第54章 要低调先修心
三天时间一晃而过,期间陈默去了一趟德林叔那里。村里账户上到账了450万元,所以德林叔给他打电话让他来拿合同。
合同已经全部都盖好了章子,并且也经过了镇上的背书和公证,没有任何问题。
“二娃,合同一式五份,镇上需要留一份,公证处需要留一份,土地局需要留一份,然后你和村委都是一份。”德林叔将手中五份合同拿出来,递给了陈默后说道。
“谢谢德林叔了!”陈默接过合同后说道。
“你看看,要是没有问题的话我就留档并送去各个部门了。”德林叔还将承包收款收据一并后附,不过只有一份是正本收据,其他都是后附的复印件。
陈默将合同检查看了看,没有什么问题,然后根据提示签上大名和按上手印,旁边村委会以及镇上、公证处等全部盖好章子,只要陈默签字确认后合同就立时生效。
德林叔将后附正本收据的合同让陈默收好,其他分别放到不同的档案袋中,然后说道:“这些合同我就拿去送各个部门了。”
陈默点头称是,并感谢。合同最后一项追加条款,是陈默写的违反协议后的赔偿办法,没有想到一字没有改,也不知道德林叔是怎么办成的,不过这其中肯定了很大精力促成这个事情的,以后还要记得还这个情。
他所追加的合同条款,也是为了防范后期一些事情,所以才这么写的,只要已签字,等于双方都是认可的。如果万一后期要是出现什么事情的话,那么就有的玩了,呵呵!
忙完这一切,德林叔才说道:“关于葫芦谷的承包事宜,我也和镇上的领导说了,他们开会研究了一番,也经过了一些调查和相关对比,所以给出了一个大致价格。”
“你说,我听着呢!”陈默看到德林叔看着自己,就说道。
德林叔点了点头接着说道:“承包权还是70年,每年每亩的价格25元,1.4万亩的山林价格就是每年35万元,合计70年就是2450万元。”
“谢谢你了,德林叔!”陈默说道,对于25元每亩的价格,肯定是德林叔在其中.出了力了,要不然这么多年,价格才上涨了25元,肯定是不可能的,彭华镇上的山林都基本在35元每亩以上。
德林叔笑了一笑说道:“没有什么,我不过是将我们村实际情况也说了一下,还说了一下你的事情,镇上的领导对于大学生回来创业还是持支持态度的,所以价格上也就有个大的让步。另外考虑你的资金问题,可以分成两笔来支付承包款,第一笔在合同签订后先交十年的承包款,然后在合同签订之日起十年后全款支付承包款。你看有没有问题?”
陈默听了后很是开心,没有想到能这样来支付,完全没有问题。
“这个承包款支付协议是我说的,本来承包山林可以每三年或者每五年等来支付承包款,但是由于价格便宜,所以镇上就提出最好完全支付,所以就有了这个两笔支付承包款项的条件。”德林叔看到陈默没有回答,就解释了一下。
“德林叔,这个条件没有问题,可以按照这个条件执行。”陈默赶紧说道。第一笔十年的承包款,也就是350万元,对于自己来说没有问题。
陈默想了想,又说道:“德林叔,那个合同能不能也加上那个违约赔偿的条件。”
德林叔有些气笑了,这个小子。