“哈哈”林志超开心的笑了起来，随后他说道：“你也好好做，传媒集团初建，大家的机遇很大！而且，香港未必就能困住我们，业务也可以无限拓展。就拿你们觉得产业小的漫画产业来说，我的眼光也是放在整个亚洲，甚至整个世界，只不过需要一步步去发展而已。”
李子多点点头，说道：“没问题！相信，邹文怀今年势必要跳槽到我们这里。”
此时的他，以及政府官员，压根没有考虑将来这幅地皮的价值。他们只知道，林志超投资海军船坞，对香港的发展很有利。
日本造船能力太强了，从1966年开始，全球每年下水的一半吨位船只，都是日本造的。其次是德国、英国、法国、意大利、西班牙等欧洲国家，加起来还没有日本造得多。现在日本一年下水的船只总吨位大概是1400~1500万吨，这个数据还在增长中。
回到长江实业。
所谓院线，实际上也是一个个电影院组成的，这些电影院可以是院线本身的资产，也可以是加盟进来的，交给院线管理。
所有人都好奇起来，林志超预留的地皮起码有二三十万平方尺。
“大村会长，如果我造五艘ulcc，你们造船厂是否来得及？”林志超认真的询问道。
所以，首付越低，他们也是做出一定的让步。
这是长江实业真正意义上的进入零售业务，所以组建了一个部门，暂时属于商业地产部门管理；时机成熟，再单独成立部门。
“嗯，那先不要联系，让朱国良处理一下再说。你这边，先协助我组建‘嘉禾电影公司’，主要是招募行政人员。等过一段时间，再去探探朱国良的口风。”
他不先把台子搭建好，邹文怀怎么会考虑加盟呢！
当然，林志超也做好了预案，那就是没有邹文怀的团队，那么他也要大力发展电影行业。
这就是世界船王的信誉！
这就导致，日本航运业被业内视为世界最大的体量。
总之，他不会吃亏，而且地铁站必定只能落在他的来福士广场的这片区域。
戴麟趾笑道：“原来如此！”
早点搞定也好，俗话说没有梧桐树，怎么引来金凤凰。
林志超笑道：“这邵老六真是自掘坟墓啊，你继续和邹文怀沟通，我们这边一直等他。告诉他，我们投资是很大的，这里有他最需要的东西。”
既然决定拉拢邹文怀加盟，自然要釜底抽薪，连招牌都给他拿下。
林志超笑着讲道：“港府在出售这幅地皮时，旨在振兴香港的地产，这是好事。所以我想，那边空地除了修建园外，亦可以预留至将来，以备之需。”
而如今朱国良的头号助手突然暴毙，想来朱国良有些头疼了！
林志超点点头，香港国泰机构确实是夕阳资产，前世在1971年就直接关闭制片厂，将永华制片厂交给嘉禾。至于院线，自然可以解散即可。
实际上，此时世界上最大的航运明星，虽然是日本；但是，日本的航运公司基本上是为本国服务，因为日本经济发展得厉害，但本国又没有任何资源，所以需要大量的运输力。
元旦（1969）过后不久，来福士广场的‘远东金融中心ab座’正式开始动工，也宣布海军船坞旧址的建设正式开始。
接下来，林志超将自己对便利店的理解讲述出来：“我们的便利店营业时间要延长，早晨五点~凌晨一点，实行两班倒的工作模式然后在布局上面，收银台的旁边要有热狗、汉堡、包子等食品出售，真正方便他人.店内设置小型餐桌1~2张，可供用餐门口摆法杂志、报纸等出售提供公用电话、邮件寄出等服务便利店，顾名思义就是方便市民的地方.服务尤为重要，大家都知道我们和大丸百货合作，他们培训的店员，这方面值得学习”
殊不知，林志超正是知道苏伊士运河是1975年重开的！当然，期间在1973.10~1974年的时候，由于中东不卖欧美石油，所以大概有一年出头的时间，油船运输量非常低。
不过环球集团付钱爽快，几乎船只下水不久，就会全部支付，不会拖欠。
毕竟，造船所需要的主要是钢材，而日本没有铁矿，所以几乎都是从外面购买；那么同理，播磨重工造船所需要的钢材，也是要自己掏钱先垫付的。
就好比长江实业的手中，就有两家电影院，而且都是多厅电影院，即美丽华购物中心、新天地购物中心的楼上。
但实际上，香港才是最大的航运体量，仅环球集团已经下水的船只，就已经是1200万吨，董浩云也拥有300多万吨的体量。再加上其它船东的船，整个香港怕是又2000万吨以上的船只，比苏联整个国家的商船还大得多。
大村次郎震惊的无以复加！
全球都没有像林志超这样疯狂造船的‘船王’，最近几年，每一年都是200万吨以上的造船规模。
“是，老板，我会努力的！”
“没问题！我们尽快在五六月份开张中环的一家门店，店铺都已经预定好了，是我们自己的物业。”
接着，李子多又汇报道：“邵氏电影也发生了变化，我听朋友讲，邵老六引进他的红颜知己方逸华进入邵氏电影。凡是邹文怀签单的，现在都必须要方逸华再签单，才能拿到钱。听说，邹文怀对此很是不满！”
钱总是不够，所以还得贷款的。
戴麟趾点点头，他不得不承认林志超说的话。
铜锣湾，传媒集团。
说实话，很多知情人都担心林志超的这种投资方法，一旦苏伊士运河打开，他可能会受到很严重的打击。比如说，明年上半年苏伊士运河打开，那么林志超手中的20艘大船，可能就租不出去几艘，足足近五亿美金只能疯狂贬值。
林志超一想也是，便说道：“嗯！这样的话，等俞普庆的事情结束，你替我约一下朱国良，我来亲自和他谈。”
林志超一愣，时间这么巧？
上个月，李子多去和香港国泰机构的老板朱国良接触，希望收购香港国泰机构；朱国良没有直接拒绝，但也没有答应，看样子似乎是想再挣扎一下。
“好，我记下了！”
“明白，老板！”大家纷纷信心十足的说道。
所以，理论上是不需要贷款，已经足够完成；不过，接下来的几年，港府应该会拿出中环码头填海地段的一幅地皮拍卖，也就是前世怡和大厦的地皮，所以林志超也是势在必得。
大村次郎随后说道：“其实他们已经各造了一艘ulcc，看来他们对林先生领导的环球集团非常信任，宁愿租赁贵方的船只，也不愿意多打造一艘ulcc。”
后续只要不犯错，就是林志超的得力助手，也是以后林志超儿子的太傅级别人物。
林志超就喜欢用‘家臣’管理公司，当然一些专业性质较强的子公司，就可以挖外面的专业人才。家臣有一点非常好，那就是他能坚定的贯彻老板的意思。
而恰恰，林志超的意思就是‘至理名言’，理论上是不会错的，因为都是来自前世的经验和见识，是总结出来的隗宝。
(本章完)