“葵涌港口,第五个货柜码头,马上就要竞拍了吧?”陈志文又问道,这次来和黄,主要目的就是这个,香港的码头,在未来几十年都是全球靠前的,一年的收益也丝毫不低于一栋中环的大厦,且控制着香港的大量就业,以及大量货物,影响力可比几栋收租的大厦要强多了,更不要说,和黄未来的核心业务就是全球的港口巨头,如果连香港本土都拿不到足够的优势,那岂不是成为笑话了。
“是的,我们也准备竞拍了,这第五个货柜码头,在规模上比前面四个要大的多,按照目前市场估价来说,竞拍价格会超过30亿港元。”周家杨说道。
“钱不是问题,现在有哪些企业与我们竞争?”陈志文点点头问道,一个大型码头的投入,比起一栋超级大厦可是丝毫不低的,这也是港府自己没办法自己建的原因,实在是太耗钱了,就算企业竞拍后,也是充分利用银行的资金来获得使用权同时再修建码头,以未来的收益,来还贷款,不过好处就是风险较低,一般只要地区工业与经济不出大问题,那码头就不可能亏。
当然香港是例外,待后面几年香港房地产市场指数级增长,所有的工业都全跑了,也就是内地扶持香港,还故意压制香港附近的港口发展,不然盐田港不断扩张,香港码头就别想着赚国内的钱了,而就香港本土对日用品的需求,那么多港口码头根本就用不了,毕竟,内地工业发达之后,更多的日用品可以从内地进口。
不过既然知道香港的未来情况,陈志文自然会重点抓住这个机会,拿下香港的港口。
“英资这边,主要就是太古,华资这边,包玉冈的环球航运也参加了,外资这边,有几家日本与美国的港口企业,其他的,都没有很大规模,应该不足为惧。”周家杨回答道。
“包玉冈也参加了?有点意思了。”陈志文有些惊讶说道。
在原先历史上,包玉冈收购九龙仓后,也没有重点发展九龙仓旗下的港口业务,而是重点发展了地产,想不到到了如今,他收购了中华电力,倒是又想杀回港口行业了。
仔细想想,可能也是因为在原先历史上,他与怡和系血拼了一把,至少多了20多亿港元的资金,元气大伤,而现在收购中华电力,损耗就没那么大了,且中华电力有着非常稳定的收益,又靠着地理优势能给深海市供电以及在国内合作投资各种电厂,相对来说稳定多了,这种情况下,哪怕航运危机爆发,可对港口的影响也不大。
这次航运危机的本质并不是全球货物少了,而是前几年造的船太多了,包玉冈的环球航运,也是世界级别的巨头,本行业不行的情况下,总是需要找出路的。
“是的,之前包玉冈的女婿吴光政也与我打了招呼,他们也不想错过这个机会。”周家杨说道。
“这没事,总不能我们看中的行业,还不让别人参加了吧?一切靠实力就行了。”陈志文无所谓说道。
再霸道也不至于说自己看中的东西别人不能碰,这不符合现代商业社会的最基本运行规则,比财力就行了,真的自己也觉得不划算,那就没办法了。
况且,就是其他华人资本避开了自己,那英资、美资、日资可不惧,即使资本也比不过自己,只是竞拍地皮或者码头,比的并非资金量,而是谁更看好该项目,谁就敢投入更多的资金。
不过,这些人肯定是比不过自己的香港未来的了解的,谁能想到香港的地价能在未来十年涨十倍?整个经济能让香港人从现在的发展中国家收入到最尖端的发达国家城市收入?
“我也是这么想的,这个码头,我们势在必得。”周家杨笑说道:“我已经与渣打银行协商好了,他们会提供足够的资金。”
“渣打银行?我们在英国那边收购多少比例了?”陈志文突然又问道。
“目前是11.2%了,我们已经通过一些股东收购了部分,渣打银行英国总部也知道了这件事,我也安排人解释说只是投资,至于他们信不信,就没办法了。”周家杨说道:“不过如果收购超过16%,那我们这边所有的贷款,就又得转移了。”(本章完)