第737章 值钱的点子
我把张妈接回了别墅，告诉她放心，一切都搞定了，这房子根本就没卖给人，叫她安心的住，要是有人找她麻烦，就去找红绿灯。搞清了朴哥雪姐的地址，我和张妈告了辞。
经过稻田的时候，刚好看到一群人在拿着图纸，在稻田间指指点点。
我看到他们停在路边的车，上门写着绿水园的标志。
我突然想到了什么，就和阿廖说道：“先别走，去红绿灯家，我有事问他们。”
车到了红绿灯家，敲了好久门，红毛才怒气冲天地开了门，看到是我，马上笑脸相迎道：“还以为你走了呢！怎么又回来了，我们正排练呢，你来了刚好，帮我们听听！”
我和阿廖走到了他们的排练室，一位大胡子站在前面，双手插在胸前，看我进来急忙向我抱怨道：“陈总，你这是给我找的什么活儿啊？这我可怎么教啊？”
我笑了笑，低声地说道：“没给你钱啊？还是钱给的不够啊？冲着钱的份，你不教，可是大把人抢着教呢！”
大胡子不好意思地笑了笑，然后大声地喝道：“再来一次！啊，打鼓的，不要有太多多余的动作，这不是在表演，你先打好了，再练那些哨的技巧可以吗？还有你，你长得是鸭掌吗？不分瓣啊？和弦，和弦懂吗？不是要扫弦，扫弦也不是那样扫的！你，我都懒得说了，老用什么嗓子眼儿唱歌啊？烟嗓不是用嗓子眼儿唱歌，你这么唱一首歌，你就得断气！”
我都替大胡子捏一把汗，一个不小心不得被打死啊！
可事实上呢，兰毛的爸爸，是一个极度体面，样貌英俊的小生。黑色铮亮的皮鞋，合身的西裤，雪白的衬衫，和一头浓密的黑发，五官也是十分的端正，浓眉大眼，挺直的鼻梁，厚厚的嘴唇，脸上也没有一丝的皱眉。
出去客厅坐了下来，我问兰毛道：“你们村最近要卖地吗？”
我笑了笑道：“你爸说话挺有诗意啊！知道什么人要买吗？”
我急忙说道：“点子是我出的啊！”
兰毛后妈不屑地说道：“万众？不是做空调的吗？没听说过，还做地产啊？”
我嗯了一声，再次问道：“那你们这里的住户，是不是全部都同意你这么做啊？”
兰毛爸爸拿来了一大卷图纸，摊开在桌子上，指给我看道：“这里，这里，还有这里都是我们目前打算出让使用权的地，这边已经被绿水园看中了，现在还在勘查地形，地况。”
兰毛不知道我为什么要问这些，喝了口水，随意地点了点头道：“是啊，现在的田也没人种，我爸说有人要就卖呗，反正留着也没用！早晚这里也得成为钢筋水泥的丛林。”
我点了点头道：“要是那么好做，那些靠近景区的坐地户不都发财了！哪有你们想的那么容易啊？你们不想想，你们能做，你村里的人就不能效仿你们啊？他们一样能做，到时候就是比价格了，你100块1晚，人家就能80，反正又没什么成本的，你们这样一百年也收不回成本啊！”
我急忙点头道：“是的，是的，那你们还有哪几块地打算租让呢？”
兰毛指了指图纸上的几块地，给我看，然后说道：“你要真想买，就买这边的几块，这里离地铁站近，交通也方面，十几公里就是莞城车站了，我本来是不想放这几块地的，打算自己开个农家乐，生意一定能火，可手上的钱不够，再说也没这个精力去管！”
兰毛后妈撇着嘴道：“你以为这些大地产都傻啊？人家肯定是确认过，才会买这里的地。”
我继续说道：“要做就得成行成市，能垄断就都垄断了，你现在趁着你们的大多数村民还不知道，能买就都买回来，到时候去到哪家都是你的，你就不怕比价格了，这些游客不住都得住！大酒店住不起，离市区又远，不就得住你这儿，你这的价格只要比大酒店的低，肯定人多！你到时还可以搞点农家特色，种点蔬菜，养点鱼，游客连吃带住，一晚上一个人怎么不得3，4百啊！这就是点子产生的效益，我不说，你们能做到吗？真以为就是打扫卫生，做做饭那么简单啊？”
我冷笑道：“那当我没说，祝你们好运！”
兰毛爸爸瞪了一眼自己的老婆，然后非常客气地说道：“陈总，我觉得行！咱们就合作，不过，你说我们是又出房子又出地的，你这上来就分我们一半利润，是有点多啊！不然，你也投资一份，我钱也不够，这样对大家都比较公平，你说呢？”
兰毛爸爸也跟着说道：“是啊，我们村前面就是一个大型水上乐园，可能是目前国内最大的水上乐园。他们买地就是在要这儿建度假村，酒店，还有一些相应的大型配套设施。”
这下我感了兴趣，再次看了看规划图，根本就没有他们说的什么水上乐园。
我好奇地问道：“你们这边应该都是宅基地吧？可以直接出让土地的吗？不是应该由国家统一征收，再决定土地的使用属性吗？”
看到兰毛后妈露出一脸骄傲的表情。
我平淡地回答道：“万众地产。”
我笑了笑道：“很早就做地产项目了，只是不是我们的主业，目前也只是在珠江三角洲附近有项目。”
我不悦地说道：“我本来就说我投资的！你想办法说服村民，把地让出来，钱咱们可以一家一半，太多地在你手上，我想村民肯定会有想法，可以按着我的投资比例，划分给我。咱们投资成本也不用太高，也不建什么大型酒店，度假村，就是小二层洋房，万一，我是说万一要是规划不落实，咱们也损失不大。”
我心目中兰毛的爸爸，是个和他二舅差不多的中年油腻大叔，穿着人字拖，灰黑色短裤，白衬衫和一个秃顶头，他的后妈肯定是貌美如，年轻漂亮的少妇。
我微笑着说道：“其实，也没啥大事，就是向您打听下，您村里用地的事。我本身也在做一些地产的项目，对您村里的几块地，都挺感兴趣的，所以过来问问。”