于是他们派人去和飞艇泰谈,价格谈到3750万港币收购星光行。
所以,干脆就没有理会。
一月底,春节开始。
何添点点头,说道:“既然你不想受置地的屈辱,那么林志超也许是最好的交易者。据我所知,他和美国两任总统都保持着不错的关系,而且在越南战争中,他也加入运输物资当中,也许美国领事馆不会再找事。”
“所以你们别看他是一家大众报,却需要招募大量的新闻采编人员,我们一开始的新闻记者,就得有100名驻港记者,20名海外记者,以及还得招募大量的职员。就论投资规模来讲,香港没有哪家可以和我们匹敌。”
飞艇泰立马表示同意,也不由得感叹,林志超的关系网之深,连万国宝通香港总裁都很熟悉的样子。这样一来,都不需要像他那样,还要通过律师来传递消息。
“谢谢姐夫”
《东方日报》已经注册刊号,手续都比较简单,现在就等团队加入了。
是个厉害的人!
陪同的李子多,这时候见老板对两人很有意,便一旁说道:“我们老板拿出一幢铜锣湾大厦来投资,就这个魄力试问哪家传媒企业能赶得上。所以两位若是有意,就表个态,我们老板求贤若渴,也希望尽快将《东方日报》办起来。”
这天,唐仲源一家来深水湾79号聚会。
前提是,美国领事馆不能再针对飞艇泰,比如珠城戏院的影片问题。
置地办公室。
不过由于这件事一直在头上悬着,从去年开始,他便已经改组霍式企业,以霍兴堂总管一切;实际上,他已经存着在地产上减少投资的准备,因为出出被针对。不是不投资,而是减少投资,避免再次被人拿捏。
罗文辉讲道:“我希望加入《东方日报》,林爵士对报纸的理解,我非常认可和佩服,觉得未来香港第一报,必定是《东方日报》。”
于是,他说道:“我记得,你有两家设在珠城大厦的戏院,所放映的电影都是向美国的米高梅等八大电影公司购进的,若美国继续向你施压,则戏院的片源就有问题,两间戏院就难以生存,而其它问题也可能接踵而来。”
亨利说道:“没问题!林志超买下海军船王,但现在港府要求他斥巨资建成香港地标建筑,他资金实力跟不上,所以一直在和港府拖着,怕是也玩不出好的样。更何况,我们在中环心脏地段拥有多幢物业,不是长江实业集团可以相提并论的。”
这时候,何添讲道:“其实还有一个人可能愿意购买,重要的是,他和英美官方的关系非常不错。置地虽然是英资公司,但卖给这个人,美国领事馆也有可能就会算了。”
林志超随即说道:“当然,我们是朋友!不瞒你说,今年我还打算和马尔科姆先生合作,在香港建立集装箱码头,以后若是通往南越的运输,不仅成本可以降低,而且效率可以变高。”
置地很清楚,飞艇泰再英美联手‘迫害’下已经没有任何办法,所以一味坚持以承诺票据结算。
“林生,我就直接问你,对星光行大厦是否感兴趣?只要3750万港币,这个价格置地是开的,价格绝对便宜。”
“显千、友千都不错!”
他说得很认真,第一是林志超的想法非常好,第二是林志超的资金实力雄厚,第三是江湖地位高。
他确实在月中就听说过星光行打算出售,但却没有行动。第一,他不想惹不必要的麻烦;第二,他不想成为乘人之危的人。
新加坡乌节路的‘来福士广场’,包括一幢五层购物中心,以及一幢32层高的写字楼大厦,投资非常的大。
唐仲源立即谦虚的说道:“我连地皮如何开发都搞不清楚呢,谈什么十大地产商。我购买这些地皮,是打算坐等升值,然后慢慢学习开发楼盘。不过话说来,纺织、成衣、地产成为东方集团的主要业务,我这一下就踏实下来。现在想想,以前抱着一只做实业的想法,还是有些不够胆大。若不是贤婿领我入行,真不知道错过多少呢!”
