“这样也行,那我先说一下酬劳,修完整座院子破损的东西,每人五十文钱。介绍山庄每人则只有五文钱,你们看如何?”
“行,小姐说了算。按理说我们就不应该拿这个钱,刚才小姐还给了我们红包,我们为小姐办事理所当然。”王动这次总算争到先机,想给紫芸留下个好印象。
紫芸道:“红包是红包,工钱是工钱,岂能混为一谈?那就这样吧,修理东西需要什么工具就找王叔和吴婶。绿荷,马车准备好了吗?”
“小姐,早就准备好了,在院外停着呢,大中哥也等在那里了。”绿荷扶着紫芸站起身来,又给她披了件狐狸毛杏色披风,看上去华贵大气,“按照你的要求,把车厢撤了,只剩下木板。”
“嗯,这样各个角度才能看见。三位,请带我去看看山庄吧。”她看了一眼纪文三人,三人立刻跟上,一起上了马车。
离开清莲小院,马车很快驶入茫茫原野,清莲山庄占地七千八百亩,大部分地区是平地,少部分是丘陵,冰雪融化,此时展露出片片绿色。
蜀州温度适宜,即便是冬天,出外也能看见满眼翠绿,这是京城比不了的。
马车沿着北边往西而去,虽然不明显,但紫芸还是感觉到地势缓缓升高。
廖承恩介绍说:“山庄西高东低,落差有四五丈,平时看着不显,可遇到旱季就很清晰了。山庄东边有一条清江,实际上也是属于山庄的,距离东边田地只有十米左右。天旱,东边还可以就近取水,可西边能干得颗粒无收;天涝,西边庄家长势良好,东边却会被水泡坏。唉,这年头庄家是越来越不好种了。”
紫芸点点头,问道:“你们平时都在哪里种庄稼?”
廖承恩脸色有些尴尬,道:“我们几家都在距离东边上百米的地方种,那里不旱不涝,收成好些。”
“嗯,看来想收成好,必须先解决水源问题啊。”她撑着下巴直视前方,马车已经进入西边地界,在朝南边驶去。
从这里向东望,能很清楚地发现地势问题,西边这一大片几乎全部荒着,只最西边有一长溜树木,再过去就不属于山庄地盘了。
佃户们基本都种水稻、小麦,水稻最多能种两季,旱涝时就只有一季,三季是别想了。照廖承恩三人估计,山庄能种水稻、小麦的田地能达到六千亩,其余地方土地不行,就算种了收成也不好。
每季按照亩产四百斤算,六千亩就是二百四十万斤,约两万石,两季就是四万石。她收四分租,一共就是一万六千石。再按照一两银子十石,她一年就能收入一千六百两银子!
而且这还只是算水稻,没算小麦呢。
紫芸眼睛瞬间亮了,照这样下去,她以后的生活能过得相当滋润呀!
她摸摸下巴,又觉得不太对劲。
首先,能否招到足够的佃户来种这六千亩地还难说;其次,亩产能否达到四百斤也是个问题;最后,每年是否能种两季也无法保证。
或许,并不需要将六千亩全种水稻和小麦,可以种点别的东西,比如桑树、养蚕!