井上直人说道:“唐先生,我还是不太明白。”
唐逸只能说道:“如果这个小区的房价反应敏感,我们就立刻加大投入,能买多少就买多少。在我们买的过程中,房价肯定会继续上涨。我们再找媒体,写几篇对这个小区看涨的文章。然后,我们就可以把房子出手了。”
井上直人微微点头,说道:“这个方法确实很好,不过应该也利润也不会太多。”
“先尝试一下。”唐逸说道。
“好。”井上直树立刻表示赞同。
“全凭唐先生吩咐。”井上直人也赞同。
一旁的瑞娜和稚子都看着唐逸,她们都觉得唐逸这个办法有点不太好。不过她们都没说话,只是静静听着。
井上直人又问唐逸:“唐先生,吉原公园的房产是否要可以开始出手了?”
“可以选择性的出手了。”唐逸知道,不出手吉原公园的房产,也没有钱投资新的房产。
“那应该选择什么样的房产先出手?”井上直人问道。
“先出手单价高的。”唐逸说道。
“好。”井上直人点头。
吃完了饭,唐逸三人离开。
井上直人亲自送三人回去。
到了家,稚子给唐逸倒了杯水。
瑞娜也陪着唐逸坐下,她说道:“天才逸,你今天说的那个炒房计划,是不是有些太阴险了?”
“为什么这样认为?”唐逸问道。
“你说的那个小区,房子都是普通住宅,现在的房主都是普通平民。将来接手的人也应该都是普通平民,你这样坑他们的钱,不太好吧。”瑞娜说道。
唐逸淡淡笑道:“稚子这样的才是普通平民,那些想靠房子赚钱的人只能是炒房客。如果他们不想别人坑,那就买了房子自己住,不要卖。”
“那些接手买房子的人呢?”瑞娜觉得唐逸说的也有些道理。
“接手买房子的人,明知道房子已经很贵了,却还要买。他们为了什么?还不是觉得房价会继续涨,他们可以大赚一笔。”唐逸笑道。
瑞娜一听这话,眉头微微一皱,明然无言以对。
唐逸笑道:“你之前做记者的时候,可是很聪明的,怎么现在变得有点傻了?”
瑞娜闻言,看了唐逸一眼,说道:“也许吧。”
稚子这时候也说道:“老板说的有道理,像我从来没打算把这房子卖出去,就不会被任何人坑。”
唐逸对稚子笑道:“还是稚子比较聪明。”
瑞娜却突然说道:“也许我刚才说的不对,以东京现在的房价趋势,接手你房子的人,肯定也能赚,只是赚多赚少而已。只有房价崩盘那一天,最后接盘的人才是被坑的。”
“你终于又聪明回来了。”唐逸笑着说道。
瑞娜看着唐逸,说道:“天才逸,那你知道房价什么时候会崩盘吗?”
“要等到九十年代吧。”唐逸说道。
“也就是说,三年之内,房价不会跌?”瑞娜问道。
“是的。”唐逸点头。
“你根据什么算出来的?”瑞娜问道。
“水满则溢、月满则亏,这是规律。”唐逸说道。
“这个崩盘的时间,你是根据什么算出来的?”瑞娜问道。
“猜的。”唐逸笑道。
瑞娜有些不信,可她却也觉得唐逸不是神仙,也只能靠推测。