可再虚也是市值被炒到大几十亿港元的级别,靠着各种方式也从银行贷出了几十亿港元,这些资金也是与其他财团合作开发一些大型项目,结果佳宁一倒闭,不但银行倒霉了一大波,一堆合作伙伴也一样,因为原本分摊的项目突然一边没钱,甚至可能项目还会被整业停顿,这其中最大的合作方自然是置地。
虽然不知道置地的具体财务数据,但按现有公开的数据来看,陈志文就能推测,置地快撑不住了,甚至比原先历史上的问题还要大。
“我们现在手中已经有了21.7%的置地股票了,但因为怡置互控,我们的股份远比不上怡和,想再继续收购也没问题,但流通股已经不多了,继续下去就有可能被发现,到时候就麻烦了。”周家杨说道。
不过,硬撑是撑不住的,怡和系其实就是在赌,赌香港的问题很快能搞定,赌英国能赢,赌经济危机很快就会过去,不过他们赌输了,不但没等到自己想要的东西,还等到了港元汇率危机。
再说,从地产危机爆发之后,置地怡和一直嘴硬,公开场合时多次表示置地的债务没有问题,甚至每个季度还正常发股票分红,为了维持这个“嘴硬”,那代表置地最强资产的交易广场,是绝对不能停工的,一旦停了,整个置地就会被所有人看透,到时候,债务危机立刻就会爆发。
虽然自己夺走了曾经置地的几次大收购,但也想办法增加了他们的负债,比如在原先历史上,包玉冈强行收购九龙仓,怡和见包玉冈已经不可敌,就趁机套现了手中的九龙仓股票,这个数额可能超过10亿港元,而自己的收购可没有这种好事,另外一件事,则是陈志文主导了交易广场那块地提前进行竞拍,在地价最高的81年下半年,拍出了71亿港元的天价,比原先历史上多了接近25亿港元。
“也有可能,不得不说,我还是很佩服陈松青的,能靠着谎言造出这么大的财团,如果用在正事上,未来未必不能成为香港的顶级啊。”陈志文摇头说道。
“我与周家杨讨论了下,也认同这个观点,置地的债务估计快到极限了,要不然,他们也不会主动找我们,怡和系内部不可能不知道,我们是他们的大威胁,但为了不破产,也只能找我们了。”霍建宁笑说道。
“还有一个可能,那就是佳宁的问题,影响到置地了,可能置地本来还能支撑一段时间,但佳宁被审查,陈松青被抓捕,而置地与佳宁,在今年之前可是有着很多合作的。”周家杨又说道。
“你以为这个钱这么好拿的吗?”陈志文笑了笑说道:“我们从两个方面着手,第一,跟怡和系的人谈,借贷可以,但要么他们拿出相应的抵押物,比如净价值超过40亿港元,那我们可以借30亿给他们,如果没有的话,那我们需要对整个怡和置地集团进行财务审计,不需要全方位的,只需要针对规模上亿的投资以及债务就行了,这个要求也不算很离谱吧?”
做最大的诈骗集团,骗最大的财团,置地与汇丰,都被陈松青玩弄在鼓掌之中。
“以现在置地的情况以及市面上的传言,我们只审查高额债务及投资,也的确说的过去,国际上大银行也有很多这么做的。”霍建宁说道:“他们不可能还有40亿港元的净价值抵押物。要不然早用了,更不会来找我们了。”
“可是这样的话,怡和置地是可以作假的,这并不难,因为这并不是全面审计。”周家杨作为和黄的最高层,自然知道,就算被全面审计,只要帐做的好,那都很难查出问题,佳宁就是前例,更不要说这种只针对大额财务的审计了。
“我需要的就是这个。”陈志文笑了笑说道:“这第二件事,就是要买通置地内部的高层,最好是财务方面的,我想你们应该明白我的意思了吧?”
“陈生的意思是,让他们做假账,然后我们给贷款,等贷款用掉了,我们再以铁证来证明置地给我们的审计财务数据是假的,这样就可以合理的催债了?”霍建宁顿时明白了过来。
(本章完)