港灯的收购落下序幕,连股市这个资本市场也没什么太大的波动,让不少想从中血赚一笔的人失望不已,无论是和记、九龙仓还是港灯,三家巨头公司的收购都并没有在港股市场引起腥风血雨,远比不上当年置地饮牛奶的壮观与规模。
不过聪明人都知道,对于收购方来说,这样才是效率最高成本最低的方式,能做到这样,才算是最成功的收购,要不然,真的在股市杀的惊天动地,动辄十亿资金,那即使成功了,也是亏到姥姥家去了。
对于港灯来说,其实也没什么变动,星河这边除了安排了财务进驻,其他的什么都没动,所有的管理权还是归原团队所有,不过港灯旗下的一些地皮,则进入了准备快速开发的节奏,星河地产的数批团队开始去考察。
按陈志文的意思,香港的地产牛市也没两年了,现在可是最后一波机会了。
3月15日,老朋友胡应相来到了星河大厦。
“胡生,怎么有时间来我这里。”见到胡应相后,陈志文笑着说道,这位基建狂魔现如今已经在香港有着很大的名气了,其本身就是地产五虎之首,另外一点就是他要投资国内的基建,而且资金很大,在香港的不少报纸上成为了讨论的常客。
“缺资金了,就来找你了。”胡应相笑着说道:“我准备在国内投资建一条从粤东通往深海市的高速公路,估计总投资差不多要10亿美元,你有没有兴趣?”
“可以,我投了。”陈志文没有丝毫犹豫就答应下来。
这么爽快的回答,倒是让准备拿出一大堆数据来说服人的胡应相有了一些意外,问道:“陈生不听听投资计划?”
“听当然要听,不过不是我,这种东西我也不懂,过几天我让一个团队去你们公司就行了。”陈志文耸耸肩说道。
又不是在香港建房子,他大概能根据未来的房价来推算一下利润,而高速公路,就复杂多了,专业性远超正常的地产业务,再说,作为未来人,他可是知道广深高速是未来国内最繁忙的高速公路,收益方面怎么可能亏损。
“好,那具体的财务投资数据,我过几天也安排人送过来。”胡应相说道,这类大工程的资料非常多,可不是一个合同可以随便拿的。
“就有一件事,你的高速公司,是4车道吧?”陈志文问道。
“对,4车道,怎么了?”胡应相反问道。
“粤州与深海,我估计未来都会是大城市,再加上香港这边在未来估计会投资不少在粤东省,4车道怕不是未来不够用。”陈志文说道。
“你的意思是建6车道?但这样一来,投资的成本就要再涨几十个点,不但我们要投入更多的资金,银行那边恐怕更难答应房贷了。”胡应相皱眉说道:“而且短时间之内,这个情况出现的可能性应该很低吧?”
“如果考虑到资金投入的话,那就先拿下可以扩成6车道或者8车道的地皮,然后等到以后有需要的时候再扩建,现在的地皮便宜,但如果高速公路将经济带动起来了,那再征地恐怕就难了,成本也会大幅度增加。”陈志文建议道。
后世内地的经济发展速度,就是目前全球任何一个预言者也不可能预测的到,80-90年代兴建的高速公路都是主干道,但到了新世纪后就都要扩道了。
“这倒也对,反正现在的地也不值几个钱。”胡应相点点头说道。
(本章完)