我问你，你懂具体该怎么操作吗？补的差价，就够你新地皮的开发了？你又知道不知道，换回来的地，你该干点什么吗？你以为就凭这点价差，就可以维持整个项目了吗？”
我哦了一声道：“我可没惹他，是他要找我的麻烦！”
王贝尼没好气地说道：“行了！说正事吧！陈总，这事你打算怎么办啊？”
李涛不敢再说话了。
我撇了撇嘴道：“这政策也不是从天而降的，是你们自己没到预先掌握好国家政策，才会措手不及。你们买地是刚需，但也要根据自己的实力来，岷东新区的120亩地，你们买的就是不量力而为了、既然那块地已经拍到那么高了，你们为什么还一定要拿下来？这已经严重超出了地价的本身，就算你们以后建起了商业住宅，你们得卖多少钱，才能收回成本啊？还是你们打算还借着地产势不可挡的东风，借银行的钱下蛋啊？现在早已经不是站在风口上，猪都会飞的时期了！洞察市场先机，是一个地产开发商就基本的功课啊！”
王贝尼信心满满地说道：“本事他肯定是有的，他能在眉山这地区做地产做得风生水起，一定是有一定人脉的，王富贵势力再大，也不过就是个地痞无赖而已。之前，你让我调查李总的公司，我查过了，他开发的楼盘各个都卖的很好，现在他的地产都延申到了成都，再说了，他不行，他至少知道咱们能找谁啊。”
我平淡地哦了一声道：“这年月没有不要命的主儿，有的话，不是在监狱，就是在坟里了！”
李涛看了看我说道：“王富贵这几年低调了很多，这要是放在以前，你上次就未必这么好脱身了。”
我笑了笑，和关泽对视了一眼。
我不解地问道：“吴敏天进去了，他王富贵却逍遥法外啊？两帮人打架，凭什么就抓一方啊？”
我哎了一声道：“问题出了，就想办法解决就是了！当然也要知道问题出在哪里？下次不会再犯，不能再给自己任何借口！你们公司这几年还是稳扎稳打，楼盘的口碑一直很好，还是以质量为中心的。就冲这一点，我就觉得值得合作！但解决你们的资金问题，不是根本，而是要想想怎么样盘活你的这两块地？”
李总摆了摆手道：“这可都是至理名言了，那是什么拙见啊！那陈总，你打算怎么和我们合作呢？资金方面？”
我点了点头道：“我可以投资，然后联合发开，具体的比例，我不逼你，你打算让出多少就是多少！而且，我打算以你们公司为起点，在四川省，在西南地区大力开发地产。”
美琪问我道：“陈总，问您个问题，既然您都看好我们公司了，以您公司的实力，为什么不想着收购我们，而只是想和我们合作呢？”
我解释道：“到什么时候，分散投资风险都是王道，我人生地不熟的，收购了你们公司对我一点好处都没有。和你们合作呢，大家一起赚钱，实现一个双赢局面。另外，我们一样需要一个代言人，一个西南地产的代表，我们公司是出名，可隔行如隔山，我们要是自己卖房子，没有你们的帮助，我们根本就卖不出去的。”
(本章完)