第464章 香港电话公司的安排
“那我明天就开始安排这件事，不过涉及到资金公转私，且数额这么大，港府那边税务方面可能还需要至少1个月的时间，会不会影响陈生的计划？”霍建宁又问道。
“没事，不会那么快的，私有化总会一点时间的，那些小股东肯定会闹着要抬高价格的。”陈志文摇头说道。
不能说别人贪心，这事要是搁在陈志文头上，也一样会满天涨价，不过法律对这方面也会有一定的限制，要不然一些小股东死活不卖，那还不得影响大财团的各种计划啊。
“怡和只要变成我们的，其实就已经触发收购邀约了，好处就是，外面剩下的股份，只剩下30%了。”周家杨淡笑说道。
“也对，30%，逐个攻破就行了，这件事要不也就交给纽壁坚吧，告诉他如果成功了，海信这边以后会给他更多的方便。”陈志文又说道。
虽说对于纽壁坚的人品及能力很是瞧不上，不过人家经营怡和置地十年，各种关系网及认知肯定还是到位的，只能说纽壁坚没这个能力经营怡和置地这种大公司，可平均能力特别是社交能力，还会远在平均线之上的。
“好，我来联系他，如果他能成功，再给他一点额度也没问题。”霍建宁笑说道，曾经怡和置地的掌门人，如今在他们眼中，就已经变成一个普通的小商人了，没办法，现实就是如此。
纽壁坚本人也知道，所以他们这类人不会自己去创业，毕竟创业起来是九死一生，可也是因为凯瑟克家族的逼迫，到了绝望时刻，这才走上了现在这条路，如今，也只能依赖海信银行以及和黄的一点施舍性的合作了。
“这个香港电话公司的股份，价值差不多也有35亿港元了，等私有化之后，以正常市价卖给美的吧，美的那边也有一点通信业务的基础，正好合适。”陈志文又看到后面的资料后说道。
“这个文化东方酒店，你们觉得置地该不该继续经营？多少年了，也才2家，虽然在香港的名气比较大。”陈志文又问道。
“哦，这样？那纽壁坚可真是个白痴，就算看好香港电话公司，也不应该投资34.9%了。”陈志文皱眉说道。
这也是为什么很多国际品牌的酒店公司都采取轻资产运营模式，自己不参与建任何酒店，只与本土大亨合作，由本土大亨投资，他们负责管理，虽说这里面可能有本土资源问题的影响，但酒店的确是回报率不行，而本土一些大亨愿意投资，那是因为他们发财的能力有限，比不上那些国际上的厉害人物，在本土投资酒店又有连锁品牌经营的话，对他们来说，这种收益率也够了，加上本土有人脉也方便很多，然后一拍两合，形成了如今全球酒店行业的基本商业格局。
“纽壁坚的想法跟我们不一样，他是职业经理人，可能只在乎将公司股票价值做大，而不考虑长期收益，又或者，他想先入股，以后再慢慢的拿到香港电话公司的管理权，但后面地产危机出现，让他再也没机会了。”周家杨分析道。
“这样想也对，算了，不管以前的事情了，既然我们有了香港电话公司34.9%的股份，那就得先拿下来，这样，慢慢的拉拢其他电话公司的股东，这些股东中应该也有地产公司吧？只要他们肯定在未来支持我们，那么，和黄、置地都可以与他们合作，海信银行也可以给他们一些优惠金融政策。”陈志文顿了顿说道：“或者如果是有实体工厂的股东，那可以让星河贸易与他合作，电子方面的话美的也行，总之，要利用我们集团的资源，来做成这件事。”
当初陈志文能收购希尔顿酒店，这个原因也是其中之一。
如陈志文在香港的投资，除了几家未来的顶级巨头，会投资多一点，其他的，绝对会在5%以下，再多也就10%左右，这还是因为香港的股市规定不是很完善，套现起来不难，且自己不太可能会到这一步。
“但是轻资产模式，我们可没有这方面经验？”陈志文问道。
而在美国的投资，也是一样，那些回报率高的，会超过5%，因为准备长期持有。日本这边的投资也是一样，除了地产，各种地产上市公司也是投资的重点，特别是那些有着土地储备的地产公司，可怎么样也都会保持在5%以下，以方便最后可以快速套现。
除了自己持有的物业，置地手上也有很多其他公司的股票，比如曾经就投资了佳宁，当然现在变成废物了，而香港电话公司，就是目前置地手中最值钱的股票，在1982年初，置地以33亿港元收购香港电话公司34.9%的股份，到如今，按照市值差不多为35亿港元，作为最硬通的需求，电话公司的业务不会受到地产危机的多大影响，装了电话的，肯定还是会消费，而没装的，多多少少还是会有一些人要装的，除非一些公司倒闭了，但这个基数，比起全港电话数量，几乎没多少，甚至经济不好的时候，可能电话使用频率会更高了。
“这不是问题，那么多欧美国际酒店巨头，内部也是有很多华人中高层的，请他们过来不是问题，走轻资产模式的话，其实我们也不了多少钱，主要还是需要掌控大量的旅行社，来获得更高的游客。”周家杨说道。