飞艇泰就委托律师给美国领事馆写信,大概意思是:若自己出售星光行后,星光行是否从黑名单中剔除。
没想到,如今反倒是飞艇泰找上门来。
飞艇泰将置地准备给2000万的票据事情,给讲了出来。
作为身兼怡和、九龙仓、置地三家集团的大班,老约翰逊最近也注意到星光行,有意趁机坐地起价。
飞艇泰顿时一惊,他居然没有想起这件事。得罪美国人的一些列问题,真的有好多。
怡和、置地、九龙仓都是上市公司,可以筹集资金发展,这是最好的优势。
“你看着办!”何赌神说道。
交谈之间,得知唐仲源在新界购买不少换地权益书和地皮,大概是50万平方尺。
陆羽茶室。
如果加上星光行的抄底,长江实业这次足足要掉2.38亿港币(其中李高福和飞艇泰就赚走4100万);公司的流动的现金,就只剩下一两千万左右。
约翰说道:“若是这次地产变暖后,置地也需要加大投资。那个华人林志超当年买下海军船坞,对我们的挑战非常大。”
一旦明年发展地产开始销售,那么用‘售楼’就可以保证资金量充足了。
长江实业集团在乌节路的另外一个物业——大丸百货,林志超打算八十年代中期进行拆除,修建购物中心+五星级酒店的商业组合。
林志超点点头,说道:“这个价格确实便宜卖了!不过你应该都和置地谈得差不多,为什么又找我来购买?”
何添讲道:“他能赚钱,为什么要怕麻烦?而且去年那次事件中,林志超明显的偏袒港府,现在可谓非常享有势力。最后一点,以他的实力,根本不惧麻烦!”
林志超冷静的说道:“置地确实欺人太甚!这样,我找万国宝通香港总裁去他们领事馆询问一下,如果卖给我可以以后不找你麻烦,我就买下。毕竟这事主要是解决美国领事馆对你的找麻烦,至于电话公司那些,我无所谓的。”
由于地产市道一片萧条的情况,这个价格飞艇泰等人觉得可以接受,于是便决定卖给置地公司。
他将风险的事情讲出来,其实就是让飞艇泰同意置地的条件,早点从星光行大厦解脱出来。
实际上,林志超不仅很熟悉,而且和香港万国宝通(旗)合作很多次,和美国万国宝通也合作很大,资金往来很多都通过万国宝通。
只要林志超买下来,港府不可能针对他,美国领事馆也不可能针对他,因为他不是亲內人士(这个时候不是);更重要的是,港英政府需要拉拢他,而英美政府和他关系也很不错,这些年他一直有打交道。
办公室里,他自信满满地对儿子亨利·凯瑟克说道:“亨利,如果我们拿下这个星光行大厦,你立即让电话公司给租客安装电话。一旦地产恢复,这幢大厦能为我们带来不错的租金。”
亨利·凯瑟克点点头,说道:“没问题!后期我们就可以利用租金,来偿还开出去的票据,实际上我们仅用1750万港币,就买下了这幢大厦。香港此时虽然还有零散的一些活动,但已经不成气候。”
看得出来,飞艇泰对置地的侮辱耿耿于怀,此时非常的愤怒。
“我如果办报,一定是办大众报,大量采写香港社会新闻,以吸引读者,时效快,报道面广。对于国外的新闻,也要聘请大量记者常驻,第一时间进行报道重大国际新闻。读者足不出户,能知天下事。”
罗文辉和戴平舒听得热血沸腾,林爵士这样讲,就说明投资的规模很大。难怪,一幢大厦都可以拿出来做总部。
林志超点点头,这两个妻弟都是名牌大学毕业,和大多数富豪子弟一样,各方面都还是很优秀,继承祖业没有问题。
当然,要想突破或者做到父辈那样的成就,也是非常困难的。
其实能稳住家产,已经是父辈非常满意的事情了。
(本章完)