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港岛家族的诞生

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第373章 【太子驾到】
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周六。

当罗慧君第一次看到奥黛丽·赫本时,才真正感受到林氏家族创始人的了不起;居然可以让这样一位西方女神、女企业家,为他诞下两个孩子。

奥黛丽赫本带着林瑞东、林瑞南,在门口迎接了林瑞寰、罗慧君的到来,非常正式。

“三妈”

“大哥”

“这位是我的女朋友罗慧君,她很崇拜三妈您!”

“这孩子,说什么崇拜,都是一家人,里面坐。”

很快,罗慧君就融入这个家庭,因为她发现大家真的相处很愉快。

非常不可思议!

一周后。

礼拜一的上午,林志超带着林瑞寰来到环球大厦,带领他去入职。倒是没有必要让林瑞寰装作普通职员入职,不说他和林志超有七分相似,就是长江实业总部也就三百多号人,就算今天不知道,一个月之内怕是也人人知晓了,何必装神秘呢!

林瑞寰跟在父亲身后,心中激动不已,终于要加入家族企业做事,能贡献出自己的一份力量。从他懂事起,就知道母亲一直是父亲在公司的一张‘底牌’,如今他也希望自己是一张‘地盘’。

“老板,早!”

“早胡忠,麻烦你带新职员去趟人事部!”

碰到第一个职员,林志超便让他带儿子去人事部报道。

林瑞寰加入的是办公室,后续还会加入‘上市筹备工作组’;待长江实业集团上市后,林瑞寰又会去项目部成为一名项目负责人;大概会在二十五六岁,便会成为长江实业集团的执行董事,进入管理高层。

他的一切,都是林志超安排计划中。

胡忠是项目部职员,听到老板的安排,再看看林瑞寰,连忙说道:“好请跟我来!”

林瑞寰连忙说道:“麻烦胡前辈!”

胡忠心中雀跃不已,他不是傻瓜,能让老板亲自领进公司,十有八九都是太子回港了。他虽然只是普通职员,但在香港也是真正的超级白领(长江实业总部的普通职员也是高收入人群),眼光还是有的。

“客气了!”

林志超并没有在意这些,只要林瑞寰过了大厦和公司的门禁,那他可以找到自己的位置了。人事部都已经接到通知,自然是会带着他入职的。

某部门。

一名女性职员走进办公室,压低声音的说道:“你们听说没有,今天来了一位新职员!”

众人不解,一位男职员第一时间不在意的说道:“阿娟,你有没有搞错,这个也叫八卦?我们长江实业正值高速成长期,加入新职员太正常不错了。”

“就是,我们还是喜欢你讲明星的八卦呢!”

“哈哈,阿娟最近没有惊爆新闻,这个事情也拿出来讲!”

原来,阿娟是这个办公室里消息灵通者,更是娱乐八卦的爱好者,算得上办公室的一个乐趣所在。

阿娟听见大家的嘲笑,并不生气,反而趾高气扬的说道:“今天这个消息,你们这一辈子都未必能听到这么劲爆的!”

“真的?”

“骗人吧?”

阿娟得意的说道:“若是够劲爆,你们一人请顿饭如何?”

“那要看看有多劲爆了!”

“就是,评判的标准在我们手里。”

这是市场营销部,少说也有十几位员工,若是聚餐,阿娟起码可以白吃十几顿。

“你们挺好了!太子爷回港,今天加入公司啦!”

“什么太子爷?”

“不是是老板的儿子吧?”

“没道理啊,老板多年轻,也就时三十多岁吧,儿子都可以上班啦?”

一时间,大家叽叽喳喳,这个消息如果是真的,那确实够劲爆了。

阿娟说道:“八九不离十!今天早晨,有人看见和老板长得七分像的年轻人,跟着老板一起进入公司,随后就被带到人事部。你们想,谁入职会是老板带进公司呢?而且老板虽然看着年轻,但别人四十年代后期就已经创下长江置业,按照这个计算的话,差不多合理了吧!”

一时间大家议论纷纷,直到部门经理进来,大家才收声。但还是有胆大者,向经理征询。

“经理,听说太子爷今天加入公司啦?”

“你咋知道的!”

“听阿娟讲的,说早上有人看见老板带人来公司!”

“那就应该是了.大家工作,没有什么好讨论的,只是新进职员,老板你们都经常见,不要大惊小怪的。”

话虽如此,但很快公司的职员,私下都会讨论。

当然,这种热度持续不了多久就会消退。

总经理办公室。

林志超没有理会儿子入职的事情,他整理起上市资产的事情。

不上市的资产:

归纳至‘维港置业’,也就是原来的长江置业,资产包括:

【中环九幢写字楼大厦:盈置大厦、保利大厦、环球大厦、美的大厦、国际大厦、太平行、远东金融中心a、b座(在建)、维港中心(在建);

九龙一幢写字楼大厦:星光行

储备地皮:约360万平方尺,其中约220万平方尺的换地权益书及新界地皮;

商铺物业:约12层大厦的底层和地下层;

商业地皮:海军船坞旧址的剩余项目——两个购物中心、六幢摩天大厦

住宅物业:铜锣湾半山高级住宅大厦一幢、及部分高级住宅单元、洋房

证券投资:价值约1.6亿港币的股票】

上市的资产:

重组为‘长江实业集团’,也就是原来的长江实业,资产包括:

【商业项目:

铜锣湾:华登大厦(大丸百货)、新天地大厦(新天地购物中心)

尖沙咀:美丽华购物中心、美丽华酒店(五星级)、乐富大厦(去年购买)

新加坡:来福士广场(购物中心+写字楼大厦)

发展项目:

总计为20个发展楼盘,占地面积面积约40万平方尺

其它项目:

保利建筑、安达臣大亚石矿、长江财务、7~11便利、大家乐50%权益、公仔面、红牛.】

将上市资产大概整理一番后,林志超心里已经有数。

其实,很多不上市资产本来就在原来的长江置业旗下,所以也不算资产大重组;截止年底,应该可以顺利完成。

重组完毕后,长江实业集团的盈利,会继续购买‘维港置业’手中的地皮。

至于债务方面:除收购乐富大厦的4600万港币,在长江实业集团旗下;像是投资‘维港中心’的债务,都在维港置业旗下。

总体来说,其实也没有什么债务。

远东金融中心ab座、香格里拉酒店(香港)、新加坡来福士广场、维港中心,总计投资是11亿港币。其中长江实业在1968~1971年的利润,大概是4.5亿,都用于这部分投资;以及长江工业早期支援的1个亿,这些便是已经5.5亿。

而剩下的5.5亿,林志超打算用股票投资去偿还,绰绰有余。

这些还没有计算1972年开始的利润,所以压根不急!

(本章完)

